В молодрсти я почти год прожила на улице Панельная в бывшем общежитии в съемной квартире. Было мне так плохо,что я быстро заработала и купила себе квартиру. И 25 лет жила только в новых домах. Только от застройщика. Но, сейчас что то тянет меня на высокие потолки и массивные двери. И к центру. Денег, сразу скажу, совсем не много. Но решила рассмотреть вариант покупки сталинки или ранее. Скажиет мне, какие минусы. Минусы и риски. Это будет едиснтвенное жилье. Мое и моих детей. Покупаю для себя.
Ну сталинка и дом царской постройки - это немного разное все-таки Мне тоже очень нравятся старые дома. Я живу в Нижнем Новгороде, и у нас много шикарных домов дореволюционной постройки. Но такое жилье можно купить только не как единственное. Какими бы прекрасными эти дома не были, они потихоньку разваливаются, несмотря на все капитальные ремонты. У меня нет лишних денег, чтобы покупать жилье в таком доме.
Я сейчас работаю в здании дореволюционной постройки, оно восхитительное
Где-то здесь писали про новостройку эконом класса. Соседи разговаривают, слышно всё, будто они разговаривают рядом с тобой. Если бы мне предложили на выбор дом столетней давности, сталинку или вот такую новостройку, я бы выбрала первое или второе.
Очень люблю сталинки. Ищу в Питере сейчас в определённых районах. Продаётся очень мало, хотя домов довольно много.
Дореволюционную застройку не рассматриваем. Это центр и он не для жизни.
Аноним 377
Есть знакомая, занимается проектированием новостроек. Но себе взяла сталинку и отремонтировала.
Аноним 40
автор
Мария Ф: Ищу в Питере сейчас в определённых районах.
а в каких хотите? Я тоже тут ищу. Но мне нрасится Петроградская, Василеостровская. На Петроградке под мои деньги 2 квартиры, убитые, по 37 метров (нас 4 человека )и на первом этаже. В общем в Петроградку я не войду. На Василеостровской 2 нравятся. Собираюсь смотреть.
Аноним 40
автор
Была раньше здесь: бетонные перекрытия у сталинки были.
модератору
металлические балки с деревянным заполнением не брать?
Мария Ф: Дореволюционную застройку не рассматриваем. Это центр и он не для жизни.
Есть и в центре Питера места для жизни и скверик с детской площадкой и школа рядом и туристы не доходят)
Туристы это же Невский в основном, ну и вокруг самых известных мест, а это далеко не весь центральный район, я уж не говорю про исторический центр
Аноним 40
автор
Мария Ф: Это центр и он не для жизни.
переезджать собираетесь?
Аноним 561
Аноним 40: Василеостровская
Ну я на Ваське сейчас живу в доме примерно тех годов. Из плюсов: это трехэтажный флигель во дворе, на две парадных, по 6-7 квартир в каждой. Тихо, все друг друга знают. Потолки высоченные (что-то в районе 4 метров). Расположение огонь, конечно: до двух станций метро по 7 минут пешком не спеша, до Стрелки, до Петропавловки, до Дворцовой и вообще до центра дойти пешком легко. Из минусов: полно алкашей в округе. Скоро вон лето, опять будут тусить сутками под окнами. Конкретно в нашем доме нет нормального интернета: один безальтернативный провайдер по древнейшей технологии, скорости ноль. С электрикой все сложно, напряжение скачет, с остальными коммуникациями более-менее. Соседей, кстати, периодически слышно, сверху и сбоку из соседней парадной, но они у нас не буйные
АноНИМ
Я жила в этом доме на 5 этаже. Очень мне нравилось. Планировка отличная. Один раз подтопило потолок, а так, там чердак до крыши, трубы проложены. Соседей даже в квартире не слышно ( у нас была коммунальная). Лестничные пролеты просто огромные. Вообще конечно, дома были супер. Эти 1954 года постройки, если в подъезде идешь, то 5 этажей, а тут как 4 выглядит из-за магазина
Кроме высоких потолков , что лично для меня , тоже очень спорный момент , ну может быть локации , нет плюсов . Самый жирный это разрушенные коммуникации , даже если в доме был кап ремонт , все поменять невозможно . Как правило это вонючий подъезд , как его не освежай , стойкий запах подвала есть и будет . Соседи опять же многие очень преклонного возраста , газовое оборудование огромный риск , отсутствие двора . Эти дома сложно продаются ибо оценочные компании их даже в работу , как правило не берут . Поэтому , если вы когда нибудь начнете процесс продажи этой недвижимости , покупатель должен быть только с наличкой . Ипотека здесь недоступна .
Белая Акула: Есть и в центре Питера места для жизни и скверик с детской площадкой и школа рядом и туристы не доходят)
Я хорошо знаю Питер. Мне не надо школу рядом и даже уже детскую площадку.
Я подбираю себе на старость. Чтобы не один маленький тесный продуктовый магазинчик в полуподвале, а несколько и рядом. Рынок недалеко. Поликлиника. Парк погулять и т п. Двор просторный с возможностью припарковаться.
Мне очень нравится Московский район. Но, к сожалению, это слишком далеко от новой квартиры сына.
Аноним 711
Аноним 377: Есть знакомая, занимается проектированием новостроек. Но себе взяла сталинку и отремонтировала
Аналогично. Ребенок в строительстве. Новострой не рассматривают для покупки
Vivienne W: Самый жирный это разрушенные коммуникации , даже если в доме был кап ремонт , все поменять невозможно . Как правило это вонючий подъезд , как его не освежай , стойкий запах подвала есть и будет . Соседи опять же многие очень преклонного возраста , газовое оборудование огромный риск , отсутствие двора
8 марта, 7
Мы в нем два года прожили. Вот такое что-то в Питере хочу.
Подъезд на 12 квартир. По две на этаже. Чистейший. С цветами на подоконниках. Закрытый двор. Закрепленное индивидуальное парковочное место.
На въезде во двор пункт охраны. Чужих не пропустят. Если вдруг алкаши какие забрели, шансов посидеть попить у них нет.
Из подвала не пахнет. Весь цоколь сдан, там сидят арендаторы.
Сам двор - филиал ботанического сада. Когда проводилась реконструкция, каждая квартира покупала по дереву. Есть даже жасмин. Умопомрачииельно пахнет в начале лета.
Ну а какие машины стоят во дворе)) явно не стареющего населения)) бабушки-дедушки тоже, конечно есть, но их очень-очень мало осталось и они в "ельцинском" доме, в основном.
Квартиры продаются редко. О продаже сначала сообщают управдому Ирине и она знает, кто бы хотел и мог купить. Часто покупают свои же. Мы снимали трёшку, а хозяйка со своей семьёй жила в этом же доме в двушке. И таких собственников было во дворе несколько.
Минусы у этого дома тоже есть. Но они совершенно в другом.
В молодрсти я почти год прожила на улице Панельная в бывшем общежитии в съемной квартире. Было мне так плохо,что я быстро заработала и купила себе квартиру. И 25 лет жила только в новых домах. Только от застройщика. Но, сейчас что то тянет меня на высокие потолки и массивные двери. И к центру. Денег, сразу скажу, совсем не много. Но решила рассмотреть вариант покупки сталинки или ранее. Скажиет мне, какие минусы. Минусы и риски. Это будет едиснтвенное жилье. Мое и моих детей. Покупаю для себя.
Я жила у сестры в таком. 1917 года дом.
и как оно?
Ну сталинка и дом царской постройки - это немного разное все-таки Мне тоже очень нравятся старые дома. Я живу в Нижнем Новгороде, и у нас много шикарных домов дореволюционной постройки. Но такое жилье можно купить только не как единственное. Какими бы прекрасными эти дома не были, они потихоньку разваливаются, несмотря на все капитальные ремонты. У меня нет лишних денег, чтобы покупать жилье в таком доме.
Я сейчас работаю в здании дореволюционной постройки, оно восхитительное
Мне нравилось.
вот именно до 1917 года мне и нравится
Работала в старинном здании. Там очень холодно зимой было.
Где-то здесь писали про новостройку эконом класса. Соседи разговаривают, слышно всё, будто они разговаривают рядом с тобой. Если бы мне предложили на выбор дом столетней давности, сталинку или вот такую новостройку, я бы выбрала первое или второе.
Смотрите ещё, чтобы бетонные перекрытия у сталинки были.
Очень люблю сталинки. Ищу в Питере сейчас в определённых районах. Продаётся очень мало, хотя домов довольно много.
Дореволюционную застройку не рассматриваем. Это центр и он не для жизни.
Есть знакомая, занимается проектированием новостроек. Но себе взяла сталинку и отремонтировала.
а в каких хотите? Я тоже тут ищу. Но мне нрасится Петроградская, Василеостровская. На Петроградке под мои деньги 2 квартиры, убитые, по 37 метров (нас 4 человека )и на первом этаже. В общем в Петроградку я не войду. На Василеостровской 2 нравятся. Собираюсь смотреть.
металлические балки с деревянным заполнением не брать?
Есть и в центре Питера места для жизни и скверик с детской площадкой и школа рядом и туристы не доходят)
Туристы это же Невский в основном, ну и вокруг самых известных мест, а это далеко не весь центральный район, я уж не говорю про исторический центр
переезджать собираетесь?
Ну я на Ваське сейчас живу в доме примерно тех годов. Из плюсов: это трехэтажный флигель во дворе, на две парадных, по 6-7 квартир в каждой. Тихо, все друг друга знают. Потолки высоченные (что-то в районе 4 метров). Расположение огонь, конечно: до двух станций метро по 7 минут пешком не спеша, до Стрелки, до Петропавловки, до Дворцовой и вообще до центра дойти пешком легко. Из минусов: полно алкашей в округе. Скоро вон лето, опять будут тусить сутками под окнами. Конкретно в нашем доме нет нормального интернета: один безальтернативный провайдер по древнейшей технологии, скорости ноль. С электрикой все сложно, напряжение скачет, с остальными коммуникациями более-менее. Соседей, кстати, периодически слышно, сверху и сбоку из соседней парадной, но они у нас не буйные
Я жила в этом доме на 5 этаже. Очень мне нравилось. Планировка отличная. Один раз подтопило потолок, а так, там чердак до крыши, трубы проложены. Соседей даже в квартире не слышно ( у нас была коммунальная). Лестничные пролеты просто огромные. Вообще конечно, дома были супер. Эти 1954 года постройки, если в подъезде идешь, то 5 этажей, а тут как 4 выглядит из-за магазина
А покажите фото пожалуйста, очень интересно .
Проводка
Запахи типа гнили
В таких дворах почему то ссаньем всегда в питере пахнет. Видать туристы не выдерживают до туалета
Кроме высоких потолков , что лично для меня , тоже очень спорный момент , ну может быть локации , нет плюсов . Самый жирный это разрушенные коммуникации , даже если в доме был кап ремонт , все поменять невозможно . Как правило это вонючий подъезд , как его не освежай , стойкий запах подвала есть и будет . Соседи опять же многие очень преклонного возраста , газовое оборудование огромный риск , отсутствие двора . Эти дома сложно продаются ибо оценочные компании их даже в работу , как правило не берут . Поэтому , если вы когда нибудь начнете процесс продажи этой недвижимости , покупатель должен быть только с наличкой . Ипотека здесь недоступна .
Аноним 40,
Рассмотрите серендину прошлого века, сталинки.
Жили в таком, одни плюсы.
Нет. Иметь жилье в одном городе с сыном.
По сиреневой ветке от Спортивной и дальше.
Я хорошо знаю Питер. Мне не надо школу рядом и даже уже детскую площадку.
Я подбираю себе на старость. Чтобы не один маленький тесный продуктовый магазинчик в полуподвале, а несколько и рядом. Рынок недалеко. Поликлиника. Парк погулять и т п. Двор просторный с возможностью припарковаться.
Мне очень нравится Московский район. Но, к сожалению, это слишком далеко от новой квартиры сына.
Аналогично. Ребенок в строительстве. Новострой не рассматривают для покупки
8 марта, 7
Мы в нем два года прожили. Вот такое что-то в Питере хочу.
Подъезд на 12 квартир. По две на этаже. Чистейший. С цветами на подоконниках. Закрытый двор. Закрепленное индивидуальное парковочное место.
На въезде во двор пункт охраны. Чужих не пропустят. Если вдруг алкаши какие забрели, шансов посидеть попить у них нет.
Из подвала не пахнет. Весь цоколь сдан, там сидят арендаторы.
Сам двор - филиал ботанического сада. Когда проводилась реконструкция, каждая квартира покупала по дереву. Есть даже жасмин. Умопомрачииельно пахнет в начале лета.
Ну а какие машины стоят во дворе)) явно не стареющего населения)) бабушки-дедушки тоже, конечно есть, но их очень-очень мало осталось и они в "ельцинском" доме, в основном.
Квартиры продаются редко. О продаже сначала сообщают управдому Ирине и она знает, кто бы хотел и мог купить. Часто покупают свои же. Мы снимали трёшку, а хозяйка со своей семьёй жила в этом же доме в двушке. И таких собственников было во дворе несколько.
Минусы у этого дома тоже есть. Но они совершенно в другом.
Мария Ф,
Пахнет , Маша, пахнет . Плюсом плесень . А это астма и аллергия . Я знаю эти дома .