Как лучше разменяться. Много текста. Острый вопрос.

Аноним 743
автор

Вопрос сложный и встал ребром.

У меня есть двухкомнатная квартира 43 кв.
Хрущевка, с колонкой и без особого ремонта, угловая( да, я понимаю, что это самый неудачный вариант). В моем регионе цена на нее ок. 5 млн
Из плюсов:
3/5 этаж, балкон, 5 минут до метро, 5 минут до всего остального транспорта, вечный огонь 3 минуты, парк 7 минут, детские сады 10-10-15 мин( 3 шт). Детская поликлиника 10 и 15 мин. Взрослая поликлиника 10 мин. Школа 7 и 10 мин ( 2 шт). Магазины все в шаговой доступности, почта через дом. Окна на дорогу, но по дороге реально ездить очень мало машин ( не трасса) в основном, машины жильцов.
В ней я сейчас не живу. Пришлось переехать к родителям, ввиду болезни мамы и это было 5 лет назад. За это время ребёнок пошел в школу ( недалеко от родительского дома и на кружки). Моя квартира в другом районе.

У родителей 3 к кв. 67кв метра. Изолированные комнаты. Из минусов, дом старый. Из плюсов : 2/4 этаж, метро 3 мин, остальной транспорт 7, школы 3 и 5 мин. Сад 2 и 3 мин. Тонна кружков для детей, парк, сквер. В общем расположение очень удачное. Цена примерно 6,5 млн

Из-за чего встал вопрос. Когда маме понадобилась помощь, она просила приехать сестру и пожить с ней. Сестра отказалась и приехала я. Мама до конца не восстановилась и я уже тут вполне обжилась, за столько лет. Домой ехать мне- это менять все привычное ребёнку.
Сестра жила у мужа в то время, но объективно, все шло к разводу, она просто жила в его квартире, а он вообще в другом городе. Потом ее попросили уйти оттуда и она приехала к родителям.
И наша жизнь, мягко скажем, стала дискомфортной. И даже с моим уходом она не улучшится.

У сестры в родительской квартире 9 м в собственности, 12 м у папы и остальное у мамы.

Изначально вообще все хотели поменять эту трешку и купить 1 ком кв и студию в ж.пе мира или коммуналку поближе. ( однушки у нас от 3.9( прям убитые) студию присмотрела 2.3 ( 18 кв). Родителям естественно квартира, сестре студия( комната).
Я готова рассмотреть вариант того, что продаю свою квартиру, отдаю ей 2.8 млн и мы прощаемся. Родители никуда не едут, я никуда не еду, сестра куда-то едет.
Как бы Вы поменяли в этом случае?

П.с. От моего переезда ничего не изменится. Маме объективно нужна помощь, сестра этим не занимается особо, я из другого района ездить не смогу. Это не обида и не желание оставить сестру без всего, есть проблемы с ее ребёнком. У него некомпенсированная психиатрия. Нашу помощь она не принимает( живет тут 2 года). Орет, что ее ребёнок-ее дело. Ребёнок уже большой ( 10 лет) и действительно уже не просто звоночки, а во все колокола … что скоро совсем наступит ахтунг. Мама ходит с костылями, а племянник уже на свою мать бросается, нас кроет матом и желает нам сдохнуть( дословно), кошку может пиннуть. На меня в праздники бросился с ножом. Мой ребёнок не отобьется в случае чего, мама тоже😔
Все на нервах и как на пороховой бочке.
Как бы поступили Вы?

мама
Екатеринбург

Поменять свою квартиру на район родителей и помогать дальше. Проблемы взрослой сестры не решать за свой счёт.

Аноним 743
автор

Znayka: Поменять свою квартиру на район родителей и помогать дальше.

Да, такой вариант я рассматривала, соседний от родителей дом. Вопрос в здоровье родителей. Племянник во вторую смену и до 12 мама с ним одна. Если он ее толкнет, то для мамы это может стать фатально.

С одной стороны, я с учебы в школе по всем маминым больницам езжу, весь уход всегда был на мне.. сестра занималась своей жизнью всегда. И вполне возможно, что мне хватит быть удобной, пусть живут, как хотят, буду заниматься своей жизнью и все. С другой стороны вот если что-то случится… то… чувство вины и невыполненного долга.
Мама сама себя обслуживает, но например куда-то сходить ( магазин, парикмахерская, врач) она одна не может.

Спасибо за мнение.

мама
Екатеринбург

Аноним 743: Если он ее толкнет

Ээээээ
Как это? С какой стати? Сколько ребеночку?
Автор, перевоспитать сестру вы не сможете все равно. Ну меняйте квартиру родителей тогда, чтоб разъехались с сестрой. На ваш район, может. Но родителям Ирина пользу все, как считаете?

мама
Екатеринбург

Znayka: Сколько ребеночку?

Аноним 743: Ребёнок уже большой ( 10 лет)

мама
Екатеринбург

Аноним 743: У сестры в родительской квартире 9 м в собственности

Аноним 743: отдаю ей 2.8 млн

9 метров не стоят 2,8 миллиона. А если ваши 43 продать и купить две небольших студии? Одна вам, другая сестре, родители ее долю отписывают вам

Аноним 743
автор

Znayka: Как это? С какой стати? Сколько ребеночку?

Сейчас еще тему создам в « особом ребенке», с просьбой о советах, как нам себя вести. Там распишу подробнее.
Племяннику 10. Он шлет нас матом, может бросаться, проклятия говорит и желает нам скорее сдохнуть. Все, к чему он прикасается превращается в прах. Может взять чужое ( увидел мои часы и разобрал, кисти для макияжа -сломал, стену в комнате до перекрытия разобрал, сделали ремонт в туалете-расколотил плитку на стене) и это малая часть. Вчера вот ручку( шариковую) разобрал, чернила на пальцы намазал и весь коридор в ручке.

Аноним 668

Вы решайте свою проблему жилья. Отдельно от маминого.
Если вам в вашей существующей квартире не то - меняйте на то.
А мама (и папа там еще есть?) Пусть решают свою проблему жилья, если она есть. Я так понимаю, что они хотели бы дочь, которя без жилья, таки помочь отселить?

Если вы свою продадите, что сделаете с остатком денег? Сможете купить себе другую квартиру или будут лежать, обесцениваться?

Аноним 743
автор

Пятровна: 9 метров не стоят 2,8 миллиона. А если продать и купить две небольших студии? Одна вам, другая сестре, родители ее долю отписывают вам

Спасибо за вариант. Не подумала🙏
Уже от вечных нервов не работает голова.

Аноним 94

Автор за 2,8 что сестра сможет купить?

Вероятно что она ничего не купит и деньги просто разойдутся?

Папа ваш где?

Аноним 743
автор

Аноним 668: Я так понимаю, что они хотели бы дочь, которя без жилья, таки помочь отселить?

Да, им тоже тяжело с таким внуком и они тоже ищут пути разъезда. Окончательно у всех «щелкнуло» после ножа. Даже сообразить никто не успел. Очень быстро произошло все.

Аноним 668

Где в этой семье мужчины?

Аноним 743
автор

Еж в тумане: Сможете купить себе другую квартиру или будут лежать, обесцениваться?

Вложу в студию/ комнату. Что бы инфляция не съела.
У меня есть небольшие накопления( около 500тыс) что бы добавить. Но ипотеку, под нынешний процент не смогу взять. Небольшой кредит ( 200-300) реально взять

Аноним 743
автор

Аноним 94: Папа ваш где?

Папа мой с 8 и до 19 на работе 5/2. Он еще не пенсионер.
В выходные или вечером если замечания какие-то он пытается сделать, сестра сразу « на защиту» встает.

Аноним 743: Но ипотеку, под нынешний процент не смогу взять.

Мне кажется, тогда вам не стоит продавать свою квартиру, ухудшать свои условия. Даже если вашу долю в квартире перепишут на вас, то после смерти родителей у сестры снова появится доля в этой квартире и снова возникнет проблема.
А сестра сможет взять ипотеку на деньги с 9 кв м или проест и вернется к родителям?

мама
Екатеринбург

А сестре нельзя сейчас уйти жить в вашу квартиру, которая пустая?

БелыйОлеандр

Вариант ваш оптимален, сестру с ребенком надо отправлять. Цена за 9 метров, конечно, не 2300. Но, видимо, тут уже без вариантов, на кону здоровье и безопасность
Продавайте свою квартиру, часть сестре, на остаток и накопления однокомнатную или хорошую студию, ее сдавать.
Ничего не пишите про личную жизнь, как будто на ней крест….

Аноним 587

Аноним 743,

А что думают про дележку родители и сестра?
Если квартира родителей должна достаться вам по 1/2 то и отдать ей сейчас эту половину с продажи вашей квартиры. Но предварительно решить это со всеми ДОКУМЕНТАЛЬНО те переписать на вас родительские доли.
Если кто-то с чем то не согласен и сестра может съезжать не хочет то обсуждать варианты.

Солнцевая

Аноним 743: Как бы поступили Вы?

  1. Продать свою, купить 2 студии, но на себя и предложить сестре пожить в одной из них.
  2. Просто предложить ей жить в вашей квартире, чтобы пока ничего не делить. (Она же вроде без ремонта, ну и строго с уговором что это временная мера)
    Потому что если сейчас начнете делить наследство и кто кому потом чего будет должен, а вы уже продали свое и купили сестре, то вы останетесь в убытке.
Аноним 743
автор

Еж в тумане: проест и вернется к родителям

Да, именно так и будет. Я предлагала ей снять квартиру, пока ищем варианты. Нашла вариант за 25… 25 мне дорого в месяц, я готова оплачивать 17-18 из них. У нее на ребёнка есть пособия ( около 20 в месяц). Она работает.
Она отказалась. Я понимаю, что с родителями удобнее, ребёнок не остается один, все бояться, что и стен не останется.
На днях кидался спичками и загорелось ведро ( хорошо, хоть железное оно). Спичек дома нет вообще, где он их взял- никто не знает.

А-мурка: сестре нельзя сейчас уйти жить в вашу квартиру, которая пустая?

Объективно, после них, стен не останется вообще. Дважды разбирал стены до перекрытий. Сейчас уже третий раз началось. Опять же, колонка. Взорвет весь дом

БелыйОлеандр: Ничего не пишите про личную жизнь, как будто на ней крест….

Я давно в разводе. Сначала постоянные больницы у мамы, доходило до 7-8 месяцев в год и вот этот разрыв между ребёнком, работой и домом.
Серьезных отношений нет, есть несерьезные, мне комфортно вполне. Видимо за эти 2 года я уже настолько « нажилась» со всеми, что уже не хочу. Пока есть « триггер» прорабатывать бесполезно.

Аноним 743
автор

Аноним 587: А что думают про дележку родители и сестра?
Если квартира родителей должна достаться вам по 1/2 то и отдать ей сейчас эту половину с продажи вашей квартиры.

Тут немного сложнее.
Квартира была изначально коммуналка. 2 комнаты родителей и сосед. Взяли ипотеку на третью комнату, осталось 9 мес. Ипотека дешевая ( 8,5%) смысла гасить ее раньше нет.
12 м( комната в ипотеке- папина) квартира так и оформлена, как коммунальная. Папа моей сестре не родной. Соответственно она идет как совместно нажитое с мамой( по 6 м) ну вот 6 метров мне ( от папы) и 6 пополам.
9 метров- ее собственность. 3 комната - мамина ( 17 что ли метров. Ей ее дали еще до всех браков).
По факту, сейчас у сестры 9+ будет 3 от комнаты и 8,5 от маминой комнаты.

Сумбурно, но надеюсь понятно.

Глазик с тазик

Аноним 743: понимаю, что с родителями удобнее, ребёнок не остается один, все бояться, что и стен не останется.

Я бы на такое поведение ребенка уже давно психиатричку вызвала, и пусть его заберут на лечение или реабилитацию. Это ведь ненормально, когда такой небольшой по возрасту ребенок творит такую дичь.
Хоть помидорами закидайте, но я бы из-за такого ребенка и "самой умной" сестры не стала бы ставить под угрозу жизнь и здоровье 2 пожилых родителей и свои с моим ребенком. От одного поганца страдают все. И это ему пока 10 лет, а что будет дальше? В 13, в 16?
Я бы сделала так: договорилась с родителями, что куплю сестре квартиру, но при условии, что они (родители) перепишут на меня свои доли, чтоб по итогу обе их дочери остались с жильем. И дохаживала бы родителей самостоятельно.

мама
Екатеринбург

Автор, если и менять, то квартиру родителей. Она больше, дороже и хотя бы реально что-то получить.

Аноним 743
автор

Глазик с тазик: От одного поганца

Вот честно, я уже никаких позитивных чувств не испытываю к нему. Просто вечное раздражение и злость. Лишний раз не хожу даже на кухню ( мимо его комнаты), смотреть не могу и слышать.

Глазик с тазик: психиатричку вызвала

Он очень хитрый. Ну он может стать « нормальным» пока едет психиатрия. В школе он был месяца 1.5 « нормальным». Ощущение, что по-мелочи « прощупывал почву».

Глазик с тазик: дохаживала бы родителей самостоятельно.

Я да, без проблем, готова к этому. Остаться с ними или забрать.

Глазик с тазик

Я понимаю, что ужасно напишу, но..
Вы же сами пишете, что вспыльчивый, неуправляемый, так прикиньте, сколько примерно по времени будет ехать скорая. Вызовите со словами: племянник, неуправляемое поведение, прямо сейчас кидается с ножом на взрослых, все сломал, орет, истерит, представляет угрозу.
Пока скорая едет, его же можно довести до нужной кондиции, когда врачи приедут- от будет готов.
Ну реально, я бы сделала так. И мускул бы не дрогнул. Если бы он с ножом вас достал, и вашего ребенка без матери оставил?
От одного ребенка, нуждающегося в лечении, страдают ваши пожилые родители, вы и ваш ребенок, и каждый его закидон сокращает жизнь родителей, увы. А он- отряхнулся и дальше живет

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).