Сдавать посуточно

Девочки, кто сдаёт посуточно , поделитесь , пожалуйста лайфхаками
На что обратить внимание ?
Чем руководствовались , когда начали такую деятельность ? Что почитать / изучить ?
У меня студия , у метро ) Пустая (
Почему посуточно , выхожу на пенсию , есть время этим заниматься
И по документам , это самозанятой лучше оформится или как ?
Буду благодарна

Я сдавала с 2018 по прошлый год, ушла в долгосрочную аренду. Устала. Надоело ездить, убирать стирать . Надо быть готовым к простоям. В итоге по подсчётам выходит сумма в течении года одинаковая. Но если вы готовы сдавать всем подряд не фильтруя жильцов, выйдет больше на посуточной возможно. Вложения нужны на белье, полотенца, расходники бытовые. Я предоставляла ещё гигиенические наборы например. И квартира у метро квартире рознь. У меня в очень удобном месте. Центр много в шаговой доступности.

Аноним 963,
Екатеринбург

самурайка,
Спасибо за свой опыт )
Метро ботаническая , 5 мин
Сдают в нашем доме посуточно
Тоже думаю , что если не пойдёт , на долгосрочную модно всегда выйти

Встретить ночью, прибрать, уметь договариваться с соседями если будет шум, фильтровать контингент и тп. Может под салончик красоты-маникюра легче сдать? Раз у метро

Аноним 513: И по документам , это самозанятой лучше оформится или как ?

Если своя то да
Попробуйте, там ещё и среднесрок может быть актуален.
Многие руководтчвуютс тем, что в долгосрок засрут квартиру, а тут не успевают + сам следишь.
Сейчас сезон начинается, осень/зима простои все чаще тк очень много сейчас сдают в посутку, сетями целыми.
Поток основной с Авито, там свои правила (только он лайн бронирование и тп)
В общем, если есть желание - надо пробовать :) кому то заходит, кому то нет
Все максимально моющееся и простое, конечно внутрь

Аноним 176,
Спасибо большое )
Сдаёте ?

Некто,
Встретить ночью ... вроде сейчас электронные ключи ( дистанционный заезд )
Толком не знаю , слышала

Аноним 513: Сдаёте ?

Да, давно. Если раньше был хороший спрос, то сейчас все под себя подминают сети. Предложений больше, чем желающих 😆 но высокий сезон ещё ничего. То есть если одна квартира, это не бизнес, но прибавка к пенсии 🙊

Аноним 513: дистанционный заезд

Специальные штучки в домофон (на Авито продают)+ сейф для ключей у квартиры (wb, озон)
Ну и соседей желательно предупредить и быть с ними на связи, если пирушка/подростки обманом - чтоб приехать сразу выселить

Аноним 963,
Про метро поспорю !
Очень удобно
Прочитала , что при посутке , надо пользоваться правилом трёх Л : локация, локация, локация !
Широкая речка или у метро большая разница

Аноним 963,
Я? В центр , на Уралмаш
Разговор не про меня
Хорошо , без привязки к метро

Синдирелла,
Спасибо огромное ! А если сдавать чуть ниже рынка ? Прибьют меня ?😂
Я хочу доп заработок и заниматься чем то полезным для себя . Муж на подхвате ) мы будущие пенсионеры , вот вот

Синдирелла,
М. Ботаническая

Синдирелла,
Про картинку поняла , смотрела подобные объявления
Скажите , если одна квартира , авито достаточно ? Или ещё какие ресурсы привлечь ?

Аноним 513: студия , у метро ) Пустая (

Как вы собираетесь пустую сдавать посуточно?

Автор, вы попробуйте.
У нас на этаже однокомнатную посуточно сдают (наверное через агентство), видела в интернете на неё объявление 3500/сутки. Почти всегда занята.
Новостройка, район втузгородок.
Было бы желание)

Синдирелла,
В нашем доме такая же студия 1500р в сутки , до 4 чел можно ( кровать 2 местная и диван )
Отзывы очень хорошие ! Все
Мне вот интересно , если 2 чел , как вариант 1500 норм
А 4 , уже как то мало (
Наверное доп условия существуют
Позвоню наверное

Можно попробовать, потом на длительный сдадите, если что