Завышение площади квартиры

Ищу себе квартиру, и не могу понять ничего. В обьявлении указано 59 метров, просишь выписку, там 54 или 55, говорят балконы включили в общую площадь. 5 метров это не 1 и не 2, надоело это уже. Нужна квартира побольше, покупка за наличку, зачем так делать? Или это правильно и я чего то не понимаю. 5 метров для меня это почти кухня в хрущевках, ну так то не мало.

Всегда так делают, особенно риэлторы.
Хитрожопость, привлечение внимания, обман.
Вы же зашли посмотреть и другие зайдут. Кто то и не спросит площадь без балкона, поедет смотреть. А там глядишь и купит.

Аноним 181,
Ну я вообще считаю, что это прямо обман, 4-5 метров это не один

Аноним 645: Ну я вообще считаю, что это прямо обман, 4-5 метров это не один

Считайте как хотите, им пофиг

Планировку тоже не публикуют при этом с метражом? Не сталкивались почему-то раньше с таким Насколько я помню даже подсказки при публикации объявления есть, какую именно площадь указывать надо. Ладно хоть сразу признаются, а не на просмотре только.

Аноним 640,

Планировка без площади, домклик ещё хотя бы пишет что не совпадает с реальной, а так то обидненько ехать, смотреть и потом такое узнавать, ответ на это а что мы должны эти метры бесплатно отдавать

Может чтобы цена за квадрат меньше считалась? Соответственно потенциальных покупателей заинтересует. Это как вариант 🤔

Аноним 645: просишь выписку, там 54 или 55,

Вы смотрите какие дома и сколько комнат? Если 55 КВ м - это или двушка в УП или 3-х в хрущевке, в Пентагоне 3шки - 57-59 кв м. Сразу понятно, какая площадь должна быть. В спец проектах очень редко такая площадь.

Аноним 405,

В основном новые дома смотрю

Аноним 645: В основном новые дома смотрю

Для примера напишите адрес что ли. Однешки в спец проектах 36-40 КВ м, евро двушка 42-49 кв. Двушки 58-63 КВ м.

Двушки, метров 60, две посмотрела, у обоих 64 написано в обьявлении, по факту меньше

Смотрели первый вариант. В объявлении было указано 83.5 кв. Приезжаем и не могу понять, почему при таком метраже маленькие санузлы, узкий коридор. Оказалось по факту 75 кв, в метраж включили лоджию. Воторой варинт тоже был завышен, но на 2 кв. Плюнули, купили. Выбор сейчас не велик.

Аноним 919,

Вот и я про тоже, вижу же что квартира не такого метража

Тоже обратила внимание, смотрю квартиру в Подмосковье- там сразу пишут: общая площадь с балконом такая то. Часто в 9- этажках на средних этажах просто нет балконов. Свою сейчас продаю, в голову бы не пришло балкон в общую посчитать, это уже новые застройщики вводят такие новшества.
Конечно, замануха метрами.

лизаподлиза: балкон в подарок не дается ни у застройщика ни на вторичке. Платится с коэффициентом 1. Вас не обманывает ни кто .

совершенно верно!
нет никакого обмана - лоджии и балконы включены в общий метраж квартиры в выписках указан общий метраж!

но с этого года вроде бы или со следующего, не будут лоджии включаться в общий метраж и за счет этого стоимость кв метра будет гораздо дороже

Продавцов относительно новых квартир можно понять. Они знают, что покупатели будут сравнивать с ценами застройщиков. У застройщиков указана площадь общая с учётом лоджий

И продавцы оплачивали застройщику с учётом лоджий

Аноним 645: основном новые дома смотрю

Так потому что

лизаподлиза: Все верно, балкон в подарок не дается ни у застройщика ни на вторичке. Платится с коэффициентом 1. Вас не обманывает ни кто .

Я застройщику платила за 36 метров, а в документах росреемтра 34. Баллончик теряется.

Аноним 405, у родителей трёшка хрущ 60 м.у свекров Пентагон .да вроде 58м

Застройщики ведь так же делают.
Вот и вторичка подтянула вы смотрите относительно новые дома их покупали у застройщика с метрожом лоджии