Есть 2 квартиры, как сделать так чтоб они "работали"

2 квартиры, пустые, что сделать чтоб доход приносили. Вариант аренды посуточной, почасовой и долговременной рассмотрен. Может есть более выгодный вариант.

Keza
2 квартиры, пустые, что сделать чтоб доход приносили. Вариант аренды посуточной, почасовой и долговременной рассмотрен. Может есть более выгодный вариант.

проституток туда пустить

Переобуродвать в офисные и сдавать под офис. Долговременно и цены другие.

Nobilior
проституток туда пустить

у меня такая же мысль родилась, но постеснялась хотя вариант посуточной аренды- это уже где-то рядомСообщение было изменено пользователем 15-11-2011 в 22:49

Продать и купить 3 долевки, и если достроятся, то можно будет одну продать и получить 2,5 ляма чистого дохода. А можно и прогореть.Сообщение было изменено пользователем 15-11-2011 в 23:01

Nobilior
проституток туда пустить
Соседи не поймут :)

lvz
Переобуродвать в офисные и сдавать под офис. Долговременно и цены другие.

Нужно сначала будет продать эти т.к не на 1 этаже

Zвезда
Продать и купить 3 долевки, и если достроятся, то можно будет одну продать и получить 2,5 ляма чистого дохода. А можно и прогореть.

Этот вариант уже работает, а эти пока не хочется трогать.Сообщение было изменено пользователем 15-11-2011 в 23:06

автор оддайте мне одну квартирку
а если по делу:

Keza
Нужно сначала будет продать эти т.к не на 1 этаже

порой офис нужен и не на первом этаже, бывает, что фирма работает, офис в виде квартиры снаружи, так что можно пробовать(2 раза сталкитвалаась, удобно соседям, кстати)

продайте.. деньги в банк под %

сдавать,что умного то? накопиться энна сумма-продавать и покупать новее и снова сдвать. В этом гос-ве более никак.

Alenushka87
продайте.. деньги в банк под %

нуну..

Alenushka87
продайте.. деньги в банк под %

аж под 5 % годовых!! ахренеть какие прибыли!

Alenushka87
продайте.. деньги в банк под %

ну и совет!

lvz
Переобуродвать в офисные и сдавать под офис. Долговременно и цены другие.

+++++Сообщение было изменено пользователем 16-11-2011 в 12:56

как вариант, продать обе и купить офисное помещение и уже его сдавать,-прибыль в разы больше ;)

эх, кабы было у меня две квартиры "лишние", весь мир бы объехала, и не работала бы, и.... извините, автор, помечтала в вашей теме (:
а так самое выгодное ( на мой взгляд), это сделать хороший ремонт, вывести мебель и сдавать в долговременную.

Варькина мать
эх, кабы было у меня две квартиры "лишние", весь мир бы объехала, и не работала бы

не хватит))))
25т+25т=50 т в месяц...... это по максимому

ksuta
это по максимому

а их еще расширять надо ;) не,не хватит 50*12-всего 600 тыш в год-не много

Яблочко_от_Яблок
аж под 5 % годовых!! ахренеть какие прибыли!

Ну не 5, а 10. Я вот считала, больше от вклада в банке получается прибыль, чем от сдачи, к примеру 1-комн. квартиры. Но проблема в том, что хорошие условия редко попадаются, я только в одном банке нашла, а страхуется только 700тысяч, поэтому надо или на разных людей открывать (ну там на родственников к примеру, кому доверяете) или риски...

Яблочко_от_Яблок
аж под 5 % годовых!!

Можно под 10%

Посуточно можно сдавать - это дороже, но хлопотнее - износ квартиры больше. и надо обставить квартиру, чтобы всё было.

AllaYa
Я вот считала, больше от вклада в банке получается прибыль, чем от сдачи, к примеру 1-комн. квартиры.

Да. это так.

AllaYa
Но проблема в том, что хорошие условия редко попадаются

Хорошие квартираны тоже редко попадаются. И потом, еще много затрат на ремонт и т.д.

AllaYa
Я вот считала, больше от вклада в банке получается прибыль, чем от сдачи, к примеру 1-комн. квартиры. Но проблема в том, что хорошие условия редко попадаются, я только в одном банке нашла, а страхуется только 700тысяч, поэтому надо или на разных людей открывать (ну там на родственников к примеру, кому доверяете) или риски...

ага, я так же как-то прикидывала. с одной стороны - деньги в банке лежат и ничего им не будет (в отличие от сдающейся квартиры ,которую могут разгромить ,затопить, сжечь ,ну и далее варианты - залить соседей и т.д.), плюс коммуналка у нас довольно непредсказуемо может вырасти, плюс квартиры стареют и дешевеют с годами.
а с другой стороны - правильно ,в нашей стране класть в банк суммы в размере нескольких миллионов рублей (в рублях или валюте, неважно) - это тоже нужно иметь бооооольшой оптимизм... или быть не последним человеком в банковской системе, чтоб заранее узнавать о возможных кризисах, дефолтах и тому подобной прЭлести. %)

Танцующая в облаках
у меня знакомая посуточно сдает, так вот с квартиры(однушка) выходит около 90000\мес.
периодически меняет раз***ную кровать, и прожженые скатерти\ковры, но говорит это мелочи.
основной приход делают постоянные клиенты- парочки, которым почасово квартира нужна.
Бывает сдает до 3 раз в день..только простыни\полотенца меняй

ну как-то это рискованно (см. выше - пожар ,потоп и т.д., ведь если снимают не на долгий срок, то относятся вообще похабно к квартире), и чисто по-человечески неприятно... брезгливо... по 3 раза в день бегать белье менять после случайных "парочек"... фу...

Рыся
продать обе и купить офисное помещение и уже его сдавать,-прибыль в разы больше

да, только это вариант требующий долгого и внимательного изучения рынка. и большой доли везения. потому что хорошие помещения под офисы/магазины в "хлебных" местах редко продаются, а в никому не нужных пампасах никакой ощутимой прибыли магазин не принесет. так что нужно умудриться купить именно хорошее помещение в удачном месте. ;)