Насколько хорошо сейчас сдаются квартиры?

Аноним 24: Максимум можно обменять с доплатой, но это не повлияет на рынок аренды..

Повлияет.
Что такое обмен с доплатой? Квартиру сначала продают, а потом покупают новую.
Почему Вы думаете, что ту квартиру, которую продали не пустят под аренду?

Аноним 244:

Успеваем , у нас семейный бизнес 😉

Аноним 974: Я себе сейчас считаю 4ый объект. Мне даже ипотека 17% годовых

а где дают под такой %?

Аноним 46: а где дают под такой %?

Первый академ под 15% взяли

Kor.ka: новострой в Дэпо не выдерживает конкуренцию

потому что конкуренция высокая

Kor.ka: Посуточные квартиры целее. Долго объяснять.

кстати, да.. когда то изучала тему посуточной сдачи. Реально говорили, что квартира лучше сохраняется именно при посутке. Практически ежедневный осмотр, люди приезжие (командировочные, отдыхающие, на лечении) мало находятся в квартире, не готовят котлами, кошек не заводят, из вещей только чемодан. Вот любовные парочки это отдельная тема )) И кровати ломали

Аноним 668: Первый академ под 15% взяли

какой банк? или это акция от застройщика?

Аноним 46:

От застройщика. Я в Меткомбанке брала, как самозанятая.

Аноним 46: Вот любовные парочки это отдельная тема )) И кровати ломали

А чего ещё от любовных парочек ожидать? )

Аноним1234: в этих рядком стоящих однотипных коттеджных домиках под 100 кв м но с малююююсеньким зем. участком вокруг, даже не огороженным забором, по стоимости в 9 млн и где НОЛЬ инфраструктуры рядом и без машины не фиг там делать , ежедневно мотатться по маршруту - садик-школа-город-дом и обратно. Расскажите, кто купил такую мечту, как вам? может я заблуждаюсь и все там классно

вы прямо описали типичный одноэтажный американский городок (район с эконом застройкой). Именно такие дома 100-160 метров, каркасники, практически без участка (участок примерно 2 метра между домом и забором), плюс маленький дворик позади дома, там строят. Все гипермаркеты на удалении, так же как и школы, садики , хоспитали, и тп. Транспорта общественного нет.
Но там прекрасно живется, у всех свои авто с 16 Лет. В школу возит школьный автобус.
Но там отличие , нет такого ярко выраженного центра с высотной застройкой, поэтому нет пробок. Спокойно едешь до работы, потом так же спокойно обратно.
У нас так не кайфанешь из-за пробок и отсутствия школьных автобусов. Кто то из родителей будет вечно таксистом.

Если ничего не поменяется, а предпосылок я не вижу, то движемся по западному сценарию.
Когда недвижимость стоит очень дорого, уже так- студия 25 м2 -5 млн+ в академе ( да кому она нужна), а аренда будет стоит дёшево, так как денег у населения мало. Т.е. бизнес -покупать под сдачу это такой себе бизнес.
Просто как перекладывание из кэша в недвижимость, это нести расходы по ее содержанию и не маленькие расходы. Сомнительно.
Лучше уж взять что требуется для жизни и чем пользуешься сам, дачу получше, квартиру побольше и т.д.

Аренда и дальше будет дешеветь, а недвига дальше дорожать.

Аноним 72:

Наши такие поселки трудно сравнить с американскими, это гетто, где все у друг друга под боком, ещё если все заборы наставят, а у нас в менталитете без забора никак, то это вообще клетки получаются. Врагу не пожелаешь там что-то покупать, ещё и сомнительного качества жилье. Лучше уж домик в деревне приобрести. Это ж игра в долгую, нервы и здоровье дороже

Аноним 380: Лучше уж взять что требуется для жизни и чем пользуешься сам, дачу получше, квартиру побольше и т.д.
Аренда и дальше будет дешеветь, а недвига дальше дорожать.

Наконец-то на форуме грамотные комментарии начали появляться.

Согласна с Вами полностью!
Лучше купить для своей жизни и работы всё, что нужно и на этом остановиться.
Остальные деньги, если вопрос с недвижимостью закрыт, тратить тоже на свою жизнь.

А иначе, это будет очень удобно государству, оно так решит вопрос с удовлетворением в недвижимости оставшейся части населения (в виде аренды). А оплатят и будут содержать эту недвижимость сами люди. Аренда будет, да дешёвая, т к. недвижимости под сдачу будет много.

Но, зачем отказывать в чем-то себе и своей семье ради покупки ещё одного объекта и последующей сдачи его за копейки в аренду другим людям?
Это выгодно разве что в Москве.

Аноним 540:
У нас, к сожалению, очень сложно как то переубедить людей, потому что издавна всегда люди хранили в недвижимости деньги. "Зато, если что, не пропадет". Ну а то, что это не выгодно, так народ очень терпеливый просто.... Мыши плакали, но продолжали есть кактус.

Есть такая теория, что машина и квартира это расходы и не надо их иметь. Дальше в моем случае была лекция, что деньги надо вкладывать в сетевой маркетинг, развиваться и увеличивать доходы.

Kor.ka: Типа орифлейм?

Типо, забыла название. Бытовая химия там была, что-то ещё. Известная компания, но вроде ушла с нашего рынка.

Кто сдает квартиру на авито, сколько добавлений в избранное обычно у вас бывает и сколько просмотров объявления до того, как напишет потенциальный арендатор?
Ничего не могу понять. У меня 37 добавлений в избранное, 250 просмотров объявления, и ни одного контакта. Никто не позвонил и не написал.

Аноним 234: Никто не позвонил и не написал.

А сколько дней висит на Авито?

Аноним 234: Никто не позвонил и не написал.

А сколько дней висит на Авито?