Если квартира в собственности у двоих, может ли один продать свою часть без согласия другого?

ЛюблюСебя: не можете выкупить - продавайте объект

Ну в моем случае я была не против выкупить, а они сразу +2млн сделали. Должно же быть зерно разумности какое-то так и стоит эта доля в объявлениях

Аноним 413,
У нас такая же ситуация. Хотели выкупить, но второй собственник поднял цену. А таких денег нету у нас.

ЛюблюСебя,
И платят, и живут

Аноним 413: Ну в моем случае я была не против выкупить,

Ничто не мешает сделать им встречное предложение

Аноним 400,
Так их на устраивает та цена, за которую я готова

ЛюблюСебя,
Есть еще один сособственник, там не хотят продавать

Аноним 413,
Ну на нет и суда нет. Копите. Или ждите, что снизят цену, не найдя покупателя. Периодически напоминайте о своей готовности купить.
Что тут еще посоветуешь.

KateS: есть подозрения, что у второго собственника может появиться желание продать

В любом случае Вы об этом узнаете. Придет телеграмма. Хуже, если будет дарственная на постороннего человека. Тогда точно никто не оповестит.

Выгоднее получится, если Вы договоритесь со вторым собственником и продадите целую квартиру, а не доли. Или Вы проживаете в данной квартире?

KateS: думаю, такой хитрый ход в голову не придет.

вы удивитесь..

*Все анонимы👀*: Можно же не узнать? Если есть желание скрыть? Допустим , телеграмма ( письмо) по месту прописки, а не по месту фактического проживания, вынимается из ящика. И все , формальности соблюдены, но фактически второй собственник не в курсе.
Такое возможно?

все возможно, если у почтальона ключей от подъезда нет, то даже и вынимать ничего не придется

KateS: это мне вопрос

Вам, конечно.

*Все анонимы👀*: Допустим , телеграмма (

Телеграмма доставляется сотрудником Ростелекома до двери кватиры. Если в квартире никого не оказалось, извещение на получение телеграммы кладется в почтовый ящик. Теоретически Ваш вариант возможен. Но реально каждый продающий долю заинтересован продать её именно второму собственнику. Цена-то одна и та же. Продавать надо по той цене, которая заявлена в телеграмме. Поэтому продавец заинтересован, чтобы второй собственник получил телеграмму.
Телеграммы должны быть отправлены по месту прописки и по месту собственности, если адрес прописки и адрес собственности различаются.

Konfeta5: Продавец направляет второму собственнику по почте телеграмму с предложением выкупить с указанием цены. Ждет 30 дней. После этого срока может продавать третьим лицам.

Не просто почтой, а нотариус официально посылает уведомление.

Аноним 565: Хуже, если будет дарственная на постороннего человека. Тогда точно никто не оповестит.

Скрытая продажа может быть оспорена в суде и аннулирована

ДоброжелателЬ 😊: нотариус официально посылает уведомление.

В Екатеринбурге нотариус этим не занимается. Все нотариусы отсылают на телеграф.

KateS: думаю, такой хитрый ход в голову не придет.

иногда нотариусы сами это предлагают...