Агентство недвижимости. Ответственность.

Скажите, если для оформления сделки мы обратимся в агентство недвижимости, то какие вообще гарантии? Заключаем там договор, далее расчет через систему безопасных расчетов, потом оформление в росреестре и далее- недвижимость у одних, деньги у других. А если вдруг всплывет за 3 года что-то, и квартиру придется вернуть, то какую ответственность вообще несет агентство? Или оформил сделку в офисе и досвидания?

Никакую ответственность не несут ни агентство, ни риэлтор. Сколько проблем у людей видела - сами люди разгребали и в суды ходили. Агентство и риэлторы в сторонке. Также, скажу в защиту, если вы совсем ничего не понимаете и первый раз, то сопровождение по документам нужно (если вы не у застройщика покупаете), но как то перепроверять надо.

Аноним 474: оформил сделку в офисе и досвидания

Так. Некоторые Агентства могут предоставить вам бесплатное юридическое сопровождение в случае спорных ситуаций, ответственности никакой не несут. Проверяют ваш объект перед покупкой.

Аноним 870: сопровождение по документам нужно (если вы не у застройщика покупаете), но как то перепроверять надо.

Не у застройщика. Что входит в это самое сопровождение? И как именно это перепроверить?

Аноним 474:

Не подскажу. Я покупала только у застройщика. Друзья говорили, что услугами риэлтора пользовались (проверить документы на квартиру, наследников, сказать какие справки взять и т.д., много документов), но ответственность за эту проверку они не несут.

Аноним 474: Что входит в это самое сопровождение? И как именно это перепроверить?

Так нужно читать договор с агенством, который вы подпишите.
Возможно они предложат вам оформить страховку.

Аноним 924: Так нужно читать договор с агенством, который вы подпишите.

Подскажите, что должно быть в договоре? У нас есть договор на юридическое сопровождение сделки.

Аноним 474: У нас есть договор на юридическое сопровождение сделки.

Если договор есть, значит там все написано.

Аноним 924:

Да, блин, страшно, жуть. Не каждый же день покупаешь.

1Юлия: Вы по рекомендации в агентство идете ? Как выбирали АН ?

Самолёт Плюс
У меня работает там хорошая знакомая. Но всё равно какой-то страх присутствует.

Аноним 474: работает там хорошая знакомая.

Это не равно хороший специалист или вы думаете, что в случае косяка она вам из своих денег отдаст?

1Юлия: У вас не много другая история - знакомая ..

Я склонна не доверять никому. Страшно, особенно в свете последних событий. Если агентства существуют, то почему они не несут ответственность? За что платит клиент? Хочется же гарантий.

Аноним 474: За что платит клиент?

Это прописано в договоре, который вы с агентством подписываете. Но наши люди не склонны читать договоры вообще.

Аноним 474: Хочется же гарантий

Покупайте у застройщика

Аноним 474: меня работает там хорошая знакомая. Но

А что она вам ответила на ваш вопрос?

Аноним 924: А что она вам ответила на ваш вопрос?

Ответила, что мы в надежных руках.
Но мысли.....

Аноним 2: Покупайте у застройщика

Мы покупаем почти у застройщика))
То есть, наш продавец первый собственник после застройщика. Подскажите, на что обратить внимание?

Я оформляла через Домклик и взяла ещё юридическую проверку. Там 3 года защита.

Аноним 474: Подскажите, на что обратить внимание?

Так у риелтора своего спросите, почему вы так мучаетесь? На многое надо обращать внимание и это все индивидуально, тк зависит от ваших конкретных объектов сделки.
А также попросите подробно рассказать об этом юридическом сопровождении - вы же деньги за это платите, сядьте и прочитайте с ней договор с пояснениями, если юридический язык договор вам где то не понятен.

Аноним 474: Мы покупаем почти у застройщика))
То есть, наш продавец первый собственник после застройщика

Вы покупаете вторичку. Не у застройщика.
Странно заключить договор с агенством, а потом на форуме спрашивать на что вы заключили договор.

Anonim:
На какую она сумму? И в каких случаях возвращают ДС?