Покупка паркинга на таких условиях

Сейчас есть, где парковать авто рядом с домом на свободные парковки. Мы бы и готовы были бы купить паркинг в нашем ЖК, но вообще не продают.
Рядом строят новый ЖК. Пока не знаю, какой именно.
Переживаю, что когда там заселятся люди, то нагрузка на нашу свободную парковку увеличится и парковаться будет сложнее.
Нашла в поиске в соседнем ЖК (200 м) паркинг, думаем с мужем купить или нет. Представляю, что в морозы буду ставить туда машину, пока выедешь утром, пока на нужную улицу проедешь - это все время, которое не в мою пользу утром играет на то, чтобы добраться на работу.
Вы бы купили паркинг в соседнем ЖК?

Только если очень выгодное предложение. Если по рынку - нет. Ждала бы пока появится объявление о продаже в вашем ЖК. У нас гараж, идти до него метров 50, но это всё равно очень напрягает
Никак нельзя сравнить комфорт с тем, чтобы спуститься к машине на лифте. У гараж, конечно, свои плюсы перед паркингом, но я бы их променяла на возможность не одевать ребенка зимой

Аноним 647: Ждала бы пока появится объявление о продаже в вашем ЖК.

За три года только один раз видела объявление в самом начале. Сдавали 1 раз за 4 месяца (столько я в чате)

Аноним 647: Только если очень выгодное предложение.

Как понять, что предложение выгодное? Такой разбег цен везде

У нас в соседнем жк, это лучше чем без паркинга. Хотим потом купить в нашем жк, цены заоблачные

Аноним 428,

А вы за какую цену нашли ?
Это теплый паркинг под домом или что ?

Или купила, или арендовала бы. Зависит от цены на паркинг. Если же в паркинге можно построить стены и ворота поставить - купила бы однозначно.

Нормально в соседнем доме. Гораздо лучше, чем вечером по 10-15 минут место искать и зимой греть и чистить.

Цены непонятные, согласен. В целом пока арендовать выгоднее.

В целом если в городе когда-нибудь начнут следить за соблюдением ПДД (в том числе парковкой под знаками, вторым рядом и на тротуарах), то паркинги взлетят в цене ещё сильнее.

если есть возможность, то я бы купила в соседнем доме. Не понадобится, будете сдавать. Я очень жалею, что не купили паркинг в нашем доме. По цене он вырос в два раза за четыре года. Было бы отличное вложение.

Аноним 682: вы за какую цену нашли ?

1,3-1,4 млн за 15 и 16 кв.м соответственно

Аноним 428,
Конечно, берите. Когда достоят соседний ЖК, мест не будет совсем, цены на паркинги взлетят на порядок…

Ю.л.и.я: напишите в чат своего жк, может быть кто-то думает продавать

Писала не раз. Нет отклика.
Я даже дальше пошла: нашла несколько объявлений и написала всем продавцам о том, вдруг они планируют продажу паркинга никто не продает из тех, кто продает квартиры. Паркингов по количеству в несколько раз меньше, чем квартир

У меня подземный гараж в 15 метрах от подъезда, стараюсь не ставить машину зимой... Гнеёт железо в десятки раз быстрее. Капец как сыро, когда снег с днища отваливается, машина всегда мокрая в луже, не успевает оттаить и высохнуть.
В теплых паркингах наверно другой климат, но у нас +1 +4 зимой, ведро/совок/метла и по 5-7 литров воды собираю (особенно когда мокрый снег).
Но у нас с парковкой у дома более-менее.. в 5% случаев из 100 я покатаюсь в поисках места и заеду в гараж
Ну и в мороз от -25С и ниже в гараже ночует

Аноним 428,

Если парковок платных рядом нет и аренда таких паркингов дорогая, я бы купила. Это же спокойствие !

Аноним 751: Когда достоят соседний ЖК, мест не будет совсем, цены на паркинги взлетят на порядок…

15-16 млн. после сдачи ЖК будут стоить паркинги? Что-то Вы преувеличиваете. Ни разу такого не видел.

Аноним 428: Как понять, что предложение выгодное? Такой разбег цен везде

За сколько вы нашли ? Если готовы купить за эту цену, значит норм. Мы также купили в ЖК рядом через дорогу вообще. Это удобнее чем греть машину, отгребать от снега каждое утро , особенно этой зимой как было. Не надо искать места пустые. Потом же продать можете , если вдруг в вашем жк место найдёте или сдавать. Паркинг сейчас очень выгодное вложение. Цена сейчас выросла в 3 раза ровно по сравнению с тем, когда мы покупали, да и за эти деньги не купить где нужно

Ю.л.и.я: можете, кстати, проверить большая или нет на паспорте объекта (у въезда на стройку должен висеть)

Это я знаю про паспорт. Но частный сектор снесен, забором огорожено, раскопки ведутся, но паспорт не висит((

NNC: В целом пока арендовать выгоднее.

Сегодня ты арендуешь, завтра попросят освободить место. И обычно аренду предлагают до октября. Потом сами, видимо, желают ставить авто на холода

NNC: 15-16 млн. после сдачи ЖК будут стоить паркинги? Что-то Вы преувеличиваете. Ни разу такого не видел.

ЖК Парк столиц паркинги по 3.5-4.0 млн…
На Ткачей и Машинной вообще по 7-10 млн.
Понятное дело, что на такое предложение спроса может и не быть. Но все же…

Аноним 428,
Там и цены на квартиры соответствующие. Не на маткапитал исключительно купленные .
Рядом с парком столиц в жк на Циолковского 27 паркинг 900 тысяч.

Аноним 428: На Ткачей и Машинной вообще по 7-10 млн.

Пропорционально стоимости квартир. И в соответствии с катастрофическим отсутствием бесплатных мест.

А разве они стоили по 700 тыс? Не верю я в рост на порядок. Да, в 3-4 раза в некоторых местах уже выросли за последние несколько лет, но не в 10.

Такое может произойти в будущем на фоне гиперинфляции. Но тогда и все остальное вырастет на порядок.