Продать 3к в юз районе и НЕ хватит даже на однушку в том же районе

Аноним 834: Ещё 10-15 лет назад было всё наоборот, вторичка была дороже.

Но время идёт и все меняется

Аноним 775: Что-то то вы дорого решили.
На Посадской стоит трешка с отл ремонтом свежим и Всей мебелью и бытовой техникой за 5500....

ну это единичное объявление ( я кстати его не нашла)
На Посадской 5- этажки, на Волгоградской - 9.
Совершено разные дома, и микрорайоны. На той же Волгоградской -по другую сторону Амундсена - ценник уже + 1 млн.

Вопросик: если не первый этаж, не обдранная квартира и не задворки продуктового, вы дешево продаете. Знакомые только что купили на ЮЗ трешку за 7,5 и судя по сайтам они здорово выгадали, остальное все дороже

там цены от микрорайона разняться.
даже по улицам.

Синдирелла,
Так они ж добавлять хотят, на той же посадской вполне невысокий ценник.
Ну и понятно же, что на трешку не купить две однушки в аналогичном доме. Если трешка подороже, то и две однушки все равно стоят дороже в сумме.
Конечно если продать трешку в хорошем доме и купить однухи-хрущевки, то добавлять не придется. У автора другая ситуация.

Аноним 705: Вы свой пентагон, в 57 квадратов и не надо ее растягивать до 59, в юз, цените дороже трёшки в академе
Вообще удивлюсь если за нее кто нибудь даст дороже 6

мне вот академ вообще не нужен.
При этом хорошо к району отношусь.
Но лучше буду жить в пентагоне на Ю-З - чем в новом но в Академе.

Material girl: Мне вот страшнее представить жизнь в хруще с тараканами и старыми алкашами

сколько жила в хрущах и пентагонах - не было ни алкашей ни тараканов.
А вот сколько была в новостроях у подруг - там у всех слышимость - как будто в одной комнате находишься

Аноним 775: Посадская - почти центр.
И Волгоградская - можно сказать окраина.

я жила на посадской - ни за что туда снова не поеду жить.
Волгоградская - моя любовь
Сколько автобусов до площали 5 года с Посадской?
Когда я жила - был 1
С волгоградской - штук 7 минимум.
Так что - при всем что для вас Посадская центр - ужасный район.
А еще эти 5 этажки - санузел у них - совместный, лифтов нет, планировки - на любителя - потому что у 3-ек 1 комната проходная.

Аноним 734: а есть, и мигранты сейчас активно квартиры скупают, с ними то и полно тараканов обычно приезжает жить или разводится уж не знаю, маргиналы, которые ночью любят выпить и музыку покрутить, мы с посадской съехали по этой причине, последние пару лет прям напрягать стал контингент

на посадской может и есть - я почти всю жизнь на Ю-З.
Маргиналов и в новостоях хватает. И не говорите что меньше.
Когда на этаже по 20 квартир - для меня это тоже то еще удовольстве.
В в пентагоне живу.
У нас 3 квартиры на этаже.

Аноним 734: мы после хрущевки, где 5 этажей и 3 квартиры на площадке новые пентагоны даже не рассматривали, я лично в таких теряюсь

ну вот смотрите
у людей к примеру есть 6-7 млн.
1 вариант - хрущ/пентагон но к примеру в ЮЗ
2 вариант новострой но уже Академ
3 вариант тот же ЮЗ- новострой, но комнат будет 1-2
Все заависит от приоритетов,
У нас к примеру 2 детей - квартира с меньшими количеством комнат не расмтривается.
т.е при наличии определенной суммы выбирается или хуже дальше район или хуже, ну т.е не новострой квартира.

Аноним 734: не слышно, а особенно если сравнивать с посадской, то вообще красота, и новую квартиру мы купили в новом доме, но не по 20 квартир на этаже, у нас будет 4 квартиры например и 9 этажей.

ну там же и ценник раза в 2-3 выше чем в хруще на посадской.
Были бы у всех такие деньги- все бы выбирали новострой в центре, да еще и где квартир мало на этаже

У меня брат вот вообще купил квартиру по цене как 2-3 моих - 4 - ки. У него 2-ка
Зато центр. И Терасса - квадратов 40.
Но у меня на квартиру как у брата - просто денег не хватит. даже если почку продам.

Аноним 734: Но объективно, контингент в хрущевках - как повезет

ну у нас не хрущ - ног пентагон - одно и тоже.
Но вот реально на этаже по 3 квартиры.
2 - 4-ки и 1 - 3-ка.
Их того что пожаловаться есть пару бабок вредных
Честно были бы деньги - купили бы может и новострой (не факт)
Но мне нужен к примеру был определенный квадрат - что бы дети могли сами ходить, определенное количество комнат.
Ну или подвинуться в своих желаниях.

Аноним 937: Трёшка 60м2, волгоградская 43. Ремонт хороший +/-

Оказывается цена всего +/- 6млн

А в домах напротив (брусника строит) 1к 25-30 м2 8млн....

У вас площадь маленькая, две однушки только если в отдаленном районе. Ну и место не обижайтесь не очень там((( неуютное, эконом

У однушек площадь за кв м выше , чем у трешек. Вот и считайте. В вашем случае если покупать две однушки в новострое где-нибудь в пикулях в ипотеку и сдавать. Либо сдавать трешку и просто получать удовольствие от жизни.