Куда вложить деньги? Недвижимость

Помогите, пожалуйста, поразмышлять. Может я какие-то моменты упускаю из виду. Семья папа, мама, дети подросток и грудничок. Живём в области рядом с Екб, своя 3 комнатная квартира. Есть крупная сумма денег, думаем как распорядиться. Вроде всегда мечтали о доме, но сейчас начинать искать подходящий участок, строиться, в общем, затянется это надолго. К тому же в какой-то момент придется продавать квартиру, т.к. свободной суммы однозначно на дом не хватит, а влезать снова в кредит не хочется. Искать готовый дом под отделку, тоже затянется, пока продадим квартиру, где-то жить, пока доделывать дом. В общем, вроде как идею с домом оставили. Тем более старший через несколько лет станет студентом, а там уже и жить отдельно будет, вроде как нам на троих и не нужен уже большой дом будет. Также есть дом-дача за городом у родителей, выходные летом проводим там.
Другой вариант купить квартиру в Екб, однушку, есть ещё материнский капитал, как раз должно хватить без кредитов и ипотек. Пока пробовать сдавать. А потом возможно сын будет жить, если в Екб будет учиться. Ну либо потом пусть продает и покупает себе где хочет. Больше пока вариантов не вижу, как этой суммой распорядиться. В нашем городе покупку жилья не рассматриваю, сдаваться не будет, спроса нет. Сады-дачи нам не нужны, у родителей огромный участок, нам хватает всем места. На домик у моря пока не хватит денег)))

Нормальный вариант, только на окраинах типа Светлого, Академа и Широкой речки не берите, замучается ребенок ездить на занятия в вуз. Смотрите вторичку в центре и прицентральных районах.

вообще недостаточно вводных)
сколько стоит ваша 3хккв?
крупная сумма это сколько?
кто работает, заработок постоянный? сколько остается?
рассматриваете ли ипотеку?
жилье студенту планируете покупать ?!
какое? где?

ps. есть участок в Санаторном для строительства чудесного дома! 😄

В академ медакадемия же переедет, медкластер там строят. И сдавать всегда там будет нормально, даже если это не ваш профиль по учебе. Даже до трамвая почти дожили 😂 вот светлый это да....