Может ли застройщик снести газовую трубу, идущую к домам через его землю?

Заранее прошу прощения, если не в тот раздел, пните в нужном направлении)
В общем, я недавно создавала тему по поводу выкупа домов, но т.к. тема не новая, туда уже мало кто заходит, а сейчас возник другой вопрос немного.
Суть какая - есть улица частного сектора, по ней идёт газовая труба. Застройщик хочет выкупить часть улицы, а четыре участка оставить, т.к. они относятся к другому квадрату по плану застройки. Мы попадаем именно в те дома, которые собираются оставить. Но суть в том, что газ к нашим участкам идёт через тот квартал, который собирается выкупить застройщик. Вопрос - что будет с газовой трубой, когда они выкупят участки? Могут ли они отрубить наши дома от газовой сети, выкупив участки, по которым идёт труба?

М а м и к,
Эмм, а с какой целью?

Мамик серьёзно зашла

Аноним 610,
Напишите письмо в газовую службу. Пусть они заранее будут в курсе. И у вас официальный ответ будет.
По общему правилу, застройщик не имеет права просто взять и обрезать газовую трубу. Но надо понимать, что у нас такие застройщики, что ради денег снесут все, что угодно, а потом разбираться будут.
Получив ответ от газовщиков, я бы на вашем месте, его сразу же бы и застройщику отправила, если там есть запрет.

Аноним 610: Вопрос - что будет с газовой трубой, когда они выкупят участки? Могут ли они отрубить наши дома от газовой сети, выкупив участки, по которым идёт труба? Просто так не могут. Они не являются поставщиками газа. Они точно не лицензированная компания и прочее, прочее, прочее. Даже если будут собственниками участков.
По идее участки должны быть с железобетонным с обременеием. Далее нужно смотреть чья собственность. Газопровод может быть в собственности газораспределяющей организации, администрации поселения, быть на арендованном участке.
Вся самодеятельность с газом чревата последствиями. Штрафами и прочими платежами. Застройщики не то что снести не могут газопровод, даже рядом в охранной зоне газопровода не могут копать. При любых земельных работах рядом с газопроводом должна быть куча согласований и в т.ч. с газовой.
Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" (с изменениями и дополнениями)
У вас скорее всего низкое давление. Хотя некоторые конечные потребители газифицируются со среднего давления.
Заранее узнайте телефон газовой и сообщите бдительным соседям. Но если что, звоните в 112 они могут соединить с газовой.
В любом случае, если заметите любые работы рядом с "трубой", смело звоните в свою газовую. Они приедут и выпишут акт-запрет на производство работ.

Ека-бург:
Заранее узнайте телефон газовой и сообщите бдительным соседям. Но если что, звоните в 112 они могут соединить с газовой.
В любом случае, если заметите любые работы рядом с "трубой", смело звоните в свою газовую. Они приедут и выпишут акт-запрет на производство работ.

У нас до реального сноса ещё далеко, ещё даже не начали дома выкупать. Но все идёт к тому, что начнут выкупать. А для нас это чревато последствиями - остаться без газа и электричества, потому что все сети идут со стороны тех домов. Перспектива, прямо скажем, так себе. Остаться в количестве трёх домов среди высоток, без газа и электричества, просто потому, что наши дома им "не интересны". А выкупив за сотни миллионов участок, они явно не оставят в покое трубу, ибо она идёт ровно по центру.. Не пустят же они её ровно сквозь высотку(

Аноним 610: А выкупив за сотни миллионов участок, они явно не оставят в покое трубу, ибо она идёт ровно по центру.. Не пустят же они её ровно сквозь высотку(

Почему все отказываются от покупки участков с газовой трубой немного не то, но суть понятна.
Он и в любом случае не могут просто так взять и по своему желанию обрезать. Возможно им придётся согласовывать перенос газопровода, оплачивать документацию и перемонтаж, но просто отрубить не могут.
У вас же официально газ проведён? В любом случае я бы съездила на прием к начальнику вашей газовой службы. Можно наверное официальное письмо с уведомлением отправить.
Стойкости вам и победы!

Если не совсем отмороженный новый собственник, то ни газ ни электричество отключать не будут. Иначе это 200% судебные разбирательства. И у потенциального собственника (если он весом) точно уж в штате не один юрист. Сейчас самоуправство наказуемо и чревато последствиями...

Аноним 610: ещё даже не начали дома выкупать. Но все идёт к тому, что начнут выкупать.

а если нет? Может вам не бежать впереди паровоза?

Ека-бург:
У вас же официально газ проведён?

Конечно)

Ека-бург: В любом случае я бы съездила на прием к начальнику вашей газовой службы.

Завтра позвоню, узнаю, кто это такой и куда ехать)

Ека-бург: Если не совсем отмороженный новый собственник, то ни газ ни электричество отключать не будут.

Ну дак он же выкупает дома с целью застройки. Отмороженный, не отмороженный, а строить будет. А труба будет мешать.

Ека-бург: а если нет? Может вам не бежать впереди паровоза?

Подождать, пока паровоз уедет и уже ничего не исправить будет?)

🎋Svetochek💐: Убрать не может, а вот обязан обслуживать её и поддерживать рабочее состояние, допускать к ней газовиков и самостоятельно их вызывать если труба требует того. В общем, несёт ответственность застройщик за трубу, которая идёт по его земле.

Ну вот у меня не сходится, как он тогда дом то строить собирается, если на земле через всю территорию прямо по центру идёт труба? Убрать не может, а строить как? Там эта труба будет прямиком через высотку идти.

Если коммуникация попадает в зону строительства, то ее просто выносят на другое место на основании разработанной и согласованной документации. Это обычная история для застройщика и достаточно затратная. Просто ее отрезать никто не может.

Аноним 757: Если коммуникация попадает в зону строительства, то ее просто выносят на другое место на основании разработанной и согласованной документации. Это обычная история для застройщика и достаточно затратная. Просто ее отрезать никто не может

Такие мысли тоже были, но это какие суммы то

Перенесут трубу поди, не могут они её "выкопать"

Аноним 610,
Полно таких работ делали и делаем - вынос газопровода из зоны застройки.
На время врезки отключат и все. Живите спокойно.

Аноним 610: Такие мысли тоже были, но это какие суммы то

Суммы бывают очень большими , бывает, что и не одну коммуникацию надо выносить, а несколько и они разных сетевых организаций. Все эти затраты застройщик закладывает в стоимость квадратного метра.