Устранение замечаний застройщиком

Квартира принята. После приемки поняли, что дико дует из окон. Застройщик обещает устранить.

1. Как быть с актом? Сразу подписывать, как отрегулируют? Так на улице тепло и непонятен результат этой регулировки.
2. Если акт подпишем, а из окон будет продолжать идти холод, можно снова требовать устранения?

В течение гарантийного срока можете требовать устранения дефектов. Еще ведь косяки вылезут.

Аноним 307: В течение гарантийного срока можете требовать устранения дефектов

То есть, даже если сейчас подпишу акт, что устранено? Вроде как и отказаться от подписания не могу - устраняли же

На окна гарантия 3 года, пишите претензию застройщику, обязан устранить

Я где-то читала, что в пределах гарантийного срока ( на разные конструкции он от 3 до 5 лет) застройщик обязан устранять дефекты.
Я вон квартиру с криво установоенной межкомгатной стеной приняла. Вот сижу, думаю, может, стоит придраться, т к. углы не 90 градусов.
Атом в СИЗовских домах плохо реагирует на требования по устранению замечаний, кстати.