Наделение детей долями при использовании мат. капитала.

Добрый день. Подскажите, нужно ли обращаться к нотариусу для составления соглашения о долях. Выплатили ипотеку. Квартира в совместной собственности. Когда брали ипотеку подписали обязательства о наделении двоих детей. Сейчас детей трое.

Вопрос: а что будет, если не наделить?
Выплатили давно, живём, не наделили.

Аноним 511: Вопрос: а что будет, если не наделить?
Выплатили давно, живём, не наделили.

Ну, если проверку организуют, могут привлечь за нецелевое использование средств. С формулировкой я могу ошибиться.

Можно почитать, что По закону, доли обязательно нужно выделить всем членам семьи: матери, отцу и детям. Если детские доли не выделить, родителей могут привлечь к ответственности за мошенничество по статье 159 УК РФ или обязать вернуть материнский капитал обратно в пенсионный фонд.

Аноним 158: Подскажите, нужно ли обращаться к нотариусу для составления соглашения о долях. Выплатили ипотеку

К нотариусу не надо, просто в МФЦ. Талон "Росреестр". Мы месяц назад выделили доли, причём при незакрытой ипотеке.

Аноним 511,

Преследуется по закону

Ю.л.и.я: цитата

Не получится продать

Ю.л.и.я: доли не выделили, квартиру продали, а ч

А если не собираемся продавать?
У нас так и осталось только на мужа.

Аноним 158: цитата

Мы наделили в конце апреля через МФЦ. Так же было: использовали МК и давали нотариальное согласие, когда было ещё двое детей, наделяли уже троих. Соглашение я скомпоновала сама, тут на юмаме была тема, частично дёрнула текст оттуда, где-то на последних страницах выкладывали образцы, частично из тинькофф-журнала. Выделили из общей совместной собственности по 1/12 на каждого ребёнка (получилось примерно по 6,5 метров, это тоже учитывали на всякий случай, сейчас вроде бы нельзя выделять доли меньше 6 метров), 9/12 на нас с мужем в общей совместной собственности. В МФЦ брали документы на квартиру с новой выпиской ЕГРН, где уже нет упоминания об обременении, нотариальное обязательство, кредитный договор, справку о погашении ипотеки, свидетельства о рождении детей и о браке, паспорта. Соглашения должны быть прошиты, пронумерованы, я сделала 6 экземпляров (5 на всех членов семьи, 1 для росреестра), но шестой не понадобился, сказали, сейчас росреестр не берет себе бумажный экземпляр. Госпошлину заплатили в МФЦ, чуть больше 2 тысяч с какой-то их комиссией. В МФЦ записывайтесь сразу на 5 временнЫх слотов. Готовый результат получать через месяц, уже может кто-то один из супругов забирать доки, но при себе надо иметь СОР, СОБ и паспорта. Вроде всё

UPD: использовали МК в 2019 году, ипотеку закрыли в 2020. Никаких вопросов ни у кого не было)

Ю.л.и.я,

Сейчас нет глупых людей, которые без риэлтора покупают либо без банка. Те сразу видят про мат . Капитал .

Dusya_aa,

В совместной собственности вы имеете ввиду, что куплена в браке?
Или оформлена сразу на два собственника при покупке?

Аноним 158: Добрый день. Подскажите, нужно ли обращаться к нотариусу для составления соглашения о долях.

Нет

Dusya_aa: Пошлину платил муж в самом МФЦ, не помню сколько.

2000 за весь объект

Аноним 511: Вопрос: а что будет, если не наделить?
Выплатили давно, живём, не наделили. вплоть до уголовного дела может быть.

Аноним 963: нотариусу не надо, просто в МФЦ.

Нет, не надо, нотариус, конечно, от денег не откажется и все вам составит, но он не обязателен. Вчера наделяли. Через мфц только.

Аноним 880: Не получится продать

Получится. Но покупателям не позавидуешь. Сделку могут признать недействительной.

DetkaKonfetka: Или вы у банка согласие запрашивали?

По закону согласие банка не требуется, но мы как порядочные позвонили в банк и спросили каковы наши действия. В банке сказали нельзя, только после полного погашения. Тогда мы взяли талон в мфц и молча сдали документы. Росреестр спокойно всё разделил и зарегистрировал, но мы правда и ипотеку через месяц после этого уже закрыли. Вобщем, суть такая - согласие банка не нужно, выделить доли законно.

Аноним 906: обязать вернуть материнский капитал

Ю.л.и.я: обязать вернуть деньги

Я бы вот добровольно уже вернула, реально нам уже проще, чем с выделением заморачиваться. Куда податься?

Спасибо автору за тему! Я, оказывается, совсем забыла про это наделение . Погасила ипотеку (недавно) и подарила квартиру сыну. А у меня же ещё дочь несовершеннолетняя !
Придётся сыну дарить мне обратно эти минимальные 6 метров, чтобы я наделила дочку, если иначе никак.
Короче, на днях пойду в пенс.фонд. Сюда отпишусь.

Аноним 515,
Одаряемый может отказаться от презентованной квартиры или дома, минуя суд, просто обратившись в Росреестр
узнайте, прежде чем в пенсионный идти

Подскажите, пожалуйста.
Квартира с мат капиталом, 4 собственника, ипотеку закрыли, детям доли выделили.
Можем ли мы эти доли перекинуть на др квартиру (без обременений), а с квартиры с мат капиталом снять детские доли и продать уже ее без проблем.
Кто знает куда бежать подскажите !