Доброго всем. Мы живем в своем доме. Екатеринбург. Ничего особенного, дом 60-х годов постройки из бревна. К нему пристроен пристрой из блоков. Общая площать - 65 кв. метров (2 изолированные, 2 проходные, кухня, с/у)
Район нас более чем устраивает, менять не собираемся. В ближайшем будущем (до 2045 года) застройка высотками не намечается.
Участок большой, есть свободное место. Много.
И есть еще квартира. Двушка. В хорошем доме и в хорошем районе. Цена примерно 6 млн.
Трое сыновей 2.6.9 лет. Мк, субсидия на ипотеку.
Двушку до недавнего времени сдавали. Примерно 20 тыс выходило в месяц после оплаты коммуналки. Недавно жильцы съехали, мы выставили на сдачу, и это какой-то треш. Звонят только нерусские. Сплош звонки идут, и только от нерусских. Так и не сдали. Сняли пока объявление.
Я думаю, не продать ли нам квартиру и не построить ли дом на своем участке. Площадью 100-120 квадратов. Денег должно хватить.
Что посоветуете?
Выберите один из вариантов:
Аноним 340
Аноним 245,
Конечно строить дом, тем более в городе и вас устраивает место.
А ваш дом из бревна гаверняка простоит ещё лет 50, раньше на века строили)
Аноним 876
Квартиру оставить, искать других жильцов.
Мигрантам сдавать я не рискую.
Аноним 245
автор
Тайга: А выросших детей потом куда? Дети должны жить отдельно от родителей, я считаю . Вырастут и пусть идут жить в двушку и зарабатывать себе на жилье .
дом сносить и не планируем. Фактически получится 2 дома с участками по 7 соток.
*Все анонимы👀*
Конечно, не трогать квартиру.
Во-первых, до 2045 ближе , чем кажется, как до 2003 взад*. Оглянитесь, быстро ли это время пролетело?
Во-вторых, сегодня до 2045, а послезавтра новый план, новая пятилетка, все перекроят и по вашему участку уже магистраль или новый жк запроектировали. В городе нельзя быть уверенным ни в чем( пятиэтажка на Татищева, как пример)
В -третьих, мне кажется, имея 3 детей, уменьшать количество недвижимости , не очень разумно.
На самом деле 6 млн только кажутся приличной суммой, а по факту строительство дома вытягивает гораздо больше, чем запланировано. На эту сумму выйдет скромный дом, который гораздо дороже будет обслуживать, чем квартиру. Не понимаю к чему второй дом на одном участке, он будет стоять и ждать, когда кто-то из детей обзаведется семьей и въедет туда? А двум другим что? Квартиру хоть продать можно и на каждого поровну поделить для старта, а дом на общем участке такое себе
аноним13
Проголосовала бы за дом в черте города . Но сейчас зашло несколько десятков застройщиков . Кому то в администрации очень нужно срубить максимум бабок . Нечураются ничем . Ни отсутствием инфраструктуры ни объектами культурного наследия . Надеюсь этого "некто" посадят когда нибудь .
автор, вот честно. ниче путевого вы за 6млн не построите. не надо начинать.
оставьте как есть. но я плохо представляю, как вы жить дальше будете в маленьком доме. дети растут, скоро будут 2 подростка и взрослый почти мужик. и вы с мужем, а комнат 2.
Аноним 340
Яблоко: автор, вот честно. ниче путевого вы за 6млн не построите.
Мы с вами в одной теме сидим. Можно построить дом 80/90 метров нормальный за эти деньги. Мы сейчас на этапе сантехники, именно чистовой, как раз укладываемся.
Аноним 340
МымраЯ: Квартиру хоть продать можно и на каждого поровну поделить для старта, а дом на общем участке такое себе
У автора 14 соток, это легко межуется по 7 соток и продаётся. Земля в городе стоит очень приличных денег. Не хуже квартиры точно вложение. Наш участок ровно как и квартиры вырос в цене.
Аноним 340: . Можно построить дом 80/90 метров нормальный за эти деньги. Мы сейчас на этапе сантехники, именно чистовой, как раз укладываемся.
мы тоже на этапе чистовой, на финише уже, такскать. так вот материалы за 2 года нашей стройки несколько раз подорожали. и не факт, что начав сегодня, мы с вами на те же суммы выйдем.
точнее, не выйдем однозначно.
Аноним 245
автор
Пятровна: все меняется с бешеной скоростью, не факт что на землю уже какое нибудь ограничение не наложили
нет, ограничений нет.
Аноним 245
автор
*Все анонимы👀*: имея 3 детей, уменьшать количество недвижимости , не очень разумно
по площади-то больше получается.
да и кол-во останется прежним: 2 объекта. Участок можно размежевать. Только как-то страхово без квартиры совсем остаться ...
*Все анонимы👀*
Аноним 340,
Так у автора сейчас 65, есть ли смысл ради плюса в 15 метров продавать целую квартиру и затевать грандиозную стройку?
Upd Ну только если 1 дом не трогать. Все равно бы не стала, квартира есть квартира.
Яблоко: что начав сегодня, мы с вами на те же суммы выйдем. точнее, не выйдем однозначно.
Мы строим по новым ценам. Я знаю, что даже год назад можно было построить дешевле.
*Все анонимы👀*: Так у автора сейчас 65, есть ли смысл ради плюса в 15 метров продавать целую квартиру и затевать грандиозную стройку?
Читайте внимательно, автор получит + дом с участок в черте города. Старый дом с участком никуда не исчезнет.
Аноним 245
автор
МымраЯ: На эту сумму выйдет скромный дом, который гораздо дороже будет обслуживать, чем квартиру. Не понимаю к чему второй дом на одном участке, он будет стоять и ждать, когда кто-то из детей обзаведется семьей и въедет туда? А двум другим что? Квартиру хоть продать можно и на каждого поровну поделить для старта, а дом на общем участке такое себе
так мы в нем жить будем. сейчас нам, ну, тесновато малость.
сейчас за двушку мы платим 8000 зимой. На дом площадью 65 м.кв. уходит 3500. Газ.
Яблоко: ниче путевого вы за 6млн не построите. не надо начинать
с учетом мк и субсидии получается 7. При этом можно ипотеку взять под 6%, если хвостик останется уж закроем как-нибудь, я думаю
Яблоко: плохо представляю, как вы жить дальше будете в маленьком доме. дети растут, скоро будут 2 подростка и взрослый почти мужик. и вы с мужем, а комнат 2
Замежует и продаст пустой участок, если понадобится. Дом пустой разрушается, кто в нем жить будет? Построят, чтобы было? А квартиру будут сдавать и максимум платить коммуналку
Аноним 651
Тайга: Вырастут и пусть идут жить в двушку
Все втроём? Серьёзно?
МымраЯ: На эту сумму выйдет скромный дом, который гораздо дороже будет обслуживать, чем квартиру.
Нормальный выдет дом. До 100 кв.м. С тремя спальнями и кухней-гостиной. Если очень постараться, то получится и на 120 кв.м. и четырьмя спальнями. И обслуживание дома не такое уж дорогое.
Аноним 340
МымраЯ: Замежует и продаст пустой участок, если понадобится. Дом пустой разрушается, кто в нем жить будет? Построят, чтобы было? А квартиру будут сдавать и максимум платить коммуналку
Продадут как построят этот участок со старым домом) девочки вы посмотрите цены на участки в городе) в нормальных местах это гораздо ликвиднее квартиры.
Аноним 651
МымраЯ: Дом пустой разрушается, кто в нем жить будет?
Переедут в новый дом, пока сыновья растут. А там видно будет.
Продать 6 соток земли и двушку, купить квартиру комфортную для жизни сейчас. Дом на 8 сотках оставить как дачу
Аноним 245
автор
Яблоко: мы тоже на этапе чистовой, на финише уже, такскать. так вот материалы за 2 года нашей стройки несколько раз подорожали.
я обзванивала конторы, нам предложили за 6500 дом с чистовой. 100 м.кв. Цена фиксированная. Контора вроде надежная, проверила по ИНН, больше 10 лет на рынке. Вот думаю, какие-то могут быть подводные камни?🤔
Фигура речи: Продать то и другое, купить квартиру 3+.
Нет, переезжать точно не будем.
МымраЯ: Замежует и продаст пустой участок, если понадобится
тоже не хочу. и куда потом эти деньги?
меня на самом деле очень устраивает это место. Минус только один - нам тесно.
Доброго всем. Мы живем в своем доме. Екатеринбург. Ничего особенного, дом 60-х годов постройки из бревна. К нему пристроен пристрой из блоков. Общая площать - 65 кв. метров (2 изолированные, 2 проходные, кухня, с/у)
Район нас более чем устраивает, менять не собираемся. В ближайшем будущем (до 2045 года) застройка высотками не намечается.
Участок большой, есть свободное место. Много.
И есть еще квартира. Двушка. В хорошем доме и в хорошем районе. Цена примерно 6 млн.
Трое сыновей 2.6.9 лет. Мк, субсидия на ипотеку.
Двушку до недавнего времени сдавали. Примерно 20 тыс выходило в месяц после оплаты коммуналки. Недавно жильцы съехали, мы выставили на сдачу, и это какой-то треш. Звонят только нерусские. Сплош звонки идут, и только от нерусских. Так и не сдали. Сняли пока объявление.
Я думаю, не продать ли нам квартиру и не построить ли дом на своем участке. Площадью 100-120 квадратов. Денег должно хватить.
Что посоветуете?
Выберите один из вариантов:
Аноним 245,
Конечно строить дом, тем более в городе и вас устраивает место.
А выросших детей потом куда? Дети должны жить отдельно от родителей, я считаю . Вырастут и пусть идут жить в двушку и зарабатывать себе на жилье .
у нас все меняется с бешеной скоростью, не факт что на землю уже какое нибудь ограничение не наложили
А ваш дом из бревна гаверняка простоит ещё лет 50, раньше на века строили)
Квартиру оставить, искать других жильцов.
Мигрантам сдавать я не рискую.
дом сносить и не планируем. Фактически получится 2 дома с участками по 7 соток.
Конечно, не трогать квартиру.
Во-первых, до 2045 ближе , чем кажется, как до 2003 взад*. Оглянитесь, быстро ли это время пролетело?
Во-вторых, сегодня до 2045, а послезавтра новый план, новая пятилетка, все перекроят и по вашему участку уже магистраль или новый жк запроектировали. В городе нельзя быть уверенным ни в чем( пятиэтажка на Татищева, как пример)
В -третьих, мне кажется, имея 3 детей, уменьшать количество недвижимости , не очень разумно.
На самом деле 6 млн только кажутся приличной суммой, а по факту строительство дома вытягивает гораздо больше, чем запланировано. На эту сумму выйдет скромный дом, который гораздо дороже будет обслуживать, чем квартиру. Не понимаю к чему второй дом на одном участке, он будет стоять и ждать, когда кто-то из детей обзаведется семьей и въедет туда? А двум другим что? Квартиру хоть продать можно и на каждого поровну поделить для старта, а дом на общем участке такое себе
Проголосовала бы за дом в черте города . Но сейчас зашло несколько десятков застройщиков . Кому то в администрации очень нужно срубить максимум бабок . Нечураются ничем . Ни отсутствием инфраструктуры ни объектами культурного наследия . Надеюсь этого "некто" посадят когда нибудь .
автор, вот честно. ниче путевого вы за 6млн не построите. не надо начинать.
оставьте как есть. но я плохо представляю, как вы жить дальше будете в маленьком доме. дети растут, скоро будут 2 подростка и взрослый почти мужик. и вы с мужем, а комнат 2.
Мы с вами в одной теме сидим. Можно построить дом 80/90 метров нормальный за эти деньги. Мы сейчас на этапе сантехники, именно чистовой, как раз укладываемся.
У автора 14 соток, это легко межуется по 7 соток и продаётся. Земля в городе стоит очень приличных денег. Не хуже квартиры точно вложение. Наш участок ровно как и квартиры вырос в цене.
мы тоже на этапе чистовой, на финише уже, такскать. так вот материалы за 2 года нашей стройки несколько раз подорожали. и не факт, что начав сегодня, мы с вами на те же суммы выйдем.
точнее, не выйдем однозначно.
нет, ограничений нет.
по площади-то больше получается.
да и кол-во останется прежним: 2 объекта. Участок можно размежевать. Только как-то страхово без квартиры совсем остаться ...
Аноним 340,
Так у автора сейчас 65, есть ли смысл ради плюса в 15 метров продавать целую квартиру и затевать грандиозную стройку?
Upd Ну только если 1 дом не трогать. Все равно бы не стала, квартира есть квартира.
Продать то и другое, купить квартиру 3+.
Мы строим по новым ценам. Я знаю, что даже год назад можно было построить дешевле.
Читайте внимательно, автор получит + дом с участок в черте города. Старый дом с участком никуда не исчезнет.
так мы в нем жить будем. сейчас нам, ну, тесновато малость.
сейчас за двушку мы платим 8000 зимой. На дом площадью 65 м.кв. уходит 3500. Газ.
с учетом мк и субсидии получается 7. При этом можно ипотеку взять под 6%, если хвостик останется уж закроем как-нибудь, я думаю
вот. это и навело нас на мысль о строительстве.
Замежует и продаст пустой участок, если понадобится. Дом пустой разрушается, кто в нем жить будет? Построят, чтобы было? А квартиру будут сдавать и максимум платить коммуналку
Все втроём? Серьёзно?
Нормальный выдет дом. До 100 кв.м. С тремя спальнями и кухней-гостиной. Если очень постараться, то получится и на 120 кв.м. и четырьмя спальнями. И обслуживание дома не такое уж дорогое.
Продадут как построят этот участок со старым домом) девочки вы посмотрите цены на участки в городе) в нормальных местах это гораздо ликвиднее квартиры.
Переедут в новый дом, пока сыновья растут. А там видно будет.
Продать 6 соток земли и двушку, купить квартиру комфортную для жизни сейчас. Дом на 8 сотках оставить как дачу
я обзванивала конторы, нам предложили за 6500 дом с чистовой. 100 м.кв. Цена фиксированная. Контора вроде надежная, проверила по ИНН, больше 10 лет на рынке. Вот думаю, какие-то могут быть подводные камни?🤔
Нет, переезжать точно не будем.
тоже не хочу. и куда потом эти деньги?
меня на самом деле очень устраивает это место. Минус только один - нам тесно.