Помогите оценить квартиру

Обращаюсь к коллективному разуму. Дано: 3к квартира в хрущевке на Белореченской, 3/5 этаж, состояние убитое, 58 кв. м. За сколько реально продать? Как долго можно продавать с учетом текущих реалий? Не могу сделать выбор: выставить за дорого и долго ждать, понемногу снижаясь или отдать дешево и быстро и вложить в новую? Может быть кто-то продавал в обозримом прошлом что-то подобное, подскажет реальную цену сделки...

Или или по обстоятельствам
Продать 3 по цене 2 это быстро.Наблюдала такое не давно

Аноним 29,

Мы на Шаумяна продали убитую двушку, сразу вложились и купили новую в жк Московский квартал. Нисколько не жалею, что так сделала, а то долгое время ждать своего покупателя …

Примерно 100 тр за метр, оттуда уже и общаться по спросу

Миссис Смит: ыкупить готовы за 68

Совсем гроши, на дурака
Думаю, 5300-5500 можно просить
Ну ладно 4900-5000 чтобы побыстрее

Аноним 29: вложить в новую

Новую однушку или студию хотите? Без ипотеки если то можно и ждать покупателя если ипотека у вас совсем мало времени , ну только если есть ребёнок не старше 5 лет то точно можно не торопиться. Я бы меньше 4800 не продала.

Аноним 29,

На циане или домклик оцените вашу квартиру .

Миссис Смит,

Миссис Смит: На однушку в целом ПВ наскребу, могу продавать и потом досрочно гасить...

По гос программе или семейной. С 1 июля не понятно что будет

Аноним 397: продали убитую двушку

за сколько? когда?

Миссис Смит: сколько ждать и насколько снижаться?

Ну 68 мало, я за 91 м2 продала на посадской, в прошлом году, в начале. И тоже по моему мнению убитую. Брала метр за 120, новую квартиру, не новострой, в центре, это ремонт и расположение, ну и самое главное дом, не панель, естественно. В моей старой квартире были батареи заменены, хорошие полы, окна новые, сплит система, на две комнаты, офигенные двери, ванная хорошая, но стены, после двух детей чистый бомжатник. Как убитую аналогичную продала, с разницей тысяч в 300, что расходы на полы/батареи/окна/кондиционер/двери не покрыло. Но мне подвернулся вариант, который я захотела сильно и пошла на скидку.
Если не торопитесь, то прощупайте рынок. Место у вас хорошее

Примерно 5500-5000. Два года назад на юз продали двушку убитую за 3600 быстро надо было., 42 кв. Посмотрите подобные объявления. Ставили чуть выше нижней границы под торг. Одни будут сбивать цену и говорить, что всё плохо, а другим подойдёт! В первые дни налетят агенты, не обращайте особого внимания, определите цену, при которой начинаются звонки и реальные просмотры. С третьего просмотра продали, кстати тут на форуме просила и нам на продажу поделать , помогло)). Хотя не верила

100 метр это минимум. Ну если всё сильно плохо, после пенсионеров, допустим, то вложите немного, хоть под отделку продавать, но 68 за метр, это реально мало. Скорее всего перекупы с вами общаются.
Я вот тоже, когда шла на обмен, шла на нормальную квартиру, типа "заезжай и живи ". Я тогда фактически уже была одна с детьми, какие мне нахрен ремонты, я в этом не понимаю, а бабки есть. В общем выбирают по картинке, такие денежные как я)

В этом деле главное не стесняться, и поменьше слушать реилторов - у них одна цель, быстрее продать и получить за сделку, хоть он и а доску свой