Претензия застройщику

Мы приняли квартиру с замечаниями. На устранение было 60 дней. Потом мы пригласили независимого приемщика, он выявил то, что не увидели мы. Был составлен акт. По акту тоже должны были все устранить. В итоге кормили завтраками 4 месяца.
Я написала претензию на денежную компенсацию. Ответ пришёл, что все нарушения будут устранены силами застройщика до 4 августа.
Сегодня жду до конца дня, конечно же ничего сделано не будет.
Вопрос: с какой формулировкой подавать следующую претензию? Это будет досудебная или сразу уже в суд обращаться?
Расскажите ваш опыт, пожалуйста. Как вы добились компенсации? Или устранения нарушений.
Я не юрист совсем, можно ли справиться своими силами? Или обязательно нужно кого-то опытного в этих делах?

Деффекты критичные. Самим устранять будет дорого.

Уже поняли ошибку, нужно было не подписывать акт приёмки вообще. Тогда шевелились бы.
А мы не опытные, первый раз у застройщика брали, не подумали.

Застройщика писать не буду. Косяки у всех имеются.

За это время у нас уже прорвало трубу в перекрытии пола, затопило соседей, у нас весь пол долбили, все стены возле пола намокли.
Пол перезаливали, стены высохли. Но там гипсокартон. Должны ли они его заменить? Они нам предложили почистить и заштукатурить. Но и этого не сделали ещё пока.

Мы планируем начинать ремонт. Многие в нашем доме плюнули и сами устранили все недостатки, за свой счёт. На это и расчёт, видимо.

Напишите застройщика и жк. Это уже критичные косяки.

Сейчас же действует мораторий на суды для застройщиков. Потому и не шевелятся, что ничего им за это не будет

Аноним 317: Сейчас же действует мораторий на суды для застройщиков

В чате обсуждается эта тема.
Если бы у нас были неровные стены, было бы все-равно, сами бы сделали. У нас панорамное оконное полотно под замену. И все окна не открываются полностью, т.к. откосы неправильно сделаны, надо ломать. Они признали это. Но делать не спешат. На претензии отвечают, что все будет, не переживайте. А так-то полгода прошло, мы в феврале ключи получили.

В нашем жк точно знаю, что двоим выплатили компенсацию. Одним 160 тыс, другим около 200тыс.
При последней встрече с застройщиком они тоже предложили нам написать заявление на выплату. Что им проще заплатить, чем сделать.
Мы написали, нам ответ пришёл, что все будет устранено до 4 августа.

Аноним 317: Сейчас же действует мораторий на суды для застройщиков

По пени
Не по недостаткам

Это брусника судя по всему…

Аноним 145: Это брусника

Именно она, сейчас составляем сметы, если сами будем менять все, уже около 500-600 тыс выходит. Одно окно сказали больше 130 тыс будет. Там откосы ещё переделывать все нужно, 80 тыс насчитали допом. Выровнять стены 300 тыс, про пол ещё не узнавали, он в углах ходуном ходит, стяжку надо делать.
А самый прикол, они распределительные коробки закрыли стеной. Представитель застройщика признал это грубым нарушением, но переделывать не будут, а официальный ответ пришёл, что все сделано согласно нормативам.

Ооо, брусника...
Не ждите, не сделают. Чем раньше подадите претензию, тем проще будет в суде

Это темы для тех, кто считает что брусника хороший застройщик.. у них всегда при приемке просто гора косяков(( на е1 тут писали на прошлой неделе, что в академе кажется вообще люди заехать не могут, все в плесени ((( хорошо строить видимо они могут только Объекты, важные для их репутации типа Кандинского, остальное жилье тяп ляп.. и так купят(( кстати кто нибудь знает, зачем они дворы колодцы делают, как там гулять , клаустрофобия, плюс у половины квартир окна в окна, почему балконы не делают(((… зачем эти гипсокартонные стены, на которые нельзя телевизор большой повесить, я уж не говорю о кухонных шкафах… и ведь везде утверждают, что мы специально для людей стараемся, чтобы им легче стены было переносить