Продажа кв за нал

Собираемся продавать кв, у покупателя нал. Подскажите, как все происходит?
Как не обмануться и не остаться и без кв и без денег?
Просьба советы по делу, а не - обратитесь к риелтору

Передавать деньги в отделении банка и сразу их там внести на счет или в сейфовую ячейку

Каty7788: Подруга так принимала из ячейки в банке. Он положил, она забрала

Не доверяю ячейке. Где гарантия, что деньги проверят на подлинность?
Возможно ли, что покупатель нал через кассу на счет внесет?
В этом случае СБР нужно делать или аккредитив?
Это в Сбер обращаться нужно? Я читала, что в Сбере с СБР затягивать любят

maltseva: у нотариуса передавали деньги.

От нотариуса потом все равно наличку везли домой? Я б не стала. Можно не доехать

maltseva: у нотариуса

Не подходит этот вариант, я вообще не хочу носиться с крупной суммой на руках, в силу в том числе и описанных выше рисков.

Аноним 416:

Мы месяц назад за наличные покупали. Безопасные расчеты, стоимость сделки 490р. Я в кассу внесла всю сумму, сделку зарегистрировали и деньги ушли покупателю, дня 3 вроде прошло

Аноним 121: дня 3 вроде прошло

В каком банке делали? Сбер, ВТБ, альфа?

Material girl: Но лучше не в Сбербанке

А где лучше? Хочу чтобы прийти и без гемора в виде напоминаний по заявкам, выцарапывания денег у банка после регистрации права собственности и аморфных менеджеров

Material girl:

В феврале через Дом клик покупали. Мне понравилось, как все прошло

Мы покупали за наличку.
Ну как за наличку. Все деньги мы положили на счёт.
Записались на безопасную сделку Дом клик, это по сути аккредитив. Там за 40 минут все оформили. Деньги с нашего счета ушли на расчетный счёт банка. Через 3 дня пришла смс, что Росреестр оформил сделку. И продавец получил деньги на свой счёт.
Стоило это порядка 7500р. Но цены все время меняются. В Уралсибе тарифы ниже.
Лучше способа вы не придумаете. Ячейки сейчас не актуальны.

Со счета на счет переводом (в банке подписываете документы) либо аккредитив (деньги получаете когда проходит сделка).
В этой схеме больше рискует покупатель.

Аноним 299: Со счета на счет переводом (в банке подписываете документы) либо аккредитив (деньги получаете когда проходит сделка).
В этой схеме больше рискует покупатель.

Если со счета на счёт, то рискует покупатель.
Если аккредитив, то риски самые минимальные. Лучше способа для обеих строн пока не придумали.

Аноним 416: Где гарантия, что деньги проверят на подлинность?

В банк положил покупатель,мне пришли на счет. Вообще без разницы, что там у них. У меня деньги на счету были всегда. Вы думаете банк принимает деньги не проверив?

пришли в отделение банка, наличку положили на счет продавца, продавец написал расписку, потом пошли к нотариусу.