Подать или сдавать квартиру в 2024/25 году.

Буквально неделю назад перевезли маму на новую квартиру. Она оставила двушку в пгт и сказала делать что хотим с ней. Квартира в пятиэтажном доме на 3 этаже. Чистая, мебель несовременная с 90-х годов, но целая. Встроенная кухня и ванная комната. Газ.
Муж пообщался с двумя риэлторами, оба отгаваривают от продажи, не выгодно. Но что бы сдавать квартиру, тоже нужны вложения, покупка техники и кое какой мебели.
Как бы вы поступили?

Aквилeгия: выждать период охлаждения

Это какой период?
Квартира ж наверняка на маму оформлена давно, вряд ли переоформляли

Aквилeгия,

Коммуналка в районе 3000р. По сдаче ориентируюсь на объявления с авито, от 25 до 35т.р. в месяц.

Аноним 970: Квартира ж наверняка на маму оформлена давно, вряд ли переоформляли

Дому лет 35, квартира на маме.

Kor.ka: И нужна ли там квартира вашей семье

Нет, не нужна. Есть собственное жилье, у мамы тоже новое, в принципе не планируем там проживать и детям тоже не оставить её.

продавайте тогда, зачем тянуть

Аноним 303: По сдаче ориентируюсь на объявления с авито, от 25 до 35т.р. в месяц

Ого. И реально есть спрос?
Я думала в посёлке меньше. Студентов нет, на работу едут обычно в города

А если продавать, то в какую сумму оценивают риэлторы?

я буду продавать квартиру в городе в области. Больше денег принесет вклад в банке (даст бог, если ничего не поменяется в мировой экономике), нежели аренда + нервотрепка
имею пятилетний опыт сдачи квартиры в аренду. поэтому пускай лучше в банке деньги лежат

Aквилeгия: Ваша мама обжилась на новом месте? Не захочет назад?

Да, это окончательное решение её о переезде. Все устраивает.

Aквилeгия: Это хотелки. Реальная цена ,наверное , пониже.

Если реально можно сдать хотя б за 20, сдавала бы.
Ждала бы доступность ипотеки .
Сейчас выгодно не продать из-за высоких ставок.

Верно, что цена отличается от того что указывают.
Слово в слово нам говорят риэлторы. Продажа не оправдает наши ожидания.

Аноним 303: ориентируюсь на объявления с авито, от 25 до 35т.р. в месяц.

А что за пгт?
Вообще если там можно найти кого то нормального на аренду я бы сдала. И даже если для этого нужно немного вложиться.
Недвижимость это хотя бы стабильность. Хоть я и оптимист , но непонятно что нас ждет)

Aквилeгия: Ну это пока.

так по ситуации и будем ориентироваться

Продавать конечно, на кой этот балласт? У нас в 90км от екб квартира стояла уже лет 5, 4х комнатная, коммуналка зимой 10 тыщ. Только в этом году решились родители продать, пока только ни одного звонка, но они и не торопятся, задорого продают. Ликвидность таких объектов на нуле. Сдавать - спрос только у полумаргиналов, нафиг надо.

В что за пгт правда такой, где цены на аренду как в Екб? Какая там цена за саму квартиру то тогда? Сколько минут от города?

Аноним 970: думала в посёлке меньше

Думаете для поселков какие-то особые условия по электричеству, кап.ремонту или воде?
Я отцу за однушку в мизерном поселке зимой около 5 плачу за ку и летом почти 2

Aквилeгия, все верно .три года назад были процент бы по вкладам маленькие, купили квартиру под 6 процентов.сейчас все сбережения в ипотеку не закидываем досрочно.Все на вклад.но это так пока что дальше не известно.

Что то аренда такая приличная.
А будут ли желающие на эту квартиру?
Есть ли возможность ей заниматься?

Аноним 303,

У автора в Подмосковье наверное квартира

Аноним 218: Что то аренда такая приличная.

Вот вот

Аноним 370: Думаете для поселков какие-то особые условия по электричеству, кап.ремонту или воде?

Я не про коммуналку. А про арендную плату . Коммуналка как раз невысокая

Аноним 970: про арендную плату .

Это да, соглашусь. Много залупила автор

Аноним 303,

Автор, ответьте уже где у вас эта квартира) что за пгт с арендной платой за старую двушку в 25-35 тыс у вас что, Подмосковье куда метро тянут?
Без этих уточнений голосовать смысла нет