В России уберут почти все льготные ипотечные программы

Министерство финансов намерено сократить долю госпрограмм в ипотеке до 25–30%, рассказал "Известиям" замминистра финансов Иван Чебесков. В ведомстве ожидают, что такого уровня удастся достичь к 2030 году.

При этом на начало 2026 года доля льготной ипотеки в выдачах ипотеки на новостройки достигала около 90%.

По словам Чебескова, строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно, так как ущемляются права граждан, не принадлежащих к льготным категориям. Снижение доли льготной ипотеки будет происходить постепенно, в том числе по мере снижения ключевой ставки и роста выдач рыночных ссуд.

В правительстве поручили Минфину и Минстрою до 1 июля 2026 года проработать идею дифференцированной ставки по семейной ипотеке. Ставка будет зависеть от числа детей: для семей с одним ребенком обсуждается уровень 10–12%, с двумя — около 6%, с тремя и более — около 4%. Также рассматривается возможность автоматического изменения ставки при рождении ребенка.

По данным "Дом.РФ", в мае россияне оформили жилищных кредитов на 332 млрд рублей, из которых около 55% пришлось на льготные программы. Основной вклад в этот показатель обеспечивает семейная ипотека. По словам экспертов, высокая доля льготной ипотеки — это сигнал, что рынок жилья зависит от государства. Если 90% выдач приходится на госпрограммы, значит, доминирующая часть покупателей просто не может взять кредит без субсидий.

Мать семерых детей пожаловалась на ужасные жилищные условия и равнодушие властей

Покупка квартиры в России перестала быть выгодной инвестицией