Хотим купить комнату соседей в коммуналке. Они предлагают завышенную цену. Как быть -помогите советом.

para1
риск благородное дело. :)

любая сделка риск априори..

а-а-а, фильм с Никулиным вспомнила ( тут мы огурчики солить будем, тут сундук бабкин поставим)

Poysh
но по факту можно взять 750 тыс, а в договор купли-продажи поставить 800 тыс..

а налог как платить потом?

Banzaika
а налог как платить потом?

у нас налоги с 1 млн. .. и то если владел меньше 3 лет..

__
вы имеете приоритет при покупке/продаже, то есть если они вам предлагают эту комнату по этой цене и вы несоглашаетесь, они должны за ЭТУже цену продать другим, если они решат в итоге снизить цену, то обязаны снова предложить ее вам по сниженной цене. Обьясните это им, ну и сделайте так чтобы никто у них по такой цене не купил

+++

Синьора Помидора +++++

если команта не в квартире - никакого приориета нет.

para1
фильм с Никулиным вспомнила

это был фильм с участием Аркадия Райкина вообще-то. Никулина там в помине не было, если что.

__
насколько я знаю вы имеете приоритет при покупке/продаже, то есть если они вам предлагают эту комнату по этой цене и вы несоглашаетесь, они должны за ЭТУже цену продать другим, если они решат в итоге снизить цену, то обязаны снова предложить ее вам по сниженной цене.

:dada:

считайте оставили автора без комнаты..

автор, вы как сосед имеете первоочередное право при покупке этой комнаты.
если они сделку будут осуществлять через договор купли-продажи то при этом нужен от вас нотар. отказ так вот в нем прописываете, что отказываетесь купить комнату за напримет 300 т.руб,
если они продадут комнату за 280, то тогда в суде вы сможете оспорить их сделку.
понятно?
только так вы им сможете сбить цену.

ЕвлампияРу
автор, вы как сосед имеете первоочередное право при покупке этой комнаты.
если они сделку будут осуществлять через договор купли-продажи то при этом нужен от вас нотар. отказ так вот в нем прописываете, что отказываетесь купить комнату за напримет 300 т.руб,
если они продадут комнату за 280, то тогда в суде вы сможете оспорить их сделку.
понятно?
только так вы им сможете сбить цену.

+++++++++++
сами продавали комнату в двушке, так вот у нас на регистрации уже договора-купли продажи затормозили сделку до того момента пока собственник второй комнаты не написал нотариальный отказ от покупки, несмотря на то что у нас на руках было письмо подписанное этим соседом о том что мы предлагаем ему купить нашу комнату.

Olga77
сами продавали комнату в двушке, так вот у нас на регистрации уже договора-купли продажи затормозили сделку до того момента пока собственник второй комнаты не написал нотариальный отказ от покупки, несмотря на то что у нас на руках было письмо подписанное этим соседом о том что мы предлагаем ему купить нашу комнату.

или неправильно ыло составлено письмо или не вышел срок - месяц..

отказы нужны будут от всех собственников если они продают комнату посторонним.
если вы покупаете то отказы не нужны+ оплачивать эти отказы должны продавцы, имейте в виду.
они могут уведомить вас письменно по почте.
настаивайте на том, чтобы была указана сумма, в противном случае
нотариус напишет "отказываюсь купить комнату у гр.Петрова за любую сумму"...такой вот момент.
препятствовать вы не можете это ч.с. , к сожалению.
без таких отказов сделку им не зарегистр.

Предедущая хозяйка нашей комнаты сделала так

ЕвлампияРу
они могут уведомить вас письменно по почте

и никакого отказа на сделке соседи не писали...

Маковка

почтой уведомили, ждут месяц и продают комнату.
все верно.