Есть ли какие-то льготные программы от застройщиков?

Девочки, кто-нибудь в курсе, есть ли сейчас какие-то рассрочки или пониженный процент от застройщиков хотя бы на период строительства дома?
Ситуация у моей сестры. Сейчас живёт на съеме в Екатеринбурге. Бывший муж готов выкупить у нее долю в квартире в области за один миллион. Своих накоплений 500 тысяч. Сестра хочет купить студию. Машины нет, поэтому совсем отдаленные районы не вариант. Рассчитывает подобрать студию за четыре миллиона.
Под семейную ипотеку не попадает. Хотелось бы хотя бы первое время платить процент поменьше и максимально копить деньги на досрочное погашение, ежемесячно кидая их в банк под высокие проценты

Академ, видела на сайте застройщика первый год 11%

мама,

Спасибо. Какой застройщик?

Аноним 515,

Академический.
Сайт академический орг

Аноним 515,

Атомстройкомплекс, есть проект новапарк в академе/широкой речке. Можно заехать сразу, снимать год у застройщика, платёж вроде 11 тр и через год купить. Модно сразу, жилье готовое

мама,
Форумный аноним,

Спасибо

Ким Картошкасан: Лучше снимать студию за 20 тр в мес.
1.5 млн руб положить на вклад по 22%.
Это чистыми деньгами у нее будет 330 тыс руб.
Купить квартиру, когда ипотека будет дешевле. Сейчас выгоднее снимать, чем покупать!

Пугают постоянные слухи о заморозке вкладов. Ещё в соседней теме говорят, что как только упадёт процент по ипотеке, цены на квартиры неизбежно улетят вверх

Аноним 515,
Не улетят, лететь уже некуда. Доходы не позволяют уже даже в ипотеку. Максимум только в размере инфляции

Аноним 615,

Мне кажется, что из-за гиперинфляции все равно цены будут расти на все и эти полтора миллиона превратятся в пыль, если никуда их не вложить

Зачем студия за 4, если можно однушку хрущ найти дешевле.

Kor.ka: у Хруща уже нет застройщика с льготными акциями.

Так он дешевле, площадь больше. Тот на то и выйдет

Kor.ka: комната в комуналке дороже выходит

В комнатах конская коммуналка, потому что считается от общей площади всей каартиры и счётчиков нет, не отследить, кто сколько налил или нажег.

Аноним 87: Зачем студия за 4, если можно однушку хрущ найти дешевле.
модератору

За хрущевку она сразу будет платить бешеный процент, то есть возьмёт 2 или 2,5 миллиона под 28%. За новостройку она может заплатить минимальный взнос, а остальные деньги положить под 20% и ещё откладывать в течение двух лет, пока строится студия. Например, внесет 800 тыс. Остальные 700 тысяч в банк под проценты. Плюс ежемесячно будет пополнять вклад. Таким образом с учётом процентов накопит хотя бы полтора миллиона или чуть больше. Потом будет платить повышенный процент с только с 1,5 миллиона или 1,7 миллиона

Аноним 515: ещё откладывать в течение двух лет, пока строится студия

А есть где жить и снимать не надо?

Аноним 87: А есть где жить и снимать не надо?

Сейчас очень дёшево снимает комнату у знакомых

Аноним 515,
Что такое гиперинфляция? Это 1000 %%, когда ценники ежедневно меняются. У нас не такая ситуация. Около 20-25% в среднем

Ан9: Какая то мутная схема. Купить хруща у метро и сдавать. Если самой есть где жить

Если взять 2,5 млн под 28% на 20 лет, платёж составит 58 564,29 руб. Арендная плата за хрущ 20-25 тысяч. Тоже не очень выгодно

Аноним 615: Что такое гиперинфляция? Это 1000 %%, когда ценники ежедневно меняются. У нас не такая ситуация. Около 20-25% в среднем

Если считать цены на машины или курс доллара, получается вовсе не 20-25%

Ким Картошкасан: Купить квартиру, когда ипотека будет дешевле. Сейчас выгоднее снимать, чем покупать!

А теперь представьте, что как только процент по вкладам понизят какая денежная масса потечёт на рынок и люди будут покупать явно не 3 холодильника...

Kor.ka: . У новых домов нет кап ремонта.

Сейчас уже через год после сдачи платежки за кап. ремонт начинают приходить.