В новом микрорайоне на юго-западе Екатеринбурга построят 13 детсадов и 6 школ

Новости U-mama.ru: завершено до 2033 года.

Как то быстро

Ищи дурака. Ну ну. Старые районы заброшены: дороги ужасны, транспорт ужасен, дома и подъезды в плачевном состоянии.
Красавчики. П….. ь, не мешки ворочить

Рощинская 12 лет дорогу ждали, школу сколько лет.

Аноним 390: т

перед пандемией.... ну ну

До 2033 года 9 лет осталось. 19 объектов социальных, в год по 2
А есть еще другие районы города, где запланированы работы и стройки.

Учитывая, что у нас в городе только 3-4 крупных генподподрядчика регулярно из года в год берутся за соц объекты - ну такое..очень спорная перпектива

Аноним 880: Почему в старых районах ничего не строят? Есть пустыри, школа переполнена

нюансов очень много, как работник компании, которая строит школы и садики ( не только дома) так скажу.

1) в старых районах и так плотная застройка, оставшиеся "пустыри" могут принадлежать частным фирмам/ или федералам. В обоих случаях будет не просто с выкупом.

2) в старых районах и так плотная застройка, поэтому на место старой школы, очень сложно "посадить" новую, по новым требованиям ( сейчас все строят от 1500 детей, 1000-1200 это мало и редкость) Банально земельного участка не хватит эти квардраты разместить ( а еще ж прилегающая территория). 1 гимназию вон при реконструкции не просто было вписать в участок, делали разноуровневый. Или вот к примеру условный 110 лицей на Бажова, его сильно не увеличить - участок обстроен вокруг.

3) в старых районах застройки и так плотная застройка, но есть районы с бараками и пр жильем под снос. Вот тогда мэрия проводият торги на комплексное развитие территории. Застройщик выкупает это все, (сносит бараки - предоставляет жилье тем кто там жил) и при планировании квартала обязуется выделить участок из большого участка или под садик или под школу.
Таким образом новые садики и школы появляются в кварталах, построенных с нуля, но уже внутри старых районов.

4) ну и комплексная застройка абсолютно новых районов типа академа и солнечного - там проще всего строить и планировать. Под социалку сразу участки нарезают. О ней речь в статье. Это самое простое для всех, в тч города

Аноним 390: Пандемия сейчас всему оправдание?

да, ничего не работало, вы из палок все строить будете?

ancora85: Учитывая, что у нас в городе только 3-4 крупных генподподрядчика

а у нас подрядчики строят только сугубо в городе где находятся??? так то из других городов приезжают на вахту,вот так все и строится.

monro1978: а у нас подрядчики строят только сугубо в городе где находятся???

у нас уже строили школу в Солнечном подрядчики из Магнитогорска. достроились мы потом за ними достраивали, тк те сдулись. Причем достаточно рано сдулить, еще на стадии коробки.
Плаксин местный вон в 14-15 году сдулся со своим 1 Николаевским, тоже за ним садик достраивали за 2 месяца.

Для строительства муниципальных объектов нужно очень много оборотки, работы оплачивают со свдигом по срокам, не сразу, очень много проверок со стороны и заказчика и контроля и различных органов. Поэтому мало кто берется за такие объекты.
Варяг на крупных объектах не любят именно по таким причинам. Он свалит, а передавать такой объект очень тяжело в стадии строительства. А если это важный объект типа школы аля Рощинская, которую надо за 1 год вместо 3 построить, тем более упаси от таких вот генподрядчиков.
Там же суммы большие у контрактов у школ - 2-3 миллиарда, это не всякая мелочевка.

Кальман: Как то быстро

ну это пока только проект планировки. Город, грубо говоря, обозначил застройщику/застройщикам ( владельцы земли), что из своей земли надо будет выделить столько то земельных участков под школы/садики при таком-то кол-ве домов. Этим участкам присваивается определенный статус ( назначение) - это в карте росреестра видно.

а уже когда начнут строить район, дома первые, и город увидит, что движуха пошла, город эту землю получит от застройщика, и будет выводить на торги сначала стадию П ( проектирование) новой школы, потом уже строительство и стадию Р

Аноним 390: Вы от застройщика чтоль вещаете?

других идей нет? ну например ,что у меня просто такое мнение))) у вас везде видится заговор или люди на зарплате

в пандемию стройка шла у тех кто уже строил и материалы закупил. А начать стройку ,когда все остановилось это уже другое дело
А картинкам и обещаниям ,да ,не надо верить.

ancora85: Причем достаточно рано сдулись, еще на стадии коробки.

я вас понимаю, но не все такие) это частный случай. Параллельно ,что то вы не говорите ,что за это время было построено))))
построено много. У нас только 3-и школы отстроили, стены только не снесли ,всю внутрянку сносили. Поэтому ,нужно посмотреть по факту и не быть такими пессимистами))))

Новости U-mama.ru: В границах улицы Лучистой – Полевского тракта – ЕКАД (зеркально микрорайону «Солнечный») появятся сразу несколько образовательных учреждений – 3 школы по 1,5 тысячи мест, 2 школы по 1,125 места и одна школа на 1,15 тысячи учащихся.

Мне очень нравится плановая застройка. Именно за это обожаю Солнечный с его офигительным благоустройством. Уважаю Академ за четкий план застройки, который не меняется.

monro1978: построено много.

конечно много построено. 2,88,23 - обе,18,123,79, 215, 20,40, 31 наши например если реконструкция без сноса, внутри - то это да, может и мелкий, не местный подрядчик делать

новые все или снесённые под ноль - там суммы большие, почти 3 миллиарда школа стоит сейчас, там свои работают, местные чаще. кто под контролем и проверен, с допусками на эти суммы и с банковской гарантией такой же.

а в статье то как раз про новые школы пишут.
вот по садикам суммы меньше - там чуть проще с этим будет, могут быть и более мелкие генподрядчики.

Аноним 841,

да

juliajones2000: Мне очень нравится плановая застройка. Именно за это обожаю Солнечный с его офигительным благоустройством.

да, там прикольно все сделано и продумано. В этом плюс новых районов, когда прямо концепция целая сделана грамотно. Ессно народу много туда переезжает жить, и город тупо не успевает строить школы и садики. Сдаешь школу - а ее набивают за 1 год и так до бесконечности

а на старой сортировке условной в некоторых школах недобор. оно и понятно почему