Выбираю квартиру, будет сдаваться и покрывать ипотеку, возможно часть ипотеки. Под мои требования подходят два ЖК, Миллениум на Юго-Западе и Ньютон в Краснолесье. Миленниум дороже и сдача дома позже, зато можно включить отделку. Ньютон под чистовую. Миллениум, наверное, ликвиднее для аренды. Что вы выбрали бы на моем месте? Всю голову сломала решать надо срочно.
Аноним 371: Инфраструктура там очень привлекательная
С Миллениумом не сравнить.
Аноним 371
автор
У меня возникла совсем безумная мысль, купить вторичку в Академе. Ипотекой добить всего полтора миллиона, то есть деньги с аренды будут в плюс, а не в минус. Я точно сойду с ума с этим выбором.
Аноним 586
Аноним 371,
Может и так в вашем случае будет эффективнее, быстрее начнете сдавать. Считайте, сколько будете платить, сколько переплатите по ипотеке во всех случаях.
Но смотрите тоже, что за вторичка. Учтите, что новострой так или иначе будет дорожать, а вторичка смотря какая.
Аноним 586
И еще учтите, что если есть наличка больше, чем условный пв, можно ее удачно сложить в банк, пока проценты позволяют.
Аноним 371
автор
Аноним 586: Считайте, сколько будете платить, сколько переплатите по ипотеке во всех случаях.
З2, если берём Миллениум, 29, если Ньютон. И 17 за вторичку, которую можно сдать сразу. Просто я когда выбираю квартиру, все время забываю, что жить там не буду. И ищу несуществующие идеальные варианты
Аноним 755
Аноним 371,
Почем нынче миллениум?
Аноним 371
автор
Аноним 755: Почем нынче миллениум?
Однушка 40 м2 от 6300 без отделки.
Аноним 559
Аноним 371: У меня возникла совсем безумная мысль, купить вторичку в Академе. Ипотекой добить всего полтора миллиона, то есть деньги с аренды будут в плюс, а не в минус. Я точно сойду с ума с этим выбором.
Вторичку вместо новой? И сдавать ее?
Трезвый Чебурашка
Возьмите уступку. Чтобы сразу сдавать и льготную ипотеку поймать.
Аноним 371: Просто я когда выбираю квартиру, все время забываю, что жить там не буду. И ищу несуществующие идеальные варианты
О, вы прямо как я муж заколебался учить, чтоб не искала "для себя", а считала с чего доход выше. Вот и вы сядьте и распишите на бумаге в цифрах что вам выгоднее. Сразу понятно станет.
Аноним 755
Трезвый Чебурашка: Чтобы сразу сдавать и льготную ипотеку поймать
По-моему вы опоздали с таким предложением. Переуступку от физлица по льготной теперь не купить
Аноним 371
автор
Аноним 755:
По-моему вы опоздали с таким предложением. Переуступку от физлица по льготной теперь не купить
Да, вы правы. Сейчас вариантов намного меньше, чем в прошлом году.
Аноним 559:
Вторичку вместо новой? И сдавать ее?
Да.
Аноним 326
У меня были когда то такие метания, но я для жизни выбирала, купила для жизни Ньютон, ну уж очень там хорошо, для аренды взяла бы Милениум или вторичку с ремонтом и частично с мебелью в районах типа втуз городок, автовокзал, ботаника рядом с метро.
некто
Я давно живу на Краснолесье, лет 20. Сейчас вообще не вижу никаких плюшек в этом районе. Все плюшки закончились с застройкой Академа.
Смотрю в сторону "города". Выбрала бы Миллениум.
Аноним 371
автор
Аноним 326: ли вторичку с ремонтом и частично с мебелью в районах типа втуз городок, автовокзал, ботаника рядом с метро.
Выбираю квартиру, будет сдаваться и покрывать ипотеку, возможно часть ипотеки. Под мои требования подходят два ЖК, Миллениум на Юго-Западе и Ньютон в Краснолесье. Миленниум дороже и сдача дома позже, зато можно включить отделку. Ньютон под чистовую. Миллениум, наверное, ликвиднее для аренды. Что вы выбрали бы на моем месте? Всю голову сломала решать надо срочно.
Аноним 371,
Миллениум
ProAlena,
Почему, из-за локации?
Аноним 371,
Конечно
Миллениум конечно
Ещё вариант нашла, Философия идеалистов на Черкасской. Кто-то смотрел его? Как вам? Чистовая, сдача 4 квартал 2025.
Ньютон тоже хорошо сдается. Но миллениум конечно из-за локации лично мне приятнее.
Там уже поди дорого совсем, в ноябре вроде еще на продажу выставляли. А что дороже, миллениум или черкасская?
Конечно.
Даже сравнивать не надо с Ньютоном. Что в нем вообще привлекло??
Черкасская немного дороже, сдача позже.
Мы сейчас живём рядом, это самый хороший ЖК в нашем микрорайоне. Инфраструктура там очень привлекательная.
С Миллениумом не сравнить.
У меня возникла совсем безумная мысль, купить вторичку в Академе. Ипотекой добить всего полтора миллиона, то есть деньги с аренды будут в плюс, а не в минус. Я точно сойду с ума с этим выбором.
Аноним 371,
Может и так в вашем случае будет эффективнее, быстрее начнете сдавать. Считайте, сколько будете платить, сколько переплатите по ипотеке во всех случаях.
Но смотрите тоже, что за вторичка. Учтите, что новострой так или иначе будет дорожать, а вторичка смотря какая.
И еще учтите, что если есть наличка больше, чем условный пв, можно ее удачно сложить в банк, пока проценты позволяют.
З2, если берём Миллениум, 29, если Ньютон. И 17 за вторичку, которую можно сдать сразу. Просто я когда выбираю квартиру, все время забываю, что жить там не буду. И ищу несуществующие идеальные варианты
Аноним 371,
Почем нынче миллениум?
Однушка 40 м2 от 6300 без отделки.
Вторичку вместо новой? И сдавать ее?
Возьмите уступку. Чтобы сразу сдавать и льготную ипотеку поймать.
О, вы прямо как я муж заколебался учить, чтоб не искала "для себя", а считала с чего доход выше. Вот и вы сядьте и распишите на бумаге в цифрах что вам выгоднее. Сразу понятно станет.
По-моему вы опоздали с таким предложением. Переуступку от физлица по льготной теперь не купить
Да, вы правы. Сейчас вариантов намного меньше, чем в прошлом году.
Да.
У меня были когда то такие метания, но я для жизни выбирала, купила для жизни Ньютон, ну уж очень там хорошо, для аренды взяла бы Милениум или вторичку с ремонтом и частично с мебелью в районах типа втуз городок, автовокзал, ботаника рядом с метро.
Я давно живу на Краснолесье, лет 20. Сейчас вообще не вижу никаких плюшек в этом районе. Все плюшки закончились с застройкой Академа.
Смотрю в сторону "города". Выбрала бы Миллениум.
Очень дорого с учётом процента на вторичку
++