Так это даже я понимаю, без экономического образования, что раздача пособий (не знаю зачем это было придумано) , больших денег за участие в сво(только за это, считаю,что с таким риском еще больше давать надо) , инфляцию не остановить, а зачем Набиуллина повышает ставку, заведомо зная, что это не работает, и приводит к ещё большему повышению цен на все вокруг, я понять не могу
Аноним 191
Аноним 175: Ага, у застройщиков цена на жилье неадекватные от слова совсем
Вот смотрите, специально посчитала (при прочих равных и там, и там 850 тыс ПВ)
Я рядом смотрю 1-к квартиры, по семейной она обойдется в 22 тыс/мес на 30 лет. Да, пару лет ждать и чуть ремонта (я уже брала белый куб, ту же ванну от застройщика на авито купить 500 руб и т.д., то есть расходы есть, но совсем не большие. Покупая вторичку тоже обычно приходится те же обои менять. Так вроде норм, когда мебель вывезут страх божий )
И Ваша: да на 17 квадратов больше, но платеж 89,5 тыс. 90 тыс., Карл Все на те же 30 лет.
То есть ипотека на вторичку в принципе недоступна большинству. Как думаете, что возьмут в итоге?
Остается ждать за наличку, или тех кто расширяется. А ипотечники всегда были основными покупателями.
Аноним 624
Аноним 175: Набиуллина повышает ставку, заведомо зная, что это не работает, и приводит к ещё большему повышению цен на все вокруг, я понять не могу
Пытаются цены регулировать.
Бизнес и народ перестанут брать кредиты, цены поползут вниз.
Но это абсолютно бессмысленно.
Правительство уже приучило население жить в кредит. Так что это замкнутый круг.
конФФетка
Аноним 191: Рождается ребёнок и ипотека 6%, вместо 23% как мне предлагают
Аноним 23: прогнозируется снижение цен на новостройки на 15%.
Хорошо вот в больших городах новостройки есть.
А в области... Глухо с ними, и не предвидится. Вторичка взлетела до небес, за 1ку 2,5 млн просят, север области ставка 20%. Зп 25-40 тр.... Утопия
Мы сами хотели расширятся по вторичке, но с такими зп, детьми и 20% ипотекой, просто не справимся
Аноним 889
Желаю всем продать, как можно быстрее.
У нас с мая 1 просмотр
Аноним 336
Аноним 175: Набиуллина повышает ставку
Чтобы как можно меньше брали кредиты,снизить ей надо покупательскую способность.
Но при этом деньги сво платят такие,что этого достаточно. У друзей коттедж за 17млн п купил контрактник за наличку...
Аноним 889
Аноним 175: если просядет аренда,
С чего вдруг она просядет? Наоборот сейчас все на аренде. А спрос рождает предложение
Аноним 51
Аноним 191: по семейной
Так по семейной, ясен пень.
А у кого нет "семейной"....
Аноним 175: даже предпосылок нет к понижению ставки
Так ставка потому и повышается неуклонно, что пытаются дикую инфляцию остановить. А инфляция у нас почему? Из-за свошников и их вертолетных денег. Плюс правительство деньги печатает как не в себя, чтоб покрыть военные расходы. Пока все это будет продолжаться, ничего не изменится, только все хуже и хуже. Ставку повышают же не для того, чтоб людям было трудно с ипотекой. А наоборот - пытаются нашу загнивающую экономику спасти.
Аноним 175: если просядет аренда
С чего она просядет? Как раз наоборот. Нет возможности взять ипотеку - больше арендаторов.
Аноним 51
Аноним 889: С чего вдруг она просядет? Наоборот сейчас все на аренде.
Так с того что вместо продажи пойдут в аренду. Предложение увеличится (но и спрос тоже, теоретически). Чего больше вывалиться на рынок, тот и победит. Одного знаю, продать не смогу - увел в аренду квартиру (снижать не стал). У самой квартира пустая. Продать, скорее всего не смогу (так бы не связывалась даже с арендой, а просто продала бы), готовлю к аренде тоже.
Аноним 417: в соседних домах точно такие де трешки стоят на 1,5 миллиона дороже нашей
Так это не значит, что продаются. Нарисовать то можно любые цифры
Аноним 25
Аноним 175: Смотрю его, и ведь правду говорит, что будет с этими людьми, понабравшими по 5 ипотек, если просядет аренда, её не продать выгодно, тем более сейчас, банк продаст за копейки., ещё и должен останешься.
С чего вдруг аренда просядет если ипотека стала недоступна? Врет ваш Сергей Смирнов. С каждым повышением «ключа» аренда квартир становится дороже. Понаблюдайте.
Аноним 64
Аноним 175: зачем Набиуллина повышает ставку, заведомо зная, что это не работает,
Потому что "дешевые" деньги ускоряют инфляцию. Цель правительства- снизить покупательскую способность: упадет спрос- будут снижаться цены.
Аноним 230
Аноним 191: Как раз тут проблем нет. Рождается ребёнок и ипотека 6%, вместо 23% как мне предлагают Платеж в 3! раза меньше.
Буквально на прошлой неделе смотрели квартиры в строящемся доме напротив нашего. Площадь квартиры на 2,5м2 больше нашей, сдается в 2026, отделка под чистовую. На фото цены на одну и ту же квартиру в ипотеку и за наличные. Наша максимум за 8500 продастся, проще в нашей перепланировку сделать и не ждать 2 года.
Аноним 25: Врет ваш Сергей Смирнов. С каждым повышением «ключа» аренда квартир становится дороже. Понаблюдайте.
Давно уже По теме. Чуть тронулись продажи. В основном это наличка, либо чуть добивают ипотекой. Ипотечные сделки , практически, только по льготной. Мои крайние сделки по покупке вторички - только Москва. Там не боятся больших платежей , что и понятно при уровне их зп. Сезонный и отложенный спрос ждем.
Аноним 64
Аноним 889: С чего вдруг она просядет?
Долорес Клейборн: Нет возможности взять ипотеку - больше арендаторов.
Любому росту цен есть предел, и в аренде жилья- тоже, население не готово снимать жилье за любые деньги. Плюс те, кто не может продать сейчас жилье, выйдут на рынок аренды, количество предложений увеличится- цены просядут. Так что рано радовались те, кто инвестировал в жилье. Да, стоит квартира сейчас намного дороже, чем покупалась пару лет назад, но кому она нужна за "космические" деньги?
Аноним 175
автор
Аноним 64,
Кому нужна аренда за 40 тысяч не в Москве? Поедут обратно по областям, как это было во время ковида
Аноним 175: Кому нужна аренда за 40 тысяч не в Москве? Поедут обратно по областям, как это было во время ковида
В смысле кому нужна? Работающим тут нужна. 40 это обычная для сегодня ставка по аренде квартиры 1 плюс. Сутки висят предложения, либо сразу в течении часа улетают.
Аноним 993
Аноним 175: Кому нужна аренда за 40 тысяч не в Москве? П
За 30 сдала студию большую правда
Была очередь, оторвали с руками в первый день
Аноним 64: население не готово снимать жилье за любые деньги
А куда деваться? Если жить негде, а надо где-то. Многие не готовы с родственниками жить.
Аноним 398
Это изза ипотеки. Тоже смотрю на одну квартиру, облизываюсь. Самая дешевая,в районе. Планировка отличная и метраж. Но блин, платеж конский будет.
Аноним 51
Аноним 175: Поедут обратно по областям, как это было во время ковида
О! А там работа внезапно появится? А кому будут сдавать инвесторы?
Арендодатели вынуждены подчиняться спросу, как раз, и выжидать нового подорожания.
Рост строительства можно остановить, но купленные квартиры уже не сократишь. А цена на квартиру может скорректироваться за счет сокращения строительства.
Аноним 64
Долорес Клейборн: Многие не готовы с родственниками жить.
Если денег на аренду просто нет- будут готовы. Кто-то не был готов ездить на "китайце", а сейчас ничего...привыкают...
Аноним 51
Аноним 25: С каждым повышением «ключа» аренда квартир становится дороже. Понаблюдайте.
Это связано не с КС, а с недоступностью ипотеки. Но никогда высокая КС не держалась больше года, последствия могут быть противоположные. А могут и не быть. Мы не знаем степень "перегрева".
Аноним 178
Аноним 417: Не русские берут двушки, комната родителям , комната детям
У меня другое впечатление сложилось. Они же весь аул перевозят сюда. У меня на работе таджик купил трешку на сортяге. Он с женой , четверо детей, родителей перевез из кишлака. Братья еще с ними( один холостой, другой с женой и ребенком) . И это обрусевший таджик , с гражданством и высшим техническим образованием.
Им не до отдельных комнат. Максимум шторку натянут в комнате
Аноним 624,
Так это даже я понимаю, без экономического образования, что раздача пособий (не знаю зачем это было придумано) , больших денег за участие в сво(только за это, считаю,что с таким риском еще больше давать надо) , инфляцию не остановить, а зачем Набиуллина повышает ставку, заведомо зная, что это не работает, и приводит к ещё большему повышению цен на все вокруг, я понять не могу
Вот смотрите, специально посчитала (при прочих равных и там, и там 850 тыс ПВ)
То есть ипотека на вторичку в принципе недоступна большинству. Как думаете, что возьмут в итоге?
Остается ждать за наличку, или тех кто расширяется. А ипотечники всегда были основными покупателями.
Пытаются цены регулировать.
Бизнес и народ перестанут брать кредиты, цены поползут вниз.
Но это абсолютно бессмысленно.
Правительство уже приучило население жить в кредит. Так что это замкнутый круг.
Хорошо вот в больших городах новостройки есть.
А в области... Глухо с ними, и не предвидится. Вторичка взлетела до небес, за 1ку 2,5 млн просят, север области ставка 20%. Зп 25-40 тр.... Утопия
Мы сами хотели расширятся по вторичке, но с такими зп, детьми и 20% ипотекой, просто не справимся
Желаю всем продать, как можно быстрее.
У нас с мая 1 просмотр
Чтобы как можно меньше брали кредиты,снизить ей надо покупательскую способность.
Но при этом деньги сво платят такие,что этого достаточно. У друзей коттедж за 17млн п купил контрактник за наличку...
С чего вдруг она просядет? Наоборот сейчас все на аренде. А спрос рождает предложение
Так по семейной, ясен пень.
А у кого нет "семейной"....
Так ставка потому и повышается неуклонно, что пытаются дикую инфляцию остановить. А инфляция у нас почему? Из-за свошников и их вертолетных денег. Плюс правительство деньги печатает как не в себя, чтоб покрыть военные расходы. Пока все это будет продолжаться, ничего не изменится, только все хуже и хуже. Ставку повышают же не для того, чтоб людям было трудно с ипотекой. А наоборот - пытаются нашу загнивающую экономику спасти.
С чего она просядет? Как раз наоборот. Нет возможности взять ипотеку - больше арендаторов.
Так с того что вместо продажи пойдут в аренду. Предложение увеличится (но и спрос тоже, теоретически). Чего больше вывалиться на рынок, тот и победит. Одного знаю, продать не смогу - увел в аренду квартиру (снижать не стал). У самой квартира пустая. Продать, скорее всего не смогу (так бы не связывалась даже с арендой, а просто продала бы), готовлю к аренде тоже.
Так это не значит, что продаются. Нарисовать то можно любые цифры
С чего вдруг аренда просядет если ипотека стала недоступна? Врет ваш Сергей Смирнов. С каждым повышением «ключа» аренда квартир становится дороже. Понаблюдайте.
Потому что "дешевые" деньги ускоряют инфляцию. Цель правительства- снизить покупательскую способность: упадет спрос- будут снижаться цены.
Буквально на прошлой неделе смотрели квартиры в строящемся доме напротив нашего. Площадь квартиры на 2,5м2 больше нашей, сдается в 2026, отделка под чистовую. На фото цены на одну и ту же квартиру в ипотеку и за наличные. Наша максимум за 8500 продастся, проще в нашей перепланировку сделать и не ждать 2 года.
Давно уже По теме. Чуть тронулись продажи. В основном это наличка, либо чуть добивают ипотекой. Ипотечные сделки , практически, только по льготной. Мои крайние сделки по покупке вторички - только Москва. Там не боятся больших платежей , что и понятно при уровне их зп. Сезонный и отложенный спрос ждем.
Любому росту цен есть предел, и в аренде жилья- тоже, население не готово снимать жилье за любые деньги. Плюс те, кто не может продать сейчас жилье, выйдут на рынок аренды, количество предложений увеличится- цены просядут. Так что рано радовались те, кто инвестировал в жилье. Да, стоит квартира сейчас намного дороже, чем покупалась пару лет назад, но кому она нужна за "космические" деньги?
Аноним 64,
Кому нужна аренда за 40 тысяч не в Москве? Поедут обратно по областям, как это было во время ковида
В смысле кому нужна? Работающим тут нужна. 40 это обычная для сегодня ставка по аренде квартиры 1 плюс. Сутки висят предложения, либо сразу в течении часа улетают.
За 30 сдала студию большую правда
Была очередь, оторвали с руками в первый день
А куда деваться? Если жить негде, а надо где-то. Многие не готовы с родственниками жить.
Это изза ипотеки. Тоже смотрю на одну квартиру, облизываюсь. Самая дешевая,в районе. Планировка отличная и метраж. Но блин, платеж конский будет.
О! А там работа внезапно появится? А кому будут сдавать инвесторы?
Арендодатели вынуждены подчиняться спросу, как раз, и выжидать нового подорожания.
Рост строительства можно остановить, но купленные квартиры уже не сократишь. А цена на квартиру может скорректироваться за счет сокращения строительства.
Если денег на аренду просто нет- будут готовы. Кто-то не был готов ездить на "китайце", а сейчас ничего...привыкают...
Это связано не с КС, а с недоступностью ипотеки. Но никогда высокая КС не держалась больше года, последствия могут быть противоположные. А могут и не быть. Мы не знаем степень "перегрева".
У меня другое впечатление сложилось. Они же весь аул перевозят сюда. У меня на работе таджик купил трешку на сортяге. Он с женой , четверо детей, родителей перевез из кишлака. Братья еще с ними( один холостой, другой с женой и ребенком) . И это обрусевший таджик , с гражданством и высшим техническим образованием.
Им не до отдельных комнат. Максимум шторку натянут в комнате