Открытие ооо и аренда помещения

Девочки, добрый вечер!
Помогите советом. Как сделать. Ооо в стадии открытия. Хотелось бы оформить на Юр адрес, где помещение будет в аренде.
Но не можем подписать договор аренды между Юр лицом и собственником, потому что нет открытого Юр лица.
Как поступить ?
Если подписать с физ лицом, Которое будет учредителем и директором? Это допустимо ?
Как тогда потом платежи совершать?
И договор будем регистрировать. Это играет роль ?

zenna,
Да ту не офисник( отдельное помещение. Владелец физ лицо.

Paradoxe(fr),
Для мед деятельности должны совпадать фактич и Юридический?!
Значит у меня тоже только такой вариант...
Впрочем, как и думала...

Аноним1: Как тогда потом платежи совершать?

Договор на физ лицо заключите.
Оплатите от себя как от физлица.
Или можно оплатить «от третьего лица»
Арендодатель даёт вам гарантийное письмо для налоговой, регистрируетесь и переоформляете договор на ооо

Аноним1,
У нас порядок такой. Заключаем договор на физлицо, оплачивает текущую аренду и обеспечительный платёж. Выдаём гарантийное для налоговой. Как налоговая зарегистрировала фирму, переоформляем договор на фирму. Денежные средства переносим на новый договор.

Paradoxe(fr): Открывали на домашний адрес

Сейчас нельзя на домашний адрес оформлять, насколько я знаю. Раньше было можно.
Мы в 2017 новое ООО открывали сразу на фактич адрес офиса.