Вопросы про покупку квартиры в период застройки?

Понравилась квартира. Например есть своя квартира+2миллиона накоплений. Этого должно хватить. Сдача дома 4 квартал 2025год, какие варианты покупки?
Кто купил жилье в период застройки не разочаровались ли?
Дом на 2очереди, рядом будут строить ещё.
Если свою квартиру продадим жить будет негде. Мы не молодые уже.
В голове каша. Хочу поменять жилье из панельки, хочу пожить в более новом доме, эта главная цель.