соглашаются ли обычно люди ждать?

А сколько ждать-то?
Мы покупали квартиру в ипотеку (ВТБ) 10.00 подписали документы в банк, 11.30 в рег.палате, в 13.00 хозяева уже получили деньги в ячейке банка. Всем было удобно.

дак так раньше было. теперь в день сделки

откуда информация такая? про сбербанк?

2 недели назад в сбербанке дали ипотеку,деньги перевели после получения свидетельства,продавец ждал без проблем (всего неделю),там же подписывается доп соглашение-продавец ничем не рискует

да вроде сейчас это 5 дней регламентировано. помоему многие ждут и ничего

----------
совершать сделку без денег?

если вы узнаете подробнее как это все происходит, то поймете, что сделка с деньгами ;)

схемы наверно в разных банках немного отличаются, у нас так было: в день сделки при подписании договора купли-продажи передали наличку, потом сразу в банке вместе с продавцом сняли со счета ипотечную сумму, запечатали в конверт и положили в банковскую ячейку. ключи у продавца и банка, открыть продавец мог после получения Свидетельства о гос. регистрации (5 р.д.).
Риска для продавца никакого, и вы в безопасности, если рег. палата вдруг сделку не зарегистрирует.

----------
кто сталкивался, трудно уговорить продавцов или нет? как вам это удалось?

ну как.. нужно, чтобы продавец вам доверял, чтобы банк был солидный.. идеально, если чистая продажа (т.е 1 сделка). Объясняете схему продавцу доходчиво и понятно, с плюсами :)
если цепочка продаж-купли короткая, то ничего сложного. А вот если цепочка длинная (больше 2 сделок) образовалась, то конечно оч. маловероятно что вас ждать будут.

----------
кто сталкивался, трудно уговорить продавцов или нет? как вам это удалось?

кто-то соглашается, кто-то отказывается )))
ну так-то неделю подождать денег - это не сильно долго. Главное, успокоить продавца, что он защищен от неуплаты (в этом могут помочь работники банка, где вы кредит берете).
Но некоторые отказываются по причине того, что с любыми ипотечниками больше времени на сбор документов уходит, больше бумаг собирать надо.
В общем, ищите продавца, кто согласится, таких предостаточно ;)

со сберовской ипотекой есть 2 варианта, либо после получения доков из регпалаты (они, кстати там 5 дней делаются, если квартира ипотечная идет в залог банку), либо при наличие поручителя на период до перехода покупаемой квартиры в залог банка в день сделки (только сбер об этом не любит распространяться, но в принципе это возможно, если продавец не хочет ждать)

У нас согласились без проблем 5 дней подождать

В крайнем случае, если эксклюзив квартира можно 5-10 тыс предложить и подождут, никуда не денутся