Глава Екатеринбурга Алексей Орлов сообщил в своем телеграм-канале об утверждении проекта межевания территории Чкаловского района, в котором планируется строительство жилого квартала.
В границах улицы Лучистой – Полевского тракта – ЕКАД (зеркально микрорайону «Солнечный») появятся сразу несколько образовательных учреждений – 3 школы по 1,5 тысячи мест, 2 школы по 1,125 места и одна школа на 1,15 тысячи учащихся.
Для дошкольников будет открыто сразу 10 детских садов на 350 мест каждый и один – для 200 ребят. Также 2 дошкольных учебных заведения разместятся в помещениях других зданий – общее количество воспитанников там составит 200 человек.
Предусмотрено строительство учреждений дополнительного образования на почти 3 тысячи мест и двух спортивных школ на 550 и 600 мест.
В новом микрорайоне планируется построить жилые дома суммарной площадью квартир более 2 миллионов квадратных метров, детскую и взрослую поликлиники, торговые объекты и собственную станцию скорой помощи. На территории создадут 11 зеленых скверов и парк вдоль реки Шиловки.
Общая протяженность дорог в микрорайоне составит 16 километров, а трамвайных путей, которые проложат для горожан, – 4,7 километра.
Полное освоение территории площадью около 500 гектаров будет завершено до 2033 года.
Ищи дурака. Ну ну. Старые районы заброшены: дороги ужасны, транспорт ужасен, дома и подъезды в плачевном состоянии.
Красавчики. П….. ь, не мешки ворочить
Я когда в своем ЖК квартиру покупала, тоже обещали школу и 2 детских сада в ближайшее время. Мне было актуально. Это был 2018 год
В итоге строительство школы перенесли на 2030 год вроде, про садики вообще забыли. Типа Согласие и т.д. за 40+ тр рядом есть и ладно
Аноним 390
Steffani: П….. ь, не мешки ворочить
Ага, им лишь бы квартиры продать. А потом ручками разведут. Орлов к тому времени укатит куда-нить, а другой мэр - ой, а я вам ничё не обещал
До 2033 года 9 лет осталось. 19 объектов социальных, в год по 2
А есть еще другие районы города, где запланированы работы и стройки.
Учитывая, что у нас в городе только 3-4 крупных генподподрядчика регулярно из года в год берутся за соц объекты - ну такое..очень спорная перпектива
Аноним 390
monro1978: перед пандемией.... ну ну
Что ну ну Пандемия сейчас всему оправдание?
Аноним 880
Почему в старых районах ничего не строят? Есть пустыри, школа переполнена
Аноним 434
Аноним 880: Почему в старых районах ничего не строят
Вам в голову не приходит такая очевидная мысль, что чтоб построить школу надо сначала наварить денег на строительстве 5 -10 многоэтажек?
Цель застройки пустырей: заработать денег, а не потратить.
Школу не построят на пустыре : никто в пустырь не поедет жить. Никто в пустырь не поедет: бабок не заработают. То есть по факту строительство школ является необходимостью в наваривании денег.
А строительство школы в старом район: это просто траты, наварить денег негде
Аноним 354
ВИЗ застроили - ни одного нового учреждения. Школы Академа скоро лопнут от нехватки мест. Главное, квартирки берите.
Аноним 880: Почему в старых районах ничего не строят? Есть пустыри, школа переполнена
нюансов очень много, как работник компании, которая строит школы и садики ( не только дома) так скажу.
1) в старых районах и так плотная застройка, оставшиеся "пустыри" могут принадлежать частным фирмам/ или федералам. В обоих случаях будет не просто с выкупом.
2) в старых районах и так плотная застройка, поэтому на место старой школы, очень сложно "посадить" новую, по новым требованиям ( сейчас все строят от 1500 детей, 1000-1200 это мало и редкость) Банально земельного участка не хватит эти квардраты разместить ( а еще ж прилегающая территория). 1 гимназию вон при реконструкции не просто было вписать в участок, делали разноуровневый. Или вот к примеру условный 110 лицей на Бажова, его сильно не увеличить - участок обстроен вокруг.
3) в старых районах застройки и так плотная застройка, но есть районы с бараками и пр жильем под снос. Вот тогда мэрия проводият торги на комплексное развитие территории. Застройщик выкупает это все, (сносит бараки - предоставляет жилье тем кто там жил) и при планировании квартала обязуется выделить участок из большого участка или под садик или под школу.
Таким образом новые садики и школы появляются в кварталах, построенных с нуля, но уже внутри старых районов.
4) ну и комплексная застройка абсолютно новых районов типа академа и солнечного - там проще всего строить и планировать. Под социалку сразу участки нарезают. О ней речь в статье. Это самое простое для всех, в тч города
monro1978: а у нас подрядчики строят только сугубо в городе где находятся???
у нас уже строили школу в Солнечном подрядчики из Магнитогорска. достроились мы потом за ними достраивали, тк те сдулись. Причем достаточно рано сдулить, еще на стадии коробки.
Плаксин местный вон в 14-15 году сдулся со своим 1 Николаевским, тоже за ним садик достраивали за 2 месяца.
Для строительства муниципальных объектов нужно очень много оборотки, работы оплачивают со свдигом по срокам, не сразу, очень много проверок со стороны и заказчика и контроля и различных органов. Поэтому мало кто берется за такие объекты.
Варяг на крупных объектах не любят именно по таким причинам. Он свалит, а передавать такой объект очень тяжело в стадии строительства. А если это важный объект типа школы аля Рощинская, которую надо за 1 год вместо 3 построить, тем более упаси от таких вот генподрядчиков.
Там же суммы большие у контрактов у школ - 2-3 миллиарда, это не всякая мелочевка.
ну это пока только проект планировки. Город, грубо говоря, обозначил застройщику/застройщикам ( владельцы земли), что из своей земли надо будет выделить столько то земельных участков под школы/садики при таком-то кол-ве домов. Этим участкам присваивается определенный статус ( назначение) - это в карте росреестра видно.
а уже когда начнут строить район, дома первые, и город увидит, что движуха пошла, город эту землю получит от застройщика, и будет выводить на торги сначала стадию П ( проектирование) новой школы, потом уже строительство и стадию Р
Аноним 390
monro1978: да, ничего не работало, вы из палок все строить будете?
Ага, а то у нас из другого строят Вы от застройщика чтоль вещаете?
Всю пандемию в округе стройка шла без остановки. У нас вторую очередь из 4х домов в 30 этажей отстроили. Потом начали 3ю очередь, меняя на ходу проект. Про школу плотно позабыли
Сейчас что мешает начать? Даже и не вспоминают, заявили что не нужно верить картинкам и обещаниям
других идей нет? ну например ,что у меня просто такое мнение))) у вас везде видится заговор или люди на зарплате
в пандемию стройка шла у тех кто уже строил и материалы закупил. А начать стройку ,когда все остановилось это уже другое дело
А картинкам и обещаниям ,да ,не надо верить.
ancora85: Причем достаточно рано сдулись, еще на стадии коробки.
я вас понимаю, но не все такие) это частный случай. Параллельно ,что то вы не говорите ,что за это время было построено))))
построено много. У нас только 3-и школы отстроили, стены только не снесли ,всю внутрянку сносили. Поэтому ,нужно посмотреть по факту и не быть такими пессимистами))))
Новости U-mama.ru: В границах улицы Лучистой – Полевского тракта – ЕКАД (зеркально микрорайону «Солнечный») появятся сразу несколько образовательных учреждений – 3 школы по 1,5 тысячи мест, 2 школы по 1,125 места и одна школа на 1,15 тысячи учащихся.
Мне очень нравится плановая застройка. Именно за это обожаю Солнечный с его офигительным благоустройством. Уважаю Академ за четкий план застройки, который не меняется.
Аноним 841
ancora85: нюансов очень много, как работник компании, которая строит школы и садики ( не только дома) так скажу.
конечно много построено. 2,88,23 - обе,18,123,79, 215, 20,40, 31 наши например если реконструкция без сноса, внутри - то это да, может и мелкий, не местный подрядчик делать
новые все или снесённые под ноль - там суммы большие, почти 3 миллиарда школа стоит сейчас, там свои работают, местные чаще. кто под контролем и проверен, с допусками на эти суммы и с банковской гарантией такой же.
а в статье то как раз про новые школы пишут.
вот по садикам суммы меньше - там чуть проще с этим будет, могут быть и более мелкие генподрядчики.
juliajones2000: Мне очень нравится плановая застройка. Именно за это обожаю Солнечный с его офигительным благоустройством.
да, там прикольно все сделано и продумано. В этом плюс новых районов, когда прямо концепция целая сделана грамотно. Ессно народу много туда переезжает жить, и город тупо не успевает строить школы и садики. Сдаешь школу - а ее набивают за 1 год и так до бесконечности
а на старой сортировке условной в некоторых школах недобор. оно и понятно почему
Глава Екатеринбурга Алексей Орлов сообщил в своем телеграм-канале об утверждении проекта межевания территории Чкаловского района, в котором планируется строительство жилого квартала.
В границах улицы Лучистой – Полевского тракта – ЕКАД (зеркально микрорайону «Солнечный») появятся сразу несколько образовательных учреждений – 3 школы по 1,5 тысячи мест, 2 школы по 1,125 места и одна школа на 1,15 тысячи учащихся.
Для дошкольников будет открыто сразу 10 детских садов на 350 мест каждый и один – для 200 ребят. Также 2 дошкольных учебных заведения разместятся в помещениях других зданий – общее количество воспитанников там составит 200 человек.
Предусмотрено строительство учреждений дополнительного образования на почти 3 тысячи мест и двух спортивных школ на 550 и 600 мест.
В новом микрорайоне планируется построить жилые дома суммарной площадью квартир более 2 миллионов квадратных метров, детскую и взрослую поликлиники, торговые объекты и собственную станцию скорой помощи. На территории создадут 11 зеленых скверов и парк вдоль реки Шиловки.
Общая протяженность дорог в микрорайоне составит 16 километров, а трамвайных путей, которые проложат для горожан, – 4,7 километра.
Полное освоение территории площадью около 500 гектаров будет завершено до 2033 года.
Арбузы из Узбекистана будут продавать в магазинах Екатеринбурга
Шопоголики откопали большие скидки на мелочи жизни, обзор купальников, урок анатомии в «Спортмастер PRO»
Запрет на электросамокаты введут в пяти парках Екатеринбурга
Как то быстро
Ищи дурака. Ну ну. Старые районы заброшены: дороги ужасны, транспорт ужасен, дома и подъезды в плачевном состоянии.
Красавчики. П….. ь, не мешки ворочить
Рощинская 12 лет дорогу ждали, школу сколько лет.
Я когда в своем ЖК квартиру покупала, тоже обещали школу и 2 детских сада в ближайшее время. Мне было актуально. Это был 2018 год
В итоге строительство школы перенесли на 2030 год вроде, про садики вообще забыли. Типа Согласие и т.д. за 40+ тр рядом есть и ладно
Ага, им лишь бы квартиры продать. А потом ручками разведут. Орлов к тому времени укатит куда-нить, а другой мэр - ой, а я вам ничё не обещал
перед пандемией.... ну ну
До 2033 года 9 лет осталось. 19 объектов социальных, в год по 2
А есть еще другие районы города, где запланированы работы и стройки.
Учитывая, что у нас в городе только 3-4 крупных генподподрядчика регулярно из года в год берутся за соц объекты - ну такое..очень спорная перпектива
Что ну ну Пандемия сейчас всему оправдание?
Почему в старых районах ничего не строят? Есть пустыри, школа переполнена
Вам в голову не приходит такая очевидная мысль, что чтоб построить школу надо сначала наварить денег на строительстве 5 -10 многоэтажек?
Цель застройки пустырей: заработать денег, а не потратить.
Школу не построят на пустыре : никто в пустырь не поедет жить. Никто в пустырь не поедет: бабок не заработают. То есть по факту строительство школ является необходимостью в наваривании денег.
А строительство школы в старом район: это просто траты, наварить денег негде
ВИЗ застроили - ни одного нового учреждения. Школы Академа скоро лопнут от нехватки мест. Главное, квартирки берите.
нюансов очень много, как работник компании, которая строит школы и садики ( не только дома) так скажу.
1) в старых районах и так плотная застройка, оставшиеся "пустыри" могут принадлежать частным фирмам/ или федералам. В обоих случаях будет не просто с выкупом.
2) в старых районах и так плотная застройка, поэтому на место старой школы, очень сложно "посадить" новую, по новым требованиям ( сейчас все строят от 1500 детей, 1000-1200 это мало и редкость) Банально земельного участка не хватит эти квардраты разместить ( а еще ж прилегающая территория). 1 гимназию вон при реконструкции не просто было вписать в участок, делали разноуровневый. Или вот к примеру условный 110 лицей на Бажова, его сильно не увеличить - участок обстроен вокруг.
3) в старых районах застройки и так плотная застройка, но есть районы с бараками и пр жильем под снос. Вот тогда мэрия проводият торги на комплексное развитие территории. Застройщик выкупает это все, (сносит бараки - предоставляет жилье тем кто там жил) и при планировании квартала обязуется выделить участок из большого участка или под садик или под школу.
Таким образом новые садики и школы появляются в кварталах, построенных с нуля, но уже внутри старых районов.
4) ну и комплексная застройка абсолютно новых районов типа академа и солнечного - там проще всего строить и планировать. Под социалку сразу участки нарезают. О ней речь в статье. Это самое простое для всех, в тч города
да, ничего не работало, вы из палок все строить будете?
а у нас подрядчики строят только сугубо в городе где находятся??? так то из других городов приезжают на вахту,вот так все и строится.
у нас уже строили школу в Солнечном подрядчики из Магнитогорска. достроились мы потом за ними достраивали, тк те сдулись. Причем достаточно рано сдулить, еще на стадии коробки.
Плаксин местный вон в 14-15 году сдулся со своим 1 Николаевским, тоже за ним садик достраивали за 2 месяца.
Для строительства муниципальных объектов нужно очень много оборотки, работы оплачивают со свдигом по срокам, не сразу, очень много проверок со стороны и заказчика и контроля и различных органов. Поэтому мало кто берется за такие объекты.
Варяг на крупных объектах не любят именно по таким причинам. Он свалит, а передавать такой объект очень тяжело в стадии строительства. А если это важный объект типа школы аля Рощинская, которую надо за 1 год вместо 3 построить, тем более упаси от таких вот генподрядчиков.
Там же суммы большие у контрактов у школ - 2-3 миллиарда, это не всякая мелочевка.
ну это пока только проект планировки. Город, грубо говоря, обозначил застройщику/застройщикам ( владельцы земли), что из своей земли надо будет выделить столько то земельных участков под школы/садики при таком-то кол-ве домов. Этим участкам присваивается определенный статус ( назначение) - это в карте росреестра видно.
а уже когда начнут строить район, дома первые, и город увидит, что движуха пошла, город эту землю получит от застройщика, и будет выводить на торги сначала стадию П ( проектирование) новой школы, потом уже строительство и стадию Р
Ага, а то у нас из другого строят Вы от застройщика чтоль вещаете?
Всю пандемию в округе стройка шла без остановки. У нас вторую очередь из 4х домов в 30 этажей отстроили. Потом начали 3ю очередь, меняя на ходу проект. Про школу плотно позабыли
Сейчас что мешает начать? Даже и не вспоминают, заявили что не нужно верить картинкам и обещаниям
других идей нет? ну например ,что у меня просто такое мнение))) у вас везде видится заговор или люди на зарплате
в пандемию стройка шла у тех кто уже строил и материалы закупил. А начать стройку ,когда все остановилось это уже другое дело
А картинкам и обещаниям ,да ,не надо верить.
я вас понимаю, но не все такие) это частный случай. Параллельно ,что то вы не говорите ,что за это время было построено))))
построено много. У нас только 3-и школы отстроили, стены только не снесли ,всю внутрянку сносили. Поэтому ,нужно посмотреть по факту и не быть такими пессимистами))))
Мне очень нравится плановая застройка. Именно за это обожаю Солнечный с его офигительным благоустройством. Уважаю Академ за четкий план застройки, который не меняется.
Стройтэк?
конечно много построено. 2,88,23 - обе,18,123,79, 215, 20,40, 31 наши например если реконструкция без сноса, внутри - то это да, может и мелкий, не местный подрядчик делать
новые все или снесённые под ноль - там суммы большие, почти 3 миллиарда школа стоит сейчас, там свои работают, местные чаще. кто под контролем и проверен, с допусками на эти суммы и с банковской гарантией такой же.
а в статье то как раз про новые школы пишут.
вот по садикам суммы меньше - там чуть проще с этим будет, могут быть и более мелкие генподрядчики.
Аноним 841,
да
да, там прикольно все сделано и продумано. В этом плюс новых районов, когда прямо концепция целая сделана грамотно. Ессно народу много туда переезжает жить, и город тупо не успевает строить школы и садики. Сдаешь школу - а ее набивают за 1 год и так до бесконечности
а на старой сортировке условной в некоторых школах недобор. оно и понятно почему