Вопрос к практикующим риэлторам, юристам.
Дано: 3-комн. квартира принадлежит в долях матери и дочери 3/4 и 1/4 соответственно (общая долевая собственность). Дочь на момент возникновения у нее собственности была ребенком. Сейчас она замужем, живет в другом городе.
Вопрос:
Нужно ли согласие супруга?
Обязательна ли нотариальная сделка? и сколько стоят услуги нотариуса в этом случае?
Каков порядок действий? Какие документы нужно собрать и куда с ними направиться?
Юридические последствия?
в каком городе можно провести сделку - по месту нахождения квартиры или не важно где?
продает дочь, чтобы у матери квартира была в единоличной собственности. Других претендентов на кв. нет.
Просто невозможно даже прописать матери, например, больного отца из другого региона, чтобы обследовать
RЯ: Нотариус не нужен, договор сами составите и в мфц
Я тоже так думала. Сегодня позвонила в МФЦ записаться, мне ответили, что только через нотариуса такие сделки. Ну, думаю, там в МФЦ девочки могут не разбираться в таких нюансах. Вот и взываю к коллективному разуму.
[cit]stimm: Просто невозможно даже прописать матери, например, больного отца из другого региона, чтобы обследовать
Может с согласия 2 собственника.
Можно доверенность например выдать, чтобы не ездить прописывать
stimm: продает дочь, чтобы у матери квартира была в единоличной собственности. Других претендентов на кв. нет.
Просто невозможно даже прописать матери, например, больного отца из другого региона, чтобы обследовать
для этого продавать долю не надо и надо быть очень не умной чтобы это сделать.
простите.
Ну вот чтобы решить эту проблему раз и навсегда и не делать каждый раз нотариальные доверенности и разрешения, хотим переоформить всю квартиру на одного собственника. У дочери, к слову, есть своя квартира, купленная родителями также до брака. Так что подвоха нет
потому что человек лишается своей собственности по надуманному поводу.
наследство вам никто не гарантирует.
а это значит - брак матери с кем то, продажа и мошенники.
пока квартира в долевой собственности это только нотариальные сделки.
в случае брака матери и ее смерти, наследственная масса матери уменьшается на ту самую 1/4.
логично оплатить согласие на регистрацию в квартире кого нужно, отправить через сдэк и все оставить как есть.
Вопрос к практикующим риэлторам, юристам.
Дано: 3-комн. квартира принадлежит в долях матери и дочери 3/4 и 1/4 соответственно (общая долевая собственность). Дочь на момент возникновения у нее собственности была ребенком. Сейчас она замужем, живет в другом городе.
Вопрос:
Да, и дарственная - на сколько проще и дороже/дешевле?
нет никого, кто бы был в теме?
Наверное, кто в теме, тот не хочет давать бесплатную юридическую консультацию
Кто кому продаёт?
Нотариус не нужен, договор сами составите и в мфц
Ну, здесь сколько угодно дается консультаций, советов на всякие, в том числе и юридические темы.
продает дочь, чтобы у матери квартира была в единоличной собственности. Других претендентов на кв. нет.
Просто невозможно даже прописать матери, например, больного отца из другого региона, чтобы обследовать
нет. имущество добрачное. он к нему отношения не имеет.
на сколько помню все сделки с долевой собственностью через нотариуса.
позвоните нотариусу.
Я тоже так думала. Сегодня позвонила в МФЦ записаться, мне ответили, что только через нотариуса такие сделки. Ну, думаю, там в МФЦ девочки могут не разбираться в таких нюансах. Вот и взываю к коллективному разуму.
Так всякую ерунду и советуют тут.
Если второй собственник покупает и все в его собственность переходит, то не нужен нотариус
[cit]stimm: Просто невозможно даже прописать матери, например, больного отца из другого региона, чтобы обследовать
Может с согласия 2 собственника.
Можно доверенность например выдать, чтобы не ездить прописывать
у вот автору упростили жизнь.
продажа на сторону точно да.
для этого продавать долю не надо и надо быть очень не умной чтобы это сделать.
простите.
Ну вот чтобы решить эту проблему раз и навсегда и не делать каждый раз нотариальные доверенности и разрешения, хотим переоформить всю квартиру на одного собственника. У дочери, к слову, есть своя квартира, купленная родителями также до брака. Так что подвоха нет
Поясните, почему это не лучший выход?
дарственная - бесплатно. Платить только в МФЦ гос пошлину.
stimm,
Дарите через мфц, сами договор составьте и все. Согласие мужа не требуется
потому что человек лишается своей собственности по надуманному поводу.
наследство вам никто не гарантирует.
а это значит - брак матери с кем то, продажа и мошенники.
пока квартира в долевой собственности это только нотариальные сделки.
в случае брака матери и ее смерти, наследственная масса матери уменьшается на ту самую 1/4.
логично оплатить согласие на регистрацию в квартире кого нужно, отправить через сдэк и все оставить как есть.
В том то и дело, что только через нотариуса. А это 0,5 % от кадастровой стоимости имущества + нотариусу около 10 тр