кто-нибудь присоеденял балкон к комнате? Как узаконивали перепланировку?

много ли волокиты с этим? не пожалели о сделанном? не холодно от балкона?
а так же интересует перепланировка не несущих стен, легко ли потом узаконить? как это сделать?

Никто такое не делал?

в любом случае, стена между комнатой и балконом - несущая. кто вам такое узаконит?

У нас на первом этаже просто лоджия утеплена была, и отопление проведено. Нас заставили все вернуть как было.

для Hamingjusamur2:кто заставил,при продаже или при проживании в этой квартире?

Яблоко в любом случае, стена между комнатой и балконом - несущая. кто вам такое узаконит?

Совсем не обязательно. В нашем доме, например, несущие стены - поперечные.
Но часто балконная плита устанавливается консольно в ограждающей конструкции, и снос подоконной тумбы может привести к обрушению балконной плиты.

Яблоко в любом случае, стена между комнатой и балконом - несущая. кто вам такое узаконит?

нет не в любом, у нас например там кладка из кирпичей и стена вовсе не несущая

мы тоже убрали стену и соединили зал с лоджией. Думаем продавать квартиру..тоже интересен вопрос с документами. Еще мы кухню увеличили за счет коридора и ванную совместили..........ой нам вообще реально продать такую квартиру

Крылья автор темы не холодно от балкона?

ну ближе к окну ногами чувствуется прохлада, а так если утеплить хорошо, батарею туда вытащить то нормально будет, в зале никогда не душно

пученька кто заставил,при продаже или при проживании в этой квартире?

У нас не жилое помещение, при сдаче этого помещения в эксплуатацию...
БТИ лоджию как жилое помещение указало, а администрация отказались с таким паспортом акт подписывать, пришлось батареи убирать

батареи тоже знаю что никто не согласует, а просто присоединение может и можно если нет несущих........

Про бумаги н знаю,но когда то давно видела такое у людей...в ход на балкон типа большой арки...мечтаю о таком же...

Anonimus Батареи категорически запрещено выносить на балкон, такую переплпнировку никогда не согласуют

Мы вынесли батареи на оба балкона. На балконе в кухне - столовая, на лоджии в спальне - кабинет. Планировали и согласовывали на стадии проекта (долевку строили).

Ялю Планировали и согласовывали на стадии проекта (долевку строили).

Это совсем другое дело.

можно тоже вклинюсь. Хотим квартиру купить. Там балкон соединен с комнатой, батарея вынесена на балкон. У них возникнут проблемы с продажей квартиры ? Или потом у нас возникнут проблемы..

Конфетка

спасибо за ответ

Снесли балконный блок,никакие батареи на балкон не выносили( знаю что нельзя)теперь балкон и кухня вместе, вход на балкон типа арки, сам балкон утеплен, не холодно. Надо временную перегородку поставить "в арку"на момент прихода БТИ, чтобы узаконить перепланировку. Кто нибудь так делал? и что это за перегородка должна быть, чтобы не основательная уж слишком была. Такая чтоб не сложно монтируемая и демонтируемая.

у нас так, но жалеем о переделке сильно(.. От балконного окна постоянно дует, слышимость с улицы увеличилась в разы, в общем я бы не посоветовала присоединять балкон. С узакониванием тоже были проблемы (у нас батарея вынесена).

Знакомая покупала однушку такую. Покупали в весенне-летний период, наступила зима и стало жутко холодно. Не смогли жить, продали.
Суля по тому, что у них была ипотека, пере планировала узаконена была.

Бубликова

От балконного блока зависит наверно, у меня панорамные окна, ни чего не слышно и не дует

у нас присоединена. узаконена, но это было давно, когда ещё можно было
батарея вынесена
пол холодный зимой в балконной зоне около окна, это ощущается
но красиво очень. думаем, как пол утеплить. ковёр туда положить не можем, тк это обеденная зона (крошки будут постоянно на ковре)

ibb пол холодный зимой в балконной зоне около окна, это ощущается
но красиво очень. думаем, как пол утеплить.

ИК-теплый пол. Маты под напольное покрытие укладывают. Даже перепада высоты не будет