Перепланировка санузла в хрущевке.

Девочки, планировка стандартная. Как можно разделить санузел? Планировка слева как есть по факту. На правой планировке из коридора сделали кладовке. А можно ли как то извернуться и используя площадь коридора разделить ванну и туалет?

Теоретически можно. Практически - согласуют или нет такую перепланировку, вопрос.

Zarazadvaraza,
А кто-то вообще отслеживает эти перепланировки? Никто же по квартирам не ходит. Стена коридора не несущая.

Маримара,
Никто. Но если вы надумаете продавать, передавать по наследству и все остальное юридическое план БТИ должен совпадать с реальными стенами. И если перепланировка не будет согласована ранее, то через суд и через штраф, за незаконное переоборудование.

Возможность согласования не рассматриваю, т.к. проход в кухню является скорее комнатой, а не коридором.
Технически сложно.
Делить имеет смысл только вдоль стены подъездного коридора (в этом направлении при присоединении прохода в кухню размер санузла будет пошире). И обе двери будут открываться в коридор (не в гостиную же?).
Далее:
Горшок должен быть рядом со стояком или оснащен фекальным насосом.
Ванна при разделении "уезжает" слишком далеко от стояка.
Конечно, нужно считать уклоны (для канальи), но, мне кажется, что игра свеч не стОит.

Ната_Y,
А вот такой вариант, фиолетовый овал это раковина и под ней стиральная машина будет.

Аноним 683,
В этом году спрашивала у газовщиков про дверь, сказали - можно без неё сейчас.

В двушке была подобная перепланировка, только вместо кладовки шкаф купе со стороны комнаты. И маленький купе со стороны коридора. В санузел была откатная дверь, очень место экономит. Только надо хорошую.

orhidey: В коридор мокрую зону нельзя выносить.!

Почему? Мы выносили в двух квартирах с согласованием, всё норм было. Коридор же нежилая площадь. Как раз таки можно

Zarazadvaraza: Никто. Но если вы надумаете продавать, передавать по наследству и все остальное юридическое план БТИ должен совпадать с реальными стенами.

Можно договориться, сестра продала квартиру, там вообще стена была снесена между кухней и гостиной и нигде не отражено было

Zarazadvaraza: юридическое план БТИ должен совпадать с реальными стенами

Нет, если несущие стены на месте, то всем пофиг. Мы купили квартиру с перепланировкой, ипотека, оценка была.

Аноним 683: вас газ, значит, должна быть дверь между кухней и комнатой.

Не обязательно. У нас нет двери, а газ есть

Маримара: Как можно разделить санузел?

Вам это точно нужно? У нас в точно такой квартире был раздельный с/у. Вход в ванную - из кухни. Туалет - спиной зашел, лицом вышел, узкий. Вход из коридора. И, пардон, в туалет сходил - комнату и кухню оббежал - в ванной руки помыл. Оно вам надо? В хрущевках помещения не предназначены для разделения. Только для объединения. )))))))
И да, там, где у вас на правой схеме кладовка, мокрую зону размещать нельзя, потому что у соседей снизу там жилое помещение. Только если у вас первый этаж. ))))
А если вы имеете в виду разделить за счет коридора, оторый прихожая, то... нуууу, не знаю, там ширина-то чуууть больше метра. 110, по-моему.
Мой совет: оставьте совмещенный с\у, это лучший вариант. И вот на правой схеме планировка - лучшая, какую можно выжать из трехкомнатной хрущевки. :) Если очень хочется что-то подвигать, лучше на 30 см. перенести стену из спальни в гостиную - тогда в спальню будет нормально входить двуспальная кровать поперек комнаты. И ее можно будет обходить.

Аноним 72: именно душ с перегородкой.

Трапы в квартирах тоже не согласовывают. Только акриловый поддон. А это убого выглядит.

Ветер в голове: Мы купили квартиру с перепланировкой, ипотека, оценка была.

Если перепланировка согласована. Или вы подписываете согласие, на незаконную перепланировку и обязуетесь согласовать ее. Ну и от районов и городов зависит тоже. Где- то закрывают глаза, а где-то мозг выколупывают, тем более размещение мокрой зоны над жилым. По факту, это не так, а по плану получается так.

Zarazadvaraza,
А на счет мокрой зоны... Если изначально это был коридор, а не часть комнаты? Планировку взяла в инете похожую. На самом деле в квартире коридор. Этаж не первый. Просто этот коридор вообще не несёт ни какой функциональной нагрузки.

Маримара: Если изначально это был коридор, а не часть комнаты?

Вы про то место, которое на плане подписано "кладовая"? Тут, мне кажется, надо смотреть, что по плану БТИ не у вас, а у соседей внизу. Если у них это часть жилого помещения, то вы хоть как извернитесь, но ваша ванная будет над их жилой зоной.

Маримара: Если изначально это был коридор, а не часть комнаты? Планировку взяла

Это хрущевка. Это не коридор, а проход на кухню совмещенный с жилой зоной. Вам принципиально иметь шкаф со стороны санузла? Поставьте его в этот проход и будет вам счастье меньше гемора)))

Если разделять, то как-то так... Со стороны кухни в нишу встанет холодильник. Дверь в ванную придется делать со стороны комнаты, и тогда ее бы прикрыть продолжением стены.
Но вообще это всё не дело, посчитайте, какой ширины у вас будет один и другой санузел. ((((((( Обнять и плакать.
У нас в доме по всем 4 этажам с\у, наоборот, объединили.

Zarazadvaraza,
Квартира с такой планировкой.

Маримара,
У вас? Тогда это не хрущ, а брежневка) тогда за счет коридора можно увеличить санузел. Но вам лучше не на форуме консультироваться, а хотя бы у грамотного риэлтора, который согласованиями занимается. Но если в ближайшее время менять квартиру планов нет - переносите проемы и живите как нравится. И да, я не понимаю, зачем разделять санузел? Увеличивать количество дверей, увеличивать количество площади для отделки? По моему, овчинка выделки не стоит. Только если хозяйственный шкаф поставить в санузел. И делать его из влагостойких материалов. Я лично наоборот все раздельные санузлы совместила)))