Прорвало батарею... За чей счет слив/запуск стояка?

Добрый вечер

Прорвало батарею, на неделе будет замена радиатора.
Вопрос - за чей счет слив/запуск стояка в данном случае? За наш или УК ?

Аноним 694: Вопрос - за чей счет слив/запуск стояка в данном случае? За наш или УК ?

стояк - общедомовое имущество, поэтому, его обслуживание - зона ответственности УК
вот "отростки" от него и батарея - ваша собственность, с соответствующими рисками и ответственностью

ДоброжелателЬ: стояк - общедомовое имущество, поэтому, его обслуживание - зона ответственности УК

Да, но говорят, что оплачивать слив/запуск стояка в отопительный сезон должны мы. Поэтому и вопрос что стояк - общедомое имущество, но счет выставляют собственнику квартиры, а не ТСЖ

ДоброжелателЬ: вот "отростки" от него и батарея - ваша собственность, с соответствующими рисками и ответственностью

Это понятно, батерею меняем за свой счет

Аноним 694: батерею меняем за свой счет

а у вас перед батареей краны (вентили) не стоят???
если почему-то нет, то самое время озаботиться, чтоб впредь БЫЛИ!
а если есть - зачем стояк отключать?

ДоброжелателЬ: у вас перед батареей краны (вентили) не стоят???

Стоят, конечно

ДоброжелателЬ: если есть - зачем стояк отключать?

Должны же слить воду из стояка до уровня нашей квартиры. Весь стояк спускать не будут

Аноним 694: Да, но говорят, что оплачивать слив/запуск стояка в отопительный сезон должны мы.

У вас нет вентелей перед батареей? Если нет, то и стояк и батарея это имущество общедововое и ремонтировать и все что с этим связано должна УК. А если есть, то радиатор ваш, но стояк спускать не надо.

Аноним 694: Должны же слить воду из стояка до уровня нашей квартиры. Весь стояк спускать не будут

зачем??
перекрыли краны У СЕБЯ, и меняйте, стояк при этом продолжает "функционировать"

Аноним 694: Должны же слить воду из стояка до уровня нашей квартиры. Весь стояк спускать не будут

Так не бывает. Спускать будут весь стояк конечно, если вентелей нет перед батареей. А если есть, стояк спускать вообще не нужно. Совсем. Перекроете у себя вентели и меняете радиатор.

Аноним 905: У вас нет вентелей перед батареей?

Есть

ДоброжелателЬ: зачем??
перекрыли краны У СЕБЯ, и меняйте, стояк при этом продолжает "функционировать"

В нашем случае не получится- старая и новая батареи разные и разное расстояние на ввод и отвод отопления. Для того, чтобы запустить новую батарею нужно ввариваться в общедомой стояк.

У старой батареи расстояние саниметров 10, у новой - все 30.

Аноним 905: Совсем. Перекроете у себя вентели и меняете радиатор.

Не в нашем случае, ответила выше.

Аноним 694: Для того, чтобы запустить новую батарею нужно ввариваться в общедомой стояк.

Тогда спуск стояка придется вам оплачивать, т.к. вы ремонтируете свое имущество.

У нас в одной квартире сантехник, который дом обслуживает сам все сделал и без доп.оплаты слива. А в другой очень долго и нудно пришлось все согласовывать и платить.

Аноним 905: Тогда спуск стояка придется вам оплачивать, т.к. вы ремонтируете свое имущество.

Печально, ситуация-то аварийная

Аноним 694: Печально, ситуация-то аварийная

Вот если бы стояк прорвало, то это ответственность УК, а радиатор при наличии отсекающих кранов это ваша отетственность и ваши расходы, увы.

Рэмп Эльмаш 6т.р.замена батареи без кранов
У вас сколько?

Аноним 336: Рэмп Эльмаш 6т.р.замена батареи без кранов
У вас сколько?

20

Обращалась в контору, которая обслуживает наш дом, насчитали 20

Частик насчитал немного меньше, около 15-17, с учётом слива/запуска стояка.

Аноним 905: Вот если бы стояк прорвало, то это ответственность УК, а радиатор при наличии отсекающих кранов это ваша отетственность и ваши расходы, увы.

Да, я почитала в интернете, именно так.

ДоброжелателЬ: стояк - общедомовое имущество, поэтому, его обслуживание - зона ответственности УК
вот "отростки" от него и батарея - ваша собственность, с соответствующими рисками и ответственностью

Если батареи старые (чугунные), то это имущество УК.
И все работы за счёт УК.

У нас в хрущевке батареи старые чугунные советские, порыв был. Все сделала УК.
Они сами так и сказали "если бы Вы батареи поменяли, то все бы делали платно".

Аноним 694: Это понятно, батерею меняем за свой счет

Мы отказали покупать новую батарею.
Нам принесли чугунную, и сами все заменили.
На сутки стояк отключали от отопления. Соседи вошли в положение УК (не смогли в тот же день привезти батарею)

Аноним 429: Если батареи старые (чугунные), то это имущество УК.
И все работы за счёт УК.

Дом новый, батареи современные. Я просто немного в ах** от ценника.
Я думала батарея (15) самое дорогое, а оказалось нет

Офигеть! Несколько лет назад потекла батарея. Договорилась с сантехником УК, чтобы он поменял. Заплатила ему только за замену батареи и заодно замену внутренней разводки из комнаты в комнату на пластик.
За слив стояка ничего не платила. Вентиль есть)

Аноним 694: В нашем случае не получится- старая и новая батареи разные и разное расстояние на ввод и отвод отопления. Для того, чтобы запустить новую батарею нужно ввариваться в общедомой стояк.

Ну вот и ответ. То есть вам всё таки требуется произвести работы на общедомовом имуществе, поэтому и слив стояка оплачиваете вы. И если я правильно понимаю, то вас просят оплатить только работы сантехника УК? А вообще по закону нужно ещё и оплатить объем теплоносителя который сольют, но обычно никто не заморачивается, так как сложно считать и этот слитый объем уходит в общедомовые.

Аноним 694: Должны же слить воду из стояка до уровня нашей квартиры. Весь стояк спускать не будут

Как это сделать технически? Даже интересно откуда вы это взяли?

Аноним 513: Как это сделать технически? Даже интересно откуда вы это взяли?

Сантехник из УК сказал. Как именно это будут делать - в душе не чаю.

Аноним 513: То есть вам всё таки требуется произвести работы на общедомовом имуществе, поэтому и слив стояка оплачиваете вы.

Да, с этим я уже разобралась.

Аноним 513: А вообще по закону нужно ещё и оплатить объем теплоносителя который сольют, но обычно никто не заморачивается, так как сложно считать и этот слитый объем уходит в общедомовые.

Хоть на этом спасибо, сэкономлю

В таких делах лучше чтоб управляйка делала хоть и за деньги, чем частник