В России официально разрешили строить деревянные пятиэтажки

Новости U-mama.ru: В России официально разрешили строить многоквартирные пятиэтажные дома из дерева.

ЖК Соколики в Вологодской области сдали еще в 2022 году так-то))) там 4 этажа.

Это модно и экологично, но пока это не масс маркет. И не будет.
LCT это технология клееного бруса в поперечном расположении слоев, что и делает его максимально прочным и минимально подверженным перекосам и тп. Но цена на них - космос. Клееный брус один из самых дорогих материалов для строительства.
И получается, что с точки зрения девелопмента - 5ти этажки строить и продавать не выгодно. Затраты на строительство могут не перекрыться выручкой от продажи м2.

все-таки, такая технология, скорее актуальна для индивидуального домостроения.

Аноним 436: Бараки что ли ? Опять? Старые двухэтажные не снесли ещё! Я маленькая ходила мимо бараков в детский сад по Стрелочников так там остались ещё, а мне уж 47

нее.
это как сборно-монолитный, только из клееного бруса. так то это дорогая технология)))
но я выше уже написала свое мнение, что для многоквартирного строительства может не взлететь из-за нерентабельности

Аноним 436: такие на дачу хорошо двухэтажную

ну я тоже больше это воспринимаю, как материалы для дач.
Современный деревянный стиль, который, кстати, будет стоить овердофига. Те не для бюджетного коттеджа эта вся история.

В Европе есть такие многоквартирные дома - технология от них пришла. Модно, стильно, экологично и тп.
Но у нас, думаю, тупо все упрется в отсутствие рентабельности. Только если где-то в провинции, где стоимость м2 земли ниже, чем в мегаполисах.
Собственно, первый дом как раз построен в маленьком городке Вологодской области. Где стоимость м2 земли и подключения к сетям ниже, чем в городах.

Аноним 635: Тем более в климате с перепадами температур.

у Шведов стоит такой дом, выше 5ти этажей уже больше 7 лет.

Если качественно сделано, то и в северном климате будет нормально. Вопрос стоимости. Дешевле лить монолит + кладка.)))) чем это Эко-баловство.

АнониМ: а выглялит, как домик из фанеры

обшивать 100% придется.
Но мне нравится такой стиль в коттеджах, я как раз люблю деревянные дома.
Для многоквартирника имхо смотрится неоднозначно.

Сейчас строят из г и палок, а предлагают только из палок строить?)

Да уж, и есть еще люди, кто рад такому. Помню смеялась над мультом
Про Федота-стрельца, удалого молодца по Филатову,
где были деревянные многоэтажки.
Походу наша будущее нарисовали.

...Хватить делать дураков из российских мужиков,
мне терять теперь и не ча кроме собственных оков...

Пока не убрали, гляньте, забавный мульт.
Тогда был смешной, сейчас всё больше похож на правду

белая река: Про Федота-стрельца, удалого молодца по Филатову,

странно, что еще не запретили его.

Алетея: Сейчас строят из г и палок, а предлагают только из палок строить?)

Мирка: странно, что еще не запретили его.

Походу забыли, я тоже. Сейчас пересмотрела, сплошная крамола и опала.
Но смешно, каждая фраза не в бровь, а в глаз и нарисовано классно.
Кстати, мульт семейный, многие темы затрагивает, как раз для форума.

В Норвегии так строят, у них все хорошо с такой технологией. Для них это норма. Технология дорогая и как на монолите сэкономить в процессе строительства не получится.

Пора бы уже заняться сносом старых 5-и этажек- хрущевок да и брежневок следом, мне кажется это надо было начать еще "вчера".

Аноним 55: для дачи, когда живёшь там в тёплый сезон.

Ну справедливости ради, в домах из клееного бруса можно спокойно жить круглый год. Их же и в Канаде делают той же, у нас в РФ ставят в разных регионах, в тч на Урале ( ну это просто дорого очень, а так стоят без проблем с нормальной системой отопления)

Тут скорее размер бруса будет решать - те он должен быть широким. Это точно более энергоемко чем оцилиндровка той же ширины в самом широком месте, у которой в месте стыка бревен всегда тоньше стена - там будет промерзать. У нас просто самих дом из оцилиндровки, и минусы ее знаем(((.

Аноним 55: Да и в Европе морозов таких нет. У них наверное стены в таких домах не промерзают от внешних морозов под -30°С.

ну вот выше скрин там Швеция. Там, конечно, евро зима, таки Гольфстрим решает.
Но для наших теплых европейских регионов может и не критично в плане морозов, если уж про саму технологию говорить.

Но в целом, я не вижу перпективы у этой технологии для многоэтажек у нас в РФ. Это дорого для девелопера. Выше написала уже об этом. Скорее баловство.

Для ИЖС - пожалуйста. Тут, как говорится, все что хотите за ваш счет.

белая река: Походу наша будущее нарисовали.

та не.
мы будем жить в человейниках из монолита в мегаполисах.

Мы на работе этот проект обсуждали как то ( я работаю как раз в строительной компании), это скорее баловство для застройщика было. Типа "показной проект"
Красиво на всю страну презентовать стройку, получить внимание за "инновации", опять таки производство прорекламировать ( кто делает эти панели)
Для массового жилья, я уже написала выше, это не выгодно. Ни один девелопер на участок земли в мегаполисе за 200-300 млн не "посадит" пятиэтажку, тк расходы просто не отбить. Там одно подключение к сетям по 30-40 млн с дома ( отдельно вода, отопление, канализация, электричество). Будет "садить" 25-30 этажей с кучей квартир.

а сама эта технология, может применяться для частного ижс, для всяких общественных сооружений типа турбаз, домов отдыха и прочего.
Но во втором случае, если бюджет будет ограничен, сделают сборно-щитовые)) если нет - клееный брус. Он эстетичнее и не требует облицовки/обшивки и отделки внутри.