А есть такие кто объединял часть лоджии с жилым помещением???

Дом новый.стены все не несущие не считая не которых "столбов"...вот есть необходимость присоединить часть лоджии и кухни (столовая-гостиная)...слышала.что можно сделать на законных основаниях...может кто делал?куда обращались?кто план квартиры делал?

нельзя соединить лоджию и жилую площадь, это уже как 4-5 лет нельзя, в законе есть такой пунктик, так что поищите в поисковике

аноним

У нас тоже все друзья кто купил в этом году квартиры объединили лоджию кто со спальней кто с кухней

мы объединили часть лоджии с кухней, законно все, не выдумывайте. По документам теперь на 5 кв.м больше площадь. Кроме того объединили кухню с залом, расширили сан.узел за счет коридора и в этом расширенном сан.узле делаем сауну (но по документам она канеш не сауна, а кладовка)... Проста это бумажная волокита все, нам юрист опытный делала ГОД! Ну и денег все эти бумажки стоят немало... Подумайте, готовы ли вы отдать тыщ 50 за 5 кв.м либо самому по судам бегать

все эти липовые "официальные" перепланировки запросто можно оспорить в суде по иску любого соседа. будете обратно переделывать.

да ладно вам запугивать)))) сами то вы что по теме переделали? Такие фразы страшные))) на моих доках стоит печать октябрьского суда, а у соседей мы в гостях были, у них еще хлеще переделано и без документов вообще.... Не парятся люди, живут спокойно ;)

Нифига не 50 (хотя это индивидуально видимо). Мы 20 тыщ отдали за объединение гардеробной и зала. Между кухней и лоджией убрали окно и двеерь, островок во лучился из подоконника клевый! Узаконивать не стали, тк по факту стены не сносили, в любой момент можно раму вставить и дверь. Пока заподчистую все убрали и кайфуем от большой кухни. Даже плиту вынесли на балкон, кухонный гарнитур вдоль окна лоджии разместили. Ничего на стекла н брызгает) Кое-какие шкафы на кухне остались. Обеденная зона стала больше.

Шарман-Катрин
готовы ли вы отдать тыщ 50 за 5 кв.м /конечно готовы!!! это не такие и большие деньги...а покажите фото если не трудно(вот именно переход балкона в кухню интересует )

ЯNatalia
Нифига не 50 (хотя это индивидуально видимо). Мы 20 тыщ отдали за объединение гардеробной и зала. Между кухней и лоджией убрали окно и двеерь, островок во лучился из подоконника клевый! Узаконивать не стали, тк по факту стены не сносили, в любой момент можно раму вставить и дверь. Пока заподчистую все убрали и кайфуем от большой кухни. Даже плиту вынесли на балкон, кухонный гарнитур вдоль окна лоджии разместили. Ничего на стекла н брызгает) Кое-какие шкафы на кухне остались. Обеденная зона стала больше.

Вот не поверите!!! Собираемся тоже выносить окно с кухни на лоджию. Подсчитываем во сколько встанет и как будет смотреться. Только хочется убрать этот апендикс, который под окном. Вы там барную сделали. С моей стороны будет наглостью, если я попрошу у вас фотки с разных ракурсов? Хоть 2-3 )) Можно в личку.

Шарман-Катрин
готовы ли вы отдать тыщ 50 за 5 кв.м

у нас в городе квадратный метр жилья при покупке квартиры стиот дороже

Я снес стенку на лоджию с кухни - и все нормально - никто ничего не предъявляет и не скажет, т.к. если все это дело согласовать с архитекторскими службами и получить разрешение - то все будет ок! ;)

Эх.. Уговорили, будет вам фото, но сначала прибраться надо а то с дитем малым как то все не по фэн-шую)) К слову сказать, в нашу цену (50 т.р.) входила перепланировка ВСЕЙ квартиры, а не только кухни с лоджией, комплект чертежей и беготня по инстанциям (оформляли доверенность). Было это ээээээм два года назад

ну вот пожальста, смотрите. У нас все просто: вынесли балконную дверь с окном и разобрали подоконную часть. Сам проем никак не расширяли. Балкон само собой утеплен.

Шарман-Катрин
Балкон само собой утеплен.

а у вас на балконе теплый пол?

Тоже интересно, а как и чем балкон утепляли?

эм... Я забыла название материала.... Зеленым цветом такие листы, легкие.. Вот, ими обшиты потолок и пол. Сверху них на пол вылили цементную стяжку, в нее же укладывали кабели „теплого пола”. Потолок натяжной. Важный момент: окна сверху должны иметь запас по размеру под утепление. Стены боковые не утепляли- они не выходят на улицу. А вот под окном часть стены утеплена также зелеными листами и сверху обшито ГКЛ. Толщину утепляющего слоя рассчитывали проектанты (в комплекте чертежей расчет этот идет). Мы честно говоря боялись, что будет холодно, и сделали еще теплый пол на кухне. Но напрасно! Включаем его ооооочень редко, т.к. ну нисколько не холодно, теплого пола на лоджии хватает.Сообщение было изменено пользователем 25-08-2012 в 00:52

спросила у мужа - зеленые листы - экструдированный пенополистерол

Шарман-Катрин
да ладно вам запугивать)))) сами то вы что по теме переделали? Такие фразы страшные))) на моих доках стоит печать октябрьского суда, а у соседей мы в гостях были, у них еще хлеще переделано и без документов вообще.... Не парятся люди, живут спокойно

а вы в курсе что есть в городе несколько домов одной серии где стена между лоджией и кухней - несущая. офигеть как люди не парятся.

ну у нас такая стена несущая и что? Мы ее и не трогали, разобрали только подоконную часть