Оплата охраны в ЖК

Аноним 133: Я всегда на собраниях таким говорю - езжайте жить обратно в свои хрущевки. Нет охраны, нет проблем.

Я тоже проблемы не поняла)
Как вариант, у нас это входит в содержание жилья. Поэтому получается считают по кв.м.
У меня в новом доме с охраной, видеонаблюдением, своим нагревом воды за 83 кв.м пришло за ноябрь 9000, у подруги за старую квартиру 43 кв.м 7000.

Аноним 873: Оттяпать нет, а нести расходы, связанные с обслуживанием - да. А кто, на Ваш взгляд, должен это оплачивать? Читайте Жилищный кодекс.

Это другая статья, содержание жилья, и да, уже много судов было и есть решение, что тут оплата пропорционально метрам.

Аноним 425: прописано

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
   1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); ©

и т.д.

belochka_: Ну давайте прям цитату из него сюда, будем читать.

☝

Аноним 873:

Общая долевая. Где тут про пропорционально метражу то. Все пользуются одинаково, у всех общее. Или те, у кого трёшки могут шире ходить? Или в общей колясочной сказать у меня квартира больше, мне надо два метра тут? А у вас студия, у вас на всех два метра?

У нас в ТСЖ месяца 2 ворота были нараспашку, тк 2 квартиры написали жалобу. Дорого им. Голосовали, но сам факт, что 2 квартиры с претензиями и дворы в проходной двор превратили. Вот такие жители. Вечно недовольные, любят видимо из за 100 руб. Свою принципиальноть показать

Аноним 425:

ой, всё

Охрана ведь проверяет ещё людей, кто входит. Студии очень часто в посуточную сдаются, получается в студию может быть пассажиропоток быть больше, чем в трёшку. Поэтому именно охрану считаю надо с двери брать. В трешке семья живёт условно, а на этаже в студии каждый день новые заезжают и охране дополнительная работа, каждый день проверять как там ведут себя.

Аноним 873: Вы же почему-то оплачиваете отопление и освещение МОП пропорционально личной площади. Можно по аналогии рассуждать; если у соседа квартира меньше, ему в подъезде темнее и холоднее должно быть

Да, можно, но именно потому что это общее, такого и нет)
Не знаю, у нас всегда охрана по дверям считается и мне кажется это верно. Ну без разнице охране, кого проверять и кому открывать, гостям из трёшки или гостям из студии. А если студия в посуточную сдается, так наоборот, охрана вечно пыхтит, что заманали их звонками, что там шумят. У нас они идут и стучатся в такие квартиры и разговоры ведут, что надо тише. С чего с трешками то работы меньше, наоборот студии вот такие больше работы приносят.

Я бы кстати вот за то, чтобы все эти посуточные платили больше за охрану. И за уборку тоже. Как раз вот маленькие, а мусору с них больше всего. Туда сюда ходят, постоянно меняются, могут ночью заселяться, ночью выезжать. Ещё и с них меньше брать?

Аноним 650:

Значит и голосовать этот барин должен чтобы его голос был в 10 раз весомее всех остальных. У нас в ТСЖ по квартирам голосуют. Даже я бы сказала по количеству собственников. Вроде тоже несправедливо.

Аноним 650: Ну вот смотрите, у нас есть какая то квартира наверху, квадратов 400 и она одна на этаже, и вот представьте, там один зарегистрированный и ему как "барину" и убирают весь этот этаж и электричество там и прочее, остальным это жителям ни на кой не нужно.
И вот, представим, он значит в 400 метрах один, а в однушке 30 кв. живут 6, и они платят в 6 раз больше , чем он, по сути за обслуживание его этажа.

Так охрана жилья именно по дверям, а содержание всегда идёт по метражу. Даже куча дел в судах уже было, что именно содержание по метражу считают. Ваш барин не может платить за содержание как студия или однушка.

Аноним 425: Так охрана жилья именно по дверям, а содержание всегда идёт по метражу.

А, спасибо, поняла. Тема то про охрану.
А то некоторые и за содержание возмущаются иногда тоже, что должны считать за людей, я об этом написла.

Аноним 753: У меня в новом доме с охраной, видеонаблюдением

У нас в квартире ,которой живёт моя семья. 90 руб стоит с кв метра обслуживание сюда входит и и охрана. Квартира трехкомнатная. Почему то не возникало мысли, что студия должна платить столько же. Вроде все логично.
Покупая большую квартиру и расходы больше будут, любой человек это должен понимать, не сможем ку платить значит продадим и купим по меньше.
И соответственно нет понимания зачем мне в другом доме платить за студию столько сколько сосед платит за квартиру, которая в 3 раза больше.

Аноним 496:

У нас во всех домах охрана отдельной строкой и эта сумма едина со всех помещений, а содержание жилья разное у всех. А у вас получается приняли на общем собрании, что охрана и содержание одной строкой.

belochka_: Оплата охраны с двери 187 рублей

У нас почти 600 сейчас будет. Было 300.

Ещё сейчас в новых домах такая фишка, как отапливаемые подъезды. Вот где жесть. Там реально не продохнуть на площадке, пока ключ от двери достанешь весь взмокнешь. И не уменьшить , шпарят по максимуму. Платишь за отопление моп больше, чем за квартиру в три раза. Это Россия, детка.