Продаю квартиру на последнем этаже в новом доме, застройщик продавал их на 500 тысяч дороже, я сейчас продаю дешевле всех вариантов в соседних домах, самая дешевая квартира будет. И встречный вариант ищу только на последнем этаже, ненавижу топот соседей над головой. Как думаете отпугивает сейчас последний этаж покупателей как и в старых домах? Читаю везде что первый и последний продать тяжелее. Этаж 14.
А вы так и пишите, " по- голове никто не ходит", распишите преимущества.
У меня последний и угловая-красота!
БелыйОлеандр
Технический этаж есть в доме или над вами кровля?
Сходу - протечки, плесень при плохой гидроизоляции, проблемы с напором, вентиляция в отсутствие тяги не работает, а если чердака нет, так может даже в квартиру задувать, а не вытягивать. Очень много рекламаций по последним этажам, не купила бы. Как всегда пишу, самые проблемные квартиры первый и последний этажи
Аноним 88
У нас последний этаж. Искали принципиально последний. Не слушаем топот соседей сверху.
С напором да, бывают проблемы. Но не критичные. Над нами технический этаж. Если бы снова покупали квартиру, то точно выбирали последний этаж
Аноним 828
автор
БелыйОлеандр,
В новых домах везде он есть, тоже сейчас даже в старом доме ищу принципиально последний этаж, лучше похрен с УК по поводу крыши пободаюсь чем чужие пятки , топот, дети
Лифт может сломаться, пожарная лестница до 9 этажа.
В старых домах, например, брежневки, высоко, нет лифтов.
Ну и про протечки и про напор воды - писали уже.
Аноним 668
Аноним 828: Как думаете отпугивает сейчас последний этаж покупателей
планировала в июне купить студию в Мичуринском на 13 этаже (последняя квартира). Уже договор ДДУ подписали. Но один лифт! ОДИН лифт на 100 квартир
Конечно же они не ломаются (сл слов застройщика)
Были и другие причины для "передумала", но отсутствие второго лифта (в т.ч) остановил меня от необдуманной покупки.
50 лет живу на нижних этажах 2-4 эт, мне комфортно
Аноним 556
В новостройке - не отпугивает , сама живу на последнем
В старом жилом фонде - не купила бы
Жила 3 года (9эт) - подтапливало, лифт не дождаться , низкий напор воды .
Переехала на 5й и оттуда уже в новостройку на последний
Аноним 556
На каждый «товар» есть свой покупатель. Я думаю особых сложностей не будет при продаже
Аноним 668
Аноним 556: подтапливало,
знакомый, купивший квартиру в новостройке 3 года назад и сделавший дорогой ремонт, этим летом и по сей день бегает и решает вопрос о протечках с крыши по стене (крайний этаж), обещают ремонт Проливные дожди нынче многим новоселам устроили потопы
Именно в новостройках проблемы с протечками, то балконы текут, то крыша
Аноним 668: Именно в новостройках проблемы с протечками, то балконы текут, то крыша
Возможно , не могу сказать ничего на эту тему
У нас в комплексе не было таких проблем , что меня радует
Аноним 828
автор
Я после проживания в новом доме, не представляю как люди живут с соседями сверху, все жалуются что сверху слышен каждый шорох, топот , беготня, есть те кто не обращает внимания, Я из таких кто очень чувствителен к шумам сверху
Аноним 503
Аноним 828: Как думаете отпугивает сейчас последний этаж покупателей как и в старых домах?
Меня и в новых отпугивает. Не купила даже предпоследний этаж из-за вентиляции, квартиру смотрела зимой, пахло канализацией, значит УК не чистит наледь
Аноним 969
Последний этаж купила бы в домах 2000-2010, в новых-новых нет. Качество стройки хуже каждый год, но краше дворы .
Аноним 726
Аноним 668, что за дом в Мичуринском на 13 этажей?
БелыйОлеандр
Аноним 828: В новых домах везде он есть
Нет, есть и без чердака. И сейчас застройщики активно удешевляют проекты и от них отказываются
Аноним 63
Жили на последнем, больше низачто, над нами был тех этаж и были шумы всякие от лифтового оборудования, а если котельная на крыше, то котельная может сильно вибрировать
Аноним 828
автор
Аноним 63,
Ни котельной, ни лифтовой
Аноним 266
Последний 19. Красота. Плюс тех.этаж есть. Никто не топает. Напор всегда есть. Горячая вода с утра,пропускать не надо. Виды шикарные. Лифт не работал один раз за 11 лет 2 часа. Пыли нет,газов тоже,комары не долетают. Не хочу вниз...
Правильно пишут, что найдется желающий и на вашу квартиру))).
Вопрос цены, района, спроса…
Мы купили квартиру, которую года 1,5-2 продавали… может, она нас ждала)). Этаж 8 из 10. До этого жили на 6-м и на 2-м.
Высокие не смотрим, так как новостройки в целом не рассматриваем, а вторичку. Ну и в случае пожара как с 14-го эвакуироваться?
Конечно, маловероятно, но все же.
Аноним 470
Дело не в последнем этаже, а в высоком.
Среди любителей высоких этажей, последний этаж в топе.
Аноним 465
Лично мне последний этаж не нужен, хоть это и новостройка, хоть того качество лучше. Минусов море, из плюсов только, что шума сверху нет. Короче, крайние этажи даже не рассматриваю. Оставлю любителям. Правда любителей не сильно много т.к крайние этажи продаются хуже.
Аноним 280
Меня бы последний этаж отпугнул. Хотелось бы высокий, но не последний. Если в доме 14 этажей, 11-13 оптимально. Но если выбор стоит между первым, вторым или последним, тогда последний.
Аноним 835
Жила в хруще больше 10 лет, на 5 этаже, никаких протечек и проблем с водой ни разу не было. Хотя не вру, один разу затопило из трубы на чердаке, у аеня потолки были, ук все оплатили, устранили, проблем больше не было. Сейчас живу на 3 этаже и соседей сверху ненавижу, через год планирую продавать квартиру, надоел новострой.
Продаю квартиру на последнем этаже в новом доме, застройщик продавал их на 500 тысяч дороже, я сейчас продаю дешевле всех вариантов в соседних домах, самая дешевая квартира будет. И встречный вариант ищу только на последнем этаже, ненавижу топот соседей над головой. Как думаете отпугивает сейчас последний этаж покупателей как и в старых домах? Читаю везде что первый и последний продать тяжелее. Этаж 14.
Аноним 828,
А вы так и пишите, " по- голове никто не ходит", распишите преимущества.
У меня последний и угловая-красота!
Технический этаж есть в доме или над вами кровля?
Сходу - протечки, плесень при плохой гидроизоляции, проблемы с напором, вентиляция в отсутствие тяги не работает, а если чердака нет, так может даже в квартиру задувать, а не вытягивать. Очень много рекламаций по последним этажам, не купила бы. Как всегда пишу, самые проблемные квартиры первый и последний этажи
У нас последний этаж. Искали принципиально последний. Не слушаем топот соседей сверху.
С напором да, бывают проблемы. Но не критичные. Над нами технический этаж. Если бы снова покупали квартиру, то точно выбирали последний этаж
БелыйОлеандр,
В новых домах везде он есть, тоже сейчас даже в старом доме ищу принципиально последний этаж, лучше похрен с УК по поводу крыши пободаюсь чем чужие пятки , топот, дети
Мне кажется, всегда высокий этаж дешевле.
Лифт может сломаться, пожарная лестница до 9 этажа.
В старых домах, например, брежневки, высоко, нет лифтов.
Ну и про протечки и про напор воды - писали уже.
планировала в июне купить студию в Мичуринском на 13 этаже (последняя квартира). Уже договор ДДУ подписали. Но один лифт! ОДИН лифт на 100 квартир
Конечно же они не ломаются (сл слов застройщика)
Были и другие причины для "передумала", но отсутствие второго лифта (в т.ч) остановил меня от необдуманной покупки.
50 лет живу на нижних этажах 2-4 эт, мне комфортно
В новостройке - не отпугивает , сама живу на последнем
В старом жилом фонде - не купила бы
Жила 3 года (9эт) - подтапливало, лифт не дождаться , низкий напор воды .
Переехала на 5й и оттуда уже в новостройку на последний
На каждый «товар» есть свой покупатель. Я думаю особых сложностей не будет при продаже
знакомый, купивший квартиру в новостройке 3 года назад и сделавший дорогой ремонт, этим летом и по сей день бегает и решает вопрос о протечках с крыши по стене (крайний этаж), обещают ремонт Проливные дожди нынче многим новоселам устроили потопы
Именно в новостройках проблемы с протечками, то балконы текут, то крыша
Для меня последний идеален.
Возможно , не могу сказать ничего на эту тему
У нас в комплексе не было таких проблем , что меня радует
Я после проживания в новом доме, не представляю как люди живут с соседями сверху, все жалуются что сверху слышен каждый шорох, топот , беготня, есть те кто не обращает внимания, Я из таких кто очень чувствителен к шумам сверху
Меня и в новых отпугивает. Не купила даже предпоследний этаж из-за вентиляции, квартиру смотрела зимой, пахло канализацией, значит УК не чистит наледь
Последний этаж купила бы в домах 2000-2010, в новых-новых нет. Качество стройки хуже каждый год, но краше дворы .
Аноним 668, что за дом в Мичуринском на 13 этажей?
Нет, есть и без чердака. И сейчас застройщики активно удешевляют проекты и от них отказываются
Жили на последнем, больше низачто, над нами был тех этаж и были шумы всякие от лифтового оборудования, а если котельная на крыше, то котельная может сильно вибрировать
Аноним 63,
Ни котельной, ни лифтовой
Последний 19. Красота. Плюс тех.этаж есть. Никто не топает. Напор всегда есть. Горячая вода с утра,пропускать не надо. Виды шикарные. Лифт не работал один раз за 11 лет 2 часа. Пыли нет,газов тоже,комары не долетают. Не хочу вниз...
Аноним 266,
Правильно пишут, что найдется желающий и на вашу квартиру))).
Вопрос цены, района, спроса…
Мы купили квартиру, которую года 1,5-2 продавали… может, она нас ждала)). Этаж 8 из 10. До этого жили на 6-м и на 2-м.
Высокие не смотрим, так как новостройки в целом не рассматриваем, а вторичку. Ну и в случае пожара как с 14-го эвакуироваться?
Конечно, маловероятно, но все же.
Дело не в последнем этаже, а в высоком.
Среди любителей высоких этажей, последний этаж в топе.
Лично мне последний этаж не нужен, хоть это и новостройка, хоть того качество лучше. Минусов море, из плюсов только, что шума сверху нет. Короче, крайние этажи даже не рассматриваю. Оставлю любителям. Правда любителей не сильно много т.к крайние этажи продаются хуже.
Меня бы последний этаж отпугнул. Хотелось бы высокий, но не последний. Если в доме 14 этажей, 11-13 оптимально. Но если выбор стоит между первым, вторым или последним, тогда последний.
Жила в хруще больше 10 лет, на 5 этаже, никаких протечек и проблем с водой ни разу не было. Хотя не вру, один разу затопило из трубы на чердаке, у аеня потолки были, ук все оплатили, устранили, проблем больше не было. Сейчас живу на 3 этаже и соседей сверху ненавижу, через год планирую продавать квартиру, надоел новострой.