Неликвдное жилье перевести в ликвидное. Нужен совет.

Исхоник печальный. Есть 3 комнаты в разных местах. Коммуналки, общаги. Везде контингент так себе. Сданы за копейки. Периодически что то ломается, все надо ремонтировать - восстанавливать. Расходы. Иногда складывается впечатление, что у меня с квартирантами родственные отношения. То одно то другое.
И вот я что то устала.
Плюс, с этих денег от сдачи я снимаю 2к + добавляю от зп. В отличии от своих кввртирвнтов, ремонтирую в квартире все сама. В нормальном районе, рядом вся инфраструктура. Школа, допы детям. Детям 6 и 14.
Надоело это все.
Хочу свое жилье. И вот тут у меня разбег непонимания.
Что купить.
2к в том районе + ипотека
3 студии самые дешевые + 3 ипотеки. ( одну студию сдать) - с перспективой детям где жить уже будет.
Что то еще?
В рынке недвижимости ориентируюсь только немного на вторичке. С новостройками очень туго ( очень много понастроили).
Районы отдаленные : химмаши, сортировки не рассматриваю. Я лучше на вторую работу пойду

у нас в договоре прописано, что текущий ремонт за счет нанимателей. Это и по гражданскому кодексу так. Зачем вы им ремонтируете?

Аноним 630: 2к в том районе + ипотека
3 студии самые дешевые + 3 ипотеки. ( одну студию сдать) - с перспективой детям где жить уже будет.

не поняла вашу схему, если честно.

МаTрица,

Плюс минус 3 млн. Если продавать долго, можно выжать 3.5 с огромным натягом. Если прямо быстро и завтра думаю около 3. Да

Аноним 376,

Потому что алкаши и нерусские. Если кран например не поменять, они будут так лить. Там очень все сложно

Аноним 630: Плюс минус 3 млн. Если продавать долго, можно выжать 3.5 с огромным натягом. Если прямо быстро и завтра думаю около 3

Аноним 630: 3 студии самые дешевые + 3 ипотеки. ( одну студию сдать) - с перспективой детям где жить уже будет.

И как вы собираетесь это вытянуть?

мудрая Блондинка,

Это конечно самое простое. Но мне кажется, что я чего то не вижу. Более лучшего варианта, чтоли

Конечно купить квартиру и откладывать с зп. Любой калькулятор в интернете посчитает, в два раза переплата....

Аноним 630: 3 студии самые дешевые + 3 ипотеки. ( одну студию сдать) - с перспективой детям где жить уже будет.

Вообще не поняла зачем рассматривать этот вариант, если своего жилья у вас нет.
Все продать, добить ипотекой и купить квартиру и жить в ней.

Аноним 713,

Потихоньку. Комнату продала - залезла в ипотеку на одну студию. Вьезала в эту студию. Продала вторую комнату - сдала пока. Потрм третью так же. Взяла к примеру широкую речку ( прости хоспади меня за то что туда вобще смотрю). Расходов получится так же как сейчас.

Аноним 630: Плюс минус 3 млн. Если продавать долго, можно выжать 3.5

Аноним 630: 3 студии самые дешевые + 3 ипотеки

Ну ниче вы губу раскатали 😂 цены на студии видели вообще??

У меня тоже есть баланс, в виде коммуналки. Два года продаю блин, мало того, что не окупает себе сдача, дак я ещё и бегаю по вопросам с ней, чаще чем с квартирой в центре, которая сдаётся (про неё я уже два года вспоминаю 10го числа, когда квартиранты деньги отправляют)

Аноним 322: Конечно купить квартиру и откладывать с зп

Не поняла вас

Не понимаю тактику, когда при отсутствии своего жилья аж 3 таких не самых простых объекта для сдачи.. я бы продала все и купила себе в первую очередь э. Надо все считать, конечно. Сколько зп, за сколько сейчас снимаете, сколько сбережений, сколько детям...

МаTрица: Три ипотеки точно нет.

А почему нет. Вторичку возьму, она через 10 лет столько и будет стоить. А новострой дорожает. Опять же дети . По студии продадут, на пв хватит. А с 2к мы что будем делать через 5 лет? Когда старший захочет отдельно жить

Аноним 630: Не поняла вас

Сейчас купите себе квартиру, для жизни, где удобно вашей семье. А для детей копите деньги, откладывая с зп. Вы в полнейшем минусе Сейчас и грезите в ещё больший минус залететь, с тремя ипотеками

Аноним28,

Видела. Раскатала. Да. А иначе какой вариант?

Тура Урман: Надо жить здесь и сейчас

Не с моим характером.

Аноним 322: что не окупает себе сдача, дак я ещё и бегаю по вопросам с ней, чаще чем с квартирой в центре, которая сдаётся (про неё я уже два года вспоминаю 10го числа, когда квартиранты деньги отправляют)

Во во. Я своих собственников с 10го года не видела.