Поменять дом в пригороде на квартиру в городе

Всем добрый день!

Помогите советом, кто в теме.
Жила 15 лет мечтою мужа, строили дом за городом. В нем и жили с 2020 года.
Наконец, достроили и муж решил развестись.
Оставил нам с дочерью дом за городом 160 кв.м.
Я работаю в Екатеринбурге,
дочь учится в Екатеринбурге в 9м классе.
Эта загородная жизнь ни ей ни мне не мила.

Сейчас снимаем квартиру в Екатеринбурге 74 кв.м.

Дом у меня полностью под меня построенный, все-все удобно. От матраса до высоты острова на кухне. Грядок нет, участок не разработанный, 5 соток.
Квартира, в которой сейчас живем, тоже отличная, но местами не удобно. Тут бы полочку, там бы выключатель. Но с хозяйкой договоренность - никаких изменений, в этом определенное неудобство.

Хочу поменять дом на квартиру в Екатеринбурге.
Стоит ли?
Я понимаю, что это будет уменьшение площади, да нам 160 кв.м. и не нужно.
Варианты:

• Продать дом, купить новостройку, ждать и снимать квартиру, пока та строится (там еще и ремонт делать, вообще не хочется)
• Продать дом, купить сейчас более или менее свежую квартиру на вторичке
• Найти обмен дома на квартиру
• Сдавать дом, снимать квартиру (вдруг к старости потянет в дом)

Район квартиры нужен: 8-е Марта-Ткачей-Комсомольская-Челюскинцев

Вообще не знаю что делать с домом и на сколько это все затянется

Растерялась: Продать дом, к

За сколько планируете? Чтобы понимать на что хватит. И сколько км от города?

Растерялась:

А нужен вам дом то? Мы живём в доме с 2013 года и вот у меня проскальзывать начали мысли, что можно и махнуть на квартиру. По площади ерунда, это дом 160 норм, квартира в 100 метров не будет ощущаться сильно меньше.

Растерялась: Найти обмен дома на квартиру

не реально.

Растерялась: Сдавать дом, снимать квартиру (вдруг к старости потянет в дом)

сомнительно и глупо.

Растерялась: Продать дом, купить новостройку, ждать и снимать квартиру, пока та строится (там еще и ремонт делать, вообще не хочется)
Продать дом, купить сейчас более или менее свежую квартиру на вторичке

Вы хоть попробуйте его продать, потом мечтать будете. Хоть оцените для начала.

Аноним 520: А где дом то? И в каком состоянии?

127: И сколько км от города?

Тюменский тракт, 30 км

Аноним 520: И в каком состоянии?
Новый, фасад в этом году сделали. Внутренняя отделка 2 года.
2 этажа

127: За сколько планируете?

я планирую, чтобы на квартиру хватило. Реально ли это?

Аноним 855: Вы хоть попробуйте его продать, потом мечтать будете

Продали три дома, никаких сложностей не было. Самое главно оценить объективно, что в этом такого мечтательного, любой объект можно продать.

Аноним 447: Продали три дома, никаких сложностей не было

Я и не говорю про сложности, я говорю про оценку дома и что потом автор сможет купить на эти деньги. Вы продали то как и когда? Под какую ипотеку?

Растерялась: планирую, чтобы на квартиру хватило. Реально ли это?

Поэтому и спрашиваю стоимость дома в вашей локации хоть примерно. Дом продать всегда труднее. Соток еще у вас очень конечно мало, дома понатыканы получается.
А так конечно все реально, только время нужно, и деньги добавить на покупку скорее всего

Растерялась: Наконец, достроили и муж решил развестись

вот оно как бывает, когда не своей мечтой живешь, а чужой
Автор, продавайте конечно. И квадратура эта в вашем случае вообще не принципиальна. Я понимаю, когда 60 квадратов на 30 приходится менять, это да, печально. А у вас главный приоритет расположение жилья, от этого и исходите. Желаю вам найти классную квартиру и очень удачно продать дом, который был не вашей мечтой.
p.s. Ох, уж эти хотелки в стиле "малиновый пиджак"...вот самый прикол, что и бывшему вашему мужу вероятно этот дом нафиг не нужен был. Просто стандартная "мечта", чтобы как у всех дядь с деньгами

Аноним 855:

Все три дома за наличку. Сделка по продаже третьего была в прошлом году, никаких ипотек уже не было.

Бобрито бандито: щас пользователи шары хрустальные лостанут.

зачем шары? я опытных спрашиваю.

127: Поэтому и спрашиваю стоимость дома в вашей локации хоть примерно.
Бобрито бандито: откройте авито, посмотрите за сколько соседнее продают

Да разные цены от 10 до 15 млн. Так они и стоят вечность. И по 8 млн. есть и тоже стоят вечность. Авито - показатель ситуации на рынке?

127: дома понатыканы получается.

да

Бобрито бандито: почему только 5 соток ии это свободное без дома?
такой участок купили, мне грядки не нужны, муж ленивый, косить траву тоже не хотел.

Аноним 744: вот оно как бывает, когда не своей мечтой живешь, а чужой

факт, неприятно

Аноним 744: Желаю вам найти классную квартиру и очень удачно продать дом, который был не вашей мечтой.

Вы такая добрая, спасибо!

Растерялась: Сдавать дом, снимать квартиру (вдруг к старости потянет в дом)

Я бы так попробовала, в Алых Парусах в вашем направлении сдают дома за 70-100 в месяц и нет проблем с желающими на сколько я знаю.

Растерялась: зачем шары? я опытных спрашиваю.

Выставляйте дом, смотрите на отклики. Как пойдут звонки, нащупали ориентир цены, как пошли просмотры значит в рынке. Параллельно ищите что вам нравится. Я бы переехали, смысл вот в этом вдруг на пенсии захочу дом...ну вдруг и вдруг, потом квартиру продадите и купите если что себе.

Яблоко: В садах участок?

да, ДНП Новокосулино-2

Бобрито бандито: баня у вас есть? ее есть куда поставить?

нету. поставить есть место

Бобрито бандито: коммуналка, газ, какое отопление и прочее.

газ, да. Какая коммуналка? Членские взносы? Отопление газовое.

Бобрито бандито: вы упорно не даете конкретики и хотите чтобы вам сказали за сколко вы продадите.

да я не хочу узнать за сколько. Я хочу узнать надо ли? Как вообще в таких ситуациях поступают? я конечно, в растерянности.

Растерялась: . Я хочу узнать надо ли? Как вообще в таких ситуациях поступают? я конечно, в растерянности.

Если дом нужен, нравится место, комфортно жить живут в нём. Если не нравится, дом бесит и сплошные отмазки, чтобы туда ехать, живут сами в другом месте...на мой взгляд продавать тогда стоит и не переживать. Место у вас мне не нравится. Наш первый дом в поварне был) мимо вас ездили очень часто.

попробуйте сдать дом. зима скоро. пригляд нужен. и продавайте неспешно. газ есть нет? в чистых росах и тд, стоят дома с нюансами, нет отмостки, газа , забора и тд. у вас все непонятно. хорошие удобные - продаются, даже в Чистых росах))
Адекватную оценку, цену. и продавайте. Зимой свет отключат - котел встанет, система разморозится - батареи порвет, что делать без мужа будете? генератор есть? запустите?

Бобрито бандито: там оцущение что чихать будешь, а тебе будьте здоровы.

когда из дома в квартиру переезжаешь - так и есть.
я очень удивилась крикам снизу, как муж жену ругал. Сверху ребенок ночью шлеп-шлеп-шлеп. В своем доме такого нет. Даже когда соседи на вытянутой руке, как писали выше.