Можно ли оформить договор купли продажи без денег?

Нужно "продать" квартиру маме. Можем ли мы просто придти в мфц, сами составим договор и оформить? Можем написать расписки, что деньги получены.
Или нужно обязательно где то отражать передачу денег?

Минимисс: Или нужно обязательно

Не нужно, даже расписок не потребуется.

Извините, автор можно я спрошу в вашей теме? А продать квартиру совсем без участия риелторов можно?
Какие то подводные камни есть?

Минимисс: Нужно "продать" квартиру маме. Можем ли мы просто придти в мфц, сами составим договор и оформить?

да, составляете договор, записываетесь в мфц и приходите сдавать документы. Мы в августе так делали.

Аноним 586: А продать квартиру совсем без участия риелторов можно?
Какие то подводные камни есть?

можете конечно, подводные камни индивидуальны на каждого покупателя, который к вам придет.

Минимисс: Можем написать расписки, что деньги получены

Можете в договоре сразу написать, что деньги в полном объёме переданы Покупателем Продавцу до момента подписания договора, подписанием договора Продавец подтверждает получение денежных средств, договор имеет силу расписки.

А в налоговой это как то нужно будет отражать? В собственности более 5 лет квартира

Минимисс: А в налоговой это как то нужно будет отражать? В собственности более 5 лет квартира

Подарок? Тут смотря, от кого дарить. От вас маме мама налог не платит, так как близкий родственник. Никак тогда с налоговой. Максимум представите при запросе пояснение, что дарение между близкими родственниками, предоставите подтверждение родства. Если квартира, к примеру, мужа, то у мамы налог. Ваш муж ей не родственник.

Аноним 586: Извините, автор можно я спрошу в вашей теме? А продать квартиру совсем без участия риелторов можно?
Какие то подводные камни есть?

Можно, только так и продаем. Подвох может быть в способе оплаты - покупателям с разными сертификатами отказывали сразу, например. Наличные проверять надо, хотя последние продажи были все через сервисы безопасных расчетов, там и проверять не надо. Кстати по сервисам - только аккредитив, никаких ячеек. При показах бдить, все-таки чужих людей зовете. На ютубе много роликов, можете изучить. Ну и готовьтесь к атакам риелторов - будут звонить, уговаривать, дублировать объявления уже со своими контактами.
И надо хорошо квартиру к продаже подготовить. Обезличить максимально, к просмотрам тоже готовить, если живете там.

Аноним 586: А продать квартиру совсем без участия риелторов можно?
Какие то подводные камни есть?

Аноним 311: Можно, только так и продаем.

+++
Смысл риэлтора в продаже? Помочь пачки денег донести?
Ответственность юридическая у них нулевая.

Аноним 650: подводные камни индивидуальны на каждого покупателя

Если покупатель с "камнем", то он сам нанимает себе риэлтора/юриста/ нотариуса и тд кого ему нужно.

Минимисс: Или нужно обязательно где то отражать передачу дене

Нет, гос органы это не волнует как и что вы передаёте. Подписываете договор, акт приёма-передачи (если он отдельно предусмотрен) и вперед.

Минимисс: А в налоговой это как то нужно будет отражать? В собственности более 5 лет квартира

В налоговую ничего подавать не надо в вашем случае.

А не боитесь что мама с квартирой потом что-нибудь сделает? Столько людей мошенники уже обули, в т.ч. с продажей недвижимости…

Аноним 644: Подарок? Ту

Дарственную нам не нужно, рассматриваем только ДКП