Опека при продаже квартиры с мат капом

У кого-нибудь были «свежие» сделки, продажа квартиры с мат капом. Интересует опека Чкаловского района. Как у вас всё проходило. Задают ли вопросы какие то или чисто бумаги принес, проверили.
И я прям вся расстроена, хочу продать, но видимо с такими ставками хрен чего продашь. хочу купить в другом городе, дети в школу ходят, кружки и т.д, но недвижка тут дороже. Моя квартира в Екб за екадом стоит как студия в данном месте жительства. Есть ли шансы у меня?? Хочу уже заземлиться в одном месте, даже в студии😩 главное своё.

С такой манерой изложения - без шансов.
Кто на ком стоял?
Риелтора хоть или юриста наймите, чтобы за вас заявление грамотно в опеку составил.

Аноним 260: С такой манерой изложения - без шансов

Да пофиг им, они даже не спрашивают ничего. Просто заявление: это продаю, это покупаю, разрешите. И ждешь месяц 😁
(Я с другого района):

Кто разрешит ухудшить жилищные условия детей? Опека?
Из текста автора вообще не понятно что и на что менять и куда. Если квартиру менять на студию - то в чем выгода для детей?

Ник_нейм,

Наверное они просто доли побольше выделили и все. Вот и разрешили

Аноним 260,

Что конкретно не понятно?? В первом абзаце спрашиваю опыт кто продавал через опеку чкаловского района. Далее пишу что хочу продать в екб и купить в другом месте, там где в данном случае проживаю, но тут недвижимость стоит дорого, хватит только на студию

Давайте ещё раз уточним условия задачи. Сейчас у Вас скольки комнатная квартира? Сколько квадратных метров? Какая доля каждого ребёнка? Какая инфраструктура, транспортная доступность детям до школы/сада?
А теперь внимание: в чем заключается улучшение жилищных условий ваших детей если они побросают удобные им школы и секции и переедут из квартиры в студию? В чем они (дети) выиграют? Просто ответьте на этот вопрос. Опека Вас спросит. И от Вашего ответа зависит, будет ли решение положительным, или получите отказ. Каждую жизненную ситуацию они рассматривают индивидуально.
Документы на приобретаемую студию у Вас есть? Там ЕГРН, паспорт продавца итп?

Аноним 260,

Рассказываю. Мы живём с детьми в другом округе, городе и т.д. Дети ходят в школу, посещают кружки, вообщем всё налажено. Город маленький, всё везде доступно. Снимаем студию 33 кв.м. Пока ничего не покупаю, просто планы. Но хотелось бы в этом же доме где снимаю приобрести жильё.
В Екб квартира двушка 45 кв.м за Екадом. Цена примерно 2500000. Объявление у меня конечно выставлено, но никто можно сказать не звонит.
Конечно это моё только мнение, но кроме квадратуры в этой квартире больше плюсов нет.
Иногда очень сильно расстраивает, что это всё балластом теперь висит Наверно остаётся ждать когда упростят в этом деле что-то

сделка была в 22г., но опека другая.
Пока не наделила детей в старой квартире по 6м2 сделку не разрешили, соответственно и в новой наделила каждому по 6.
у вас по сколько кв. метров у детей?
а вообще в опеке есть приемные дни, можно прийти со всеми документами и проконсультироваться, у нас был риелтор, и то были заминки в этой нелегкой купле-продаже.

интересно, сейчас такая же практика по наделению минимум 6м кв?

Она,

Не помню по сколь наделяла, помню что старались по минимуму тоже дать.
Я сейчас в другом городе живу, в опеку пока не попасть, а в местную думаю смысла нет идти

Аноним 213: Интересует опека Чкаловского района. Как у вас всё проходило. Задают ли вопросы какие то или чисто бумаги принес, проверили.

У меня походило и не одна сделка. Отлично все проходило - приказ дали. Если не хватает каких то документов или не верно наделяете детей долями в покупаемом жилье, то опека сообщит вам и пригласит на донесение.

Аноним 213: Я сейчас в другом городе живу, в опеку пока не попасть, а в местную думаю смысла нет идти

Ну раз нет смысла, то какие могут быть вопросы? Кому действительно нужно, уже давно сбегали и все узнали. Вам выше уже накидали идей, в том числе и нанять риелтора.

Аноним 116,

Каждая опека работает по разному, а уж в разных городах тем более. В опеку Екб мне пока не добраться. Я просто спрашиваю опыт у других. А идей кроме как риэлтора нанять больше и нет, но он нужен уже по факту когда появится покупатель. У меня на данный момент ни того ни другого.

Аноним 213,

Где продаете? Как раз ищу на окраине

Аноним 260: Опека Вас спросит

Ничего она не спросит

Аноним 260: Документы на приобретаемую студию у Вас есть? Там ЕГРН, паспорт продавца итп?

Это да, надо сразу знать что покупаешь

Аноним 213: не попасть, а в местную думаю смысла нет идти

Да.. не нужно бегать сто раз. Сразу идите с документами всеми да и все. Это продаю , это покупаю. Все. Потом недостающие донесете если что. И вообще в мфц можно это сделать

Аноним 467,

Читала статью мол хотят упростить в плане опеки, что можно им запрос сделать через госуслуги, но я функции такой не нашла
У меня вся загвоздка именно в квадратуре, цена квадрата у двушки и студии одинаковая практически, студия даже чуть подороже. Но опеки ведь пофиг на это.
Сейчас объявление кончится моё на авито, больше пока не буду выставлять, наверное с такими ставками наврятли кто-то захочет себя в кабалу загонять. Подожду лучших времён если они наступят

Аноним 213: Каждая опека работает по разному,

Требования везде одинаковые.

Аноним 213,

Автор, в опеку можно позвонить и задать вопрос. Мы перед продажей все узнали сначала по телефону, потом договорились о встрече с сотрудником. На встрече показали вариант, сотрудник дал нам список документов. Потом уже, когда все документы оформили, в МФЦ относили. Но у нас было улучшение жилищных условий, переезд из студии в 2-комнатную. А у вас, как я поняла, переезд в другой город будет? Квартиру в Екб продаете и покупаете в другом городе студию? Вот это узнайте по телефону или на встрече лично. Одобрят ли такую сделку, если нет, то смысл вообще покупателей искать?