Добрый вечер! Давно не покупали квартиру, посоветуйте, кто не так давно покупал квартиру с правом собственности застройщика, т.е. ЖК сдан, застройщику пришлось оформлять квартиры в собственность себе. Алгоритм действий такой долгий, посмотрели квартиру- понравилась, сказали, что покупаем, но для оформления договора они попросили 7-10 дней, причем покупка за наличные. Почему так долго? или это нормальные сроки?
Аноним 411: но для оформления договора они попросили 7-10 дней, причем покупка за наличные. Почему так долго? или это нормальные сроки?
Нормальный срок. Просто застройщик это не быстрый физик, которому нужны деньги. У них пока специалист оформит сделку, пока документы с регистрации придут, пока они на вас сделают пакет документов. Солдат спит, служба идёт
Да, наш Атлас дду то делает второй день и то куча ошибок тормоза они
Аноним 411
автор
Спасибо, вы успокоили. Покупаем без риелтора, скажите, это нормально, что сначала оплачиваем им на счет безналом и потом только они электронную регистрацию проводят, и когда увидят деньги обещают ключи передать.
Аноним 411: Покупаем без риелтора, скажите, это нормально, что сначала оплачиваем им на счет безналом и потом только они электронную регистрацию проводят, и когда увидят деньги обещают ключи передать.
Да, тоже нормально. Ключи после денег тоже в основном
Там надо смотреть ,кто продавец. У нас продавцами со стороны застройщика были 3 физлица, двое из них на момент продажи были в браке, поэтому предоставляли брачный договор и нотариальное согласие супруги на отчуждение.
Автор, кто застройщик? Я много лет работала у застройщиков) 8-10 дней перехода права собственности от встройте к вам абсолютно стандартно. Регистрация не электронная?
Аноним 411
автор
Аноним 328: Атом
Атомстройкомплекс
Аноним 411
автор
Аноним 328,
Регистрация электронная
Аноним 493
А почему через аккредитив не хотите в сбере? Перейдет право собственности и деньги получит продавец
Аноним 411
автор
Аноним 493, Потому что, застройщик так не делает(
только безналом на р/с
анонимочка 2011
mama_dani: Вообще им за такое может нехилый штраф прилететь (если юр лицо продает) Если не ошибаюсь. Оплата должна быть после регистрации
Деньги сначала идут на безопасностный счёт, после регистрации сделки в МФЦ, деньги со счета идут застройщику.
Добрый вечер! Давно не покупали квартиру, посоветуйте, кто не так давно покупал квартиру с правом собственности застройщика, т.е. ЖК сдан, застройщику пришлось оформлять квартиры в собственность себе. Алгоритм действий такой долгий, посмотрели квартиру- понравилась, сказали, что покупаем, но для оформления договора они попросили 7-10 дней, причем покупка за наличные. Почему так долго? или это нормальные сроки?
Застройщик регистрирует собственность. Вы уже будете покупать не по ДДУ, а по ДКП. Вся процедура та же самая
Нормальный срок. Просто застройщик это не быстрый физик, которому нужны деньги. У них пока специалист оформит сделку, пока документы с регистрации придут, пока они на вас сделают пакет документов. Солдат спит, служба идёт
Да, наш Атлас дду то делает второй день и то куча ошибок тормоза они
Спасибо, вы успокоили. Покупаем без риелтора, скажите, это нормально, что сначала оплачиваем им на счет безналом и потом только они электронную регистрацию проводят, и когда увидят деньги обещают ключи передать.
Да, тоже нормально. Ключи после денег тоже в основном
Спасибо всем ответившим!
Вообще им за такое может нехилый штраф прилететь (если юр лицо продает) Если не ошибаюсь. Оплата должна быть после регистрации
Ключи передают после регистрации при подписании акта-приема передачи. Но это все должно быть прописано в дкп
Там надо смотреть ,кто продавец. У нас продавцами со стороны застройщика были 3 физлица, двое из них на момент продажи были в браке, поэтому предоставляли брачный договор и нотариальное согласие супруги на отчуждение.
mama_dani,
Так это не дду, а дкп, какой штраф?
я это увидела.
И Вы вчитайтесь. Я же не утверждаю
Автор, кто застройщик? Я много лет работала у застройщиков) 8-10 дней перехода права собственности от встройте к вам абсолютно стандартно. Регистрация не электронная?
Атомстройкомплекс
Аноним 328,
Регистрация электронная
А почему через аккредитив не хотите в сбере? Перейдет право собственности и деньги получит продавец
Аноним 493, Потому что, застройщик так не делает(
только безналом на р/с
Деньги сначала идут на безопасностный счёт, после регистрации сделки в МФЦ, деньги со счета идут застройщику.
Это аккредитив. Но у автора застройщик просит сразу оплату на свой р/с