Теперь официально: с 1 октября изменятся условия семейной ипотеки

Министерство финансов РФ утвердило новые условия семейной ипотеки.

Ключевые изменения: процентная ставка по кредиту и максимальная сумма будут зависеть от числа детей и региона проживания семьи. "Это сделает семейную ипотеку более адресной и демографически ориентированной программой", — сообщили в Минфине.

Семейная ипотека по-прежнему будет доступна семьям, в которых хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей будут действовать следующие условия:

для семей с одним ребенком — ставка 12%, максимальный размер займа — 12 млн рублей;

для семей с двумя детьми — ставка 10%, максимальный размер займа — 15 млн рублей;

для семей с тремя детьми — ставка 8%, максимальный размер займа — 18 млн рублей;

для семей с четырьмя детьми — ставка 6%, максимальный размер займа — 18 млн рублей;

для семей с пятью и более детьми — ставка 4%, максимальный размер займа — 18 млн рублей.

На всей территории РФ, за исключением столичных регионов, будут действовать следующие параметры семейной ипотеки:

для семей с одним ребенком — ставка 10%, максимальный размер займа — 6 млн рублей;

для семей с двумя детьми — ставка 8%, максимальный размер займа — 8 млн рублей;

для семей с тремя детьми — ставка 6%, максимальный размер займа — 10 млн рублей;

для семей с четырьмя детьми — ставка 4%, максимальный размер займа — 10 млн рублей;

для семей с пятью и более детьми — ставка 2%, максимальный размер займа — 10 млн рублей.

Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.

Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, заключенные с 1 октября 2026 года. Ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется на уровне 6% вне зависимости от числа детей и региона проживания семьи.

Россиянам рассказали, для кого подорожает, а для кого подешевеет семейная ипотека с 1 октября

Россиянам разрешили не платить по ипотеке после рождения второго ребенка