По каким критериям опека оценивает давать или нет разрешение?

Хочу приобрести недвижимость в другом регионе в ипотеку, подав квартиру в Екатеринбурге. В ней выделены доли двум детям. Как мне подобрать новую квартиру, чтобы опека точно одобрила? Есть какой то нормативный документ? Или они на глазок оценивают? И по какой прописке постоянной или временной обращаться в опеку?

Аноним 163: опека точно одобрила?

Продавала в одном регионе, но разных районах. В опеку ходила по месту постоянной регистрации, где и приобретали (продавала в другом месте
) Мне считали по кадастровой стоимости. Смотрели по выписке егрн и там и там. Могут и по рыночной считать, но тогда надо будет у независимых экспертов брать стоимость.
Вы не должны ухудшить условия детей. То есть их доли должны быть равнозначные.