Граждан обяжут готовить проектные документы на частное жилье

Источник: https://www.u-mama.ru
Предполагается, что рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) станет более цивилизованным.

Фото: https://pixabay.com

В России хотят обязать граждан вести проектную документацию для частного жилья, которое они строят самостоятельно, об этом сообщают "Известия".

Автор инициативы, Российский строительный союз, направил ее в Минстрой. В письме указано, что россияне должны будут проводить негосударственную экспертизу проекта и независимый строительный надзор при возведении индивидуальных домов, нанимая специалистов. 

Сейчас на рынке ИЖС отсутствует контроль за стройкой и требования к архитектурному облику новых малоэтажных поселений. Внедрение предложенных мер, как полагают эксперты, позволит обелить рынок, автоматизировать выдачу ипотеки, улучшить качество строительства и сделать дома безопаснее. Проектная документация, включающая в себя архитектурные планы, инженерные расчеты, чертежи фундамента и планировку помещений обойдется в несколько десятков тысяч рублей и более. Разработка полноценного индивидуального проекта может составить 5–10% от полной стоимости его строительства.

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский подтвердил изданию необходимость расширения реестра типовых проектов индивидуальных жилых домов, включая туда планы, востребованные в различных климатических зонах, в том числе суровых, и под различные бюджеты на строительство. Но следует прописать четкий регламент процедуры, чтобы не превратить ее в дополнительный налог в пользу стройотрасли.

Инициатива будет полезна всем участникам рынка — государству, банкам, застройщикам и конечным клиентам. Банки смогут более четко проводить оценку объектов при выдаче ипотечных кредитов.

В Госдуме предложили запретить разведение собак в квартирах

После рождения ребенка студентов будут переводить на бюджет

Если это благоприятно скажется на внешнем облике домов, то отлично. А то сейчас иду по деревенской улице - кровь из глаз. Тут «испанский» дом под черепичной крышей, рядом «альпийское» шале, за ним дом из гавна и палок, обшитый сайдингом, следом кавказцы построили, как у них на родине водится, страшную серую коробку, и наконец кубический конструктивистский дом.
Ей-богу, старые стандартные бревенчатые деревенские дома на 3 или 4 окошка выглядят куда лучше, гармоничнее и естественнее.

Аноним 803: Тут «испанский» дом пол черепичной крышей, рядом «альпийское» шале, за ним дом из гавна и палок, обшитый сайдингом

Не у всех есть деньги на черепичную крышу, чтобы строить на своей земле что то эдакое из мрамора и клинкера.

Лучше бы вопрос с газификацией населенных пунктов решили.
И с застройкой водоохранной зоны.
И с вырубкой лесов.

Аноним 69: Не у всех есть деньги на черепичную крышу, чтобы строить на своей земле что то эдакое из мрамора и клинкера.

«Не у всех есть деньги» во всех странах. Но почему-то только у нас такой визуальный хаос в застройке.

У нас КП. Покупали проект, потом заказывали привязку к местности. Родители строили раньше, тоже так же. Я думала все так делают, логично вроде)

Аноним 803: только у нас такой

Вы, значит, мало где были.
Сравнивать надо со странами примерно равными по ВВП на душу населения, а не с Швецией, Германией и Швейцарией.

Аноним 803: визуальный хаос

Предлагаю начать с асфальтирования дорог как в других странах

Друзья, проживающие в Германии, рассказывали, что у них муниципалитет указывает какой дом строить, как расположить на участке, где должен быть вход.
У нас же хаос в этой области. Соседи напротив построили серое нечто- пристрой к деревянном дому в два этажа. Это реально ужас. Испортили весь вид нашего околотка.

Аноним 69: Предлагаю начать с асфальтирования дорог как в других странах

+10000000

У нас просто пишут,, дороги пятой категории, и пофиг на асфальтирование.

Новости U-mama.ru: Инициатива будет полезна всем участникам рынка — государству, банкам, застройщикам

это всё, что надо понимать про выгодность любых инициатив

Аноним 950: что у них муниципалитет указывает какой дом строить, как расположить на участке, где должен быть вход.

Лет десять назад в гости приходила мамина одноклассница, которая уже более 30 лет живет в Германии.
Удивил ее рассказ, что на своей даче она может там садить растения и цветы из определенного разрешенного регламента, там прописаны нормы высоты растений.
Меня удивило еще то, что на немецкой даче нельзя ночевать, посещение только в дневное время, до определенного часа. Якобы все это в целях пожарной безопасности.

Леди на пледе: У нас КП. Покупали проект, потом заказывали привязку к местности. Родители строили раньше, тоже так же. Я думала все так делают, логично вроде)

Да, но требований к дому то нет, именно внешне. А теперь хотят сделать. Т.е. можно коричневую черепицу, окна белый профиль, фасад беж, условно вот так.

Аноним 805: Да, но требований к дому то нет,

Это да.
Но так то красиво будет, если бы все в одном стиле. Но опять-таки без индивидуальности, как типовая застройка. Для этого может и делают? Зашел застройщик, наштамповал одинаковых.

Новости U-mama.ru: контроль за стройкой и требования к архитектурному облику новых малоэтажных поселений

А мне кажется, что это как раз отсутствует при постройке многоэтажек!
Каждый ижс строит по своим деньгам, т.е. такой инициативой хотят , чтобы перестали строиться? Такие стандарты можно только обеспечить в коттеджном поселке, но не все хотят и могут позволить в них жить.

Леди на пледе: Но так то красиво будет, если бы все в одном стиле

Думаете?

В общем главное чтоб с умом подошли) так то красиво в едином стиле, но чтобы хоть многообразие самих проектов было.

Аноним 805: Думаете

Я про стиль, не про типовое.
У нас есть улица, на которой несколько домов в стиле финского строительства. Все дома разные, но стиль один. Очень здорово смотрится.
У нас больше классика, розовый кирпич, а рядом построили желтый кирпич. Ну такое

Леди на пледе: У нас больше классика, розовый кирпич, а рядом построили желтый кирпич. Ну такое

А они про ваш розовый думают))) ну такоееее) мы тоже в КП живут, кто в лес, кто по дрова) слева у нас испанский такой домик, прям красотища с терракотовой крышей, слева армянский дворец с шпилем

Новости U-mama. ru: Автор инициативы, Российский строительный союз, направил ее в Минстрой. В письме указано, что россияне должны будут проводить негосударственную экспертизу проекта и независимый строительный надзор при возведении индивидуальных домов, нанимая специалистов.

те денег мало от стройки коттеджейи решили теперь так бабло добирать?
круто что...

Аноним 805: А они про ваш розовый думают))) ну такоееее)

Я понимаю, поэтому и говорю.

Аноним 803: Если это благоприятно скажется на внешнем облике домов, то отлично. А то сейчас иду по деревенской улице - кровь из глаз. Тут «испанский» дом под черепичной крышей, рядом «альпийское» шале, за ним дом из гавна и палок, обшитый сайдингом, следом кавказцы построили, как у них на родине водится, страшную серую коробку, и наконец кубический конструктивистский дом.

вы вообще понимаете о чем речь? судя по написанному вами текст вы не осилили. всем плевать на стилистические решения. вопрос вообще о другом.

Аноним 803: «Не у всех есть деньги» во всех странах. Но почему-то только у нас такой визуальный хаос в застройке.

а вы вежде были? вообще что хотят - то и строят. имеют право. у всех свои представления о прекрасном.

Аноним 805: В общем главное чтоб с умом подошли) так то красиво в едином стиле, но чтобы хоть многообразие самих проектов было.

причем тут стиль? архитектурного согласования и надзора нет. у нас извините никто крупняк в гроде не спрашивает как строить и строят как хотят, без учета уже имеющегося, а вы сейчас хотите чтобы в едином стиле была вся застрйока в деревне?!

Будут все домики одинаковые как в фильме Степфордские жёны

Аноним 803: «испанский» дом под черепичной крышей, рядом «альпийское» шале, за ним дом из гавна и палок, обшитый сайдингом, следом кавказцы построили, как у них на родине водится, страшную серую коробку, и наконец кубический конструктивистский дом

Вы прям как про соседнюю улицу в пос Лиственный на Широкой речке рассказали))
Я все дома узнала

Ещё один способ отъема денег у населения Строим за свои деньги, налог на недвижимость платим, ещё надо дополнительных нахлебников кормить.

ТамаТама: нас извините никто крупняк в гроде не спрашивает как строить и строят как хотят, без учета уже имеющегося, а

Там уже всё распилено, надо к частнику в карман лапу засунуть

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

Все разделы