***итоги ситуации: девочки, всем большое спасибо за ответы! Переслала риелтору сообщение с записью разговора. Она мне перезвонила через полчаса, примерно, хотя прослушала сразу. Осторожно начала говорить, что,видимо, оговорилась. Я её не один год знаю, несвойственная ей манера разговора. Сказала, что мы сотрудничество прекращаем. Она мне начала говорить, что не стоит так горячиться, все хорошо, просто произошло недопонимание. Там клиент с налом. Нельзя его упускать и тд. Я разговор закончила.
Буквально через минуту мне позвонила хозяйка агентства, приторно милым тоном начала говорить, мол очень жаль, что так вышло, недопонимание. Ну и все тоже самое, что и риелтор, с разницей, что берет её на поруки, под личную ответственность. В итоге я сказала, что с ними я прощаюсь. Она пролепетала, что перезвонит, когда я остыну. Хотя я была максимально сдержана. Криков и прочего не было. Холодно-вежливо. В общем, сейчас ищу другого риелтора.
Ситуация: продаю квартиру за 18 млн. Сегодня был просмотр, проводила его риелтор. Потенциальный покупатель, китаец, естественно, начал торговаться. С учётом торга, по телефону, в момент показа, риелтор озвучила мне желаемую цену от покупателя - 15,5 млн. У него наличка. Я подумала, перезвонила, сказала, что согласна на 15,5.
Далее вели переговоры о счетах, ремонте, вещах и тд. Китаец уехал из агентства, риелтор позвонила мне подводить итоги и сказала, что уговорила его на 13 млн в нашу пользу. Я обалдела. Речь шла о другой сумме. Голос у неё изменился, говорит, я говорила 12,5.
Я сказала, что перезвоню, переслушала запись разговора. У меня все записывается. И там ДВАЖДЫ проговорена сумма 15,5.
Перезвонила, не успела сказать о записи, как риелтор начала говорить, что сильно она торговаться с ним не могла, так как он её клиент. То есть, платит ей комиссионные. Хотя плачу я ей немалую сумму. Это уже 4й объект недвижимости за два года, который я прогоняю через неё. За два года она уже получила 1,3 млн за свои услуги.
Что это было такое, не могу понять. Сказала, что созвонюсь с ней завтра. Я в растерянности.
2022, вот и я не поняла. За срочную продажу и нал я готова была опустить цену до 15,5. Эти деньги быстрее заработают ещё денег, чем держаться за 18. Но ниже уже нет смысла продавать.
Вишневое варенье,
Да, я это в посте писала на эмоциях, потом удалила. На просмотре присутствовала помощница по хозяйству, она рассказала, что риелтор, если все получится с торгом, получает 200 тыс. Помимо моей комиссии.
Скорее всего тетя хотела положить в свой карман ваши 3 млн рублей.
Вам бы начала петь, про то объект дорогой, плохо продается и пр. и пр.
И вы бы повелись. И с вас комиссия еще + ей
Linochka13,
Ну это очень легко сделать, он платит вам, и параллельно еще ей, за вашу уступку. Налом, безналом, как отследить то?
Попросила на карту мужа перевести и все.
Вы не первая такая, не переживайте.
С вас комиссия, с покупашки комиссия, риэлтору автомобиль. Голосом Якубовича
Интересное чувство, когда нае... на нехилую сумму. Я бы послала и подальше. И уж точно не связывалась более с таким специалистом. Это ж цыганщина чистой воды.
Linochka13: все официально, с моим присутствием на сделке. Я вот вообще не поняла, как она планировала их положить. Но чувствую, что дело не чисто.
Вам по договору 12,5 платит. А потом он ей за услуги по договору поиска/ подбора оплачивает, там типа момент, что деньги передаются после регистрации недвижимости на его имя ей.
Баба Yoga: Интересное чувство, когда нае... на нехилую сумму. Я бы послала и подальше.
Тетенька видимо тронулась , Надо быть совсем дурой либо в безвыходном положении, если с автором это 4 объект и явно ,судя по вознаграждению за прошлые сделки , не дешевый .
Она просто прикинулась так, чтоб ему угодить и себе заработать быстрее. Т. К. С наличкой не много людей. А вдруг прокатит! Сказать, что разговоры записываются, крайняя цена такая.
Это разводка какая то. Потом скажет, послышалось.
***итоги ситуации: девочки, всем большое спасибо за ответы! Переслала риелтору сообщение с записью разговора. Она мне перезвонила через полчаса, примерно, хотя прослушала сразу. Осторожно начала говорить, что,видимо, оговорилась. Я её не один год знаю, несвойственная ей манера разговора. Сказала, что мы сотрудничество прекращаем. Она мне начала говорить, что не стоит так горячиться, все хорошо, просто произошло недопонимание. Там клиент с налом. Нельзя его упускать и тд. Я разговор закончила.
Буквально через минуту мне позвонила хозяйка агентства, приторно милым тоном начала говорить, мол очень жаль, что так вышло, недопонимание. Ну и все тоже самое, что и риелтор, с разницей, что берет её на поруки, под личную ответственность. В итоге я сказала, что с ними я прощаюсь. Она пролепетала, что перезвонит, когда я остыну. Хотя я была максимально сдержана. Криков и прочего не было. Холодно-вежливо. В общем, сейчас ищу другого риелтора.
Ситуация: продаю квартиру за 18 млн. Сегодня был просмотр, проводила его риелтор. Потенциальный покупатель, китаец, естественно, начал торговаться. С учётом торга, по телефону, в момент показа, риелтор озвучила мне желаемую цену от покупателя - 15,5 млн. У него наличка. Я подумала, перезвонила, сказала, что согласна на 15,5.
Далее вели переговоры о счетах, ремонте, вещах и тд. Китаец уехал из агентства, риелтор позвонила мне подводить итоги и сказала, что уговорила его на 13 млн в нашу пользу. Я обалдела. Речь шла о другой сумме. Голос у неё изменился, говорит, я говорила 12,5.
Я сказала, что перезвоню, переслушала запись разговора. У меня все записывается. И там ДВАЖДЫ проговорена сумма 15,5.
Перезвонила, не успела сказать о записи, как риелтор начала говорить, что сильно она торговаться с ним не могла, так как он её клиент. То есть, платит ей комиссионные. Хотя плачу я ей немалую сумму. Это уже 4й объект недвижимости за два года, который я прогоняю через неё. За два года она уже получила 1,3 млн за свои услуги.
Что это было такое, не могу понять. Сказала, что созвонюсь с ней завтра. Я в растерянности.
берёте и отказываетесь
ну либо продаёте
собственно, всё
А что мешает сказать, что разговоры записываются?
Ну какой торг на 30% почти. Если у вас 18 стояло и потом на 12,5 типа. Бред
Вряд ли ведь вы так завысили стоимость что реальная цена 12,5?
Сказать вы не готовы продавать за 12,5. Точка. Может она ошиблась, может специально так, забейте.
Рина Ч., завтра скажу об этом. Это же однозначно и очевидно смена риелтора.
Я одна не поняла,что это за объект который изначально был 18, а стал 13 стоить , 5 млн разница очень много
alex789, нет, но китайцы торгуются как не в себя. 15,5 это последняя точка. Ниже некуда.
Она 100% с него ещё денег намутила за данный объект , под соусом, что она ему 5 млн сэкономила.
Гоните ее в шею.
Функция риэлтора продать за рыночную цену или выше, дешево слить вы и сами справитесь.
2022, вот и я не поняла. За срочную продажу и нал я готова была опустить цену до 15,5. Эти деньги быстрее заработают ещё денег, чем держаться за 18. Но ниже уже нет смысла продавать.
Вишневое варенье,
Да, я это в посте писала на эмоциях, потом удалила. На просмотре присутствовала помощница по хозяйству, она рассказала, что риелтор, если все получится с торгом, получает 200 тыс. Помимо моей комиссии.
Скорее всего тетя хотела положить в свой карман ваши 3 млн рублей.
Вам бы начала петь, про то объект дорогой, плохо продается и пр. и пр.
И вы бы повелись. И с вас комиссия еще + ей
Вишневое варенье, Спасибо за такую нужную сейчас цитату!) Это очень верно.
Точеска, все официально, с моим присутствием на сделке. Я вот вообще не поняла, как она планировала их положить. Но чувствую, что дело не чисто.
Dreamworld, конечно так и скажу, но ощущение очень странное.
Linochka13,
Ну это очень легко сделать, он платит вам, и параллельно еще ей, за вашу уступку. Налом, безналом, как отследить то?
Попросила на карту мужа перевести и все.
Вы не первая такая, не переживайте.
С вас комиссия, с покупашки комиссия, риэлтору автомобиль. Голосом Якубовича
Интересное чувство, когда нае... на нехилую сумму. Я бы послала и подальше. И уж точно не связывалась более с таким специалистом. Это ж цыганщина чистой воды.
Скажите китайцу и риелтору что из за ее двуличного поведения окончательная сумма вам на руки 16.
Или пусть идёт она лесом.
Вам по договору 12,5 платит. А потом он ей за услуги по договору поиска/ подбора оплачивает, там типа момент, что деньги передаются после регистрации недвижимости на его имя ей.
Linochka13,
она единственный риелтор в округе?
Тетенька видимо тронулась , Надо быть совсем дурой либо в безвыходном положении, если с автором это 4 объект и явно ,судя по вознаграждению за прошлые сделки , не дешевый .
Она просто прикинулась так, чтоб ему угодить и себе заработать быстрее. Т. К. С наличкой не много людей. А вдруг прокатит! Сказать, что разговоры записываются, крайняя цена такая.
Это разводка какая то. Потом скажет, послышалось.
Я бы не стала с ней работать даже за 15,5. Не здесь, так в другом месте вас обведет вокруг пальца. Доверия нет.
Нехило вы и так за наличку цену грохнули на 2,5 млн
При разговоре о 12,5 я бы спросила, не хочет ли она расторгнуть с вами сотрудничество...
Главное это слово " наличка". Риэлтор хотела заработать миллионы на разнице
Всё верно!