В чём преимущество верхних этажей в доме

Почему квартиры на верхних этажах дороже? Расскажите плюсы и минусы проживания выше 15 этажа.

Думаю это вид просто
Мы тоже ищем сейчас квартиранта последнем этаже, но это только из за соседей сверху, надоело и хотим тишины

Вид красивый )) У нас дороже была аналогичной, но на нижних этажах, на 200 тыс. это 9 лет назад. Не жалеем, что доплатили.

Это фишка застройщиков.
Типа лучше вид, меньше загазованость и меньше шума с улицы
Но не факт что так будет. Особенно с шумом. Иногда на верхних этажах слышна речь людей у подъезда.
Кстати, чем выше квартира, тем меньше метраж. В сравнении - одна планировка верхних и нижних этажей.

Вид конечно, я из-за вида брала 20й этаж, у нас нет никаких домов перед окнами - красотааа!
Если самые последние - то без верхних соседей. Правда там свои прелести могут быть, если нет технического этажа.

У меня 15, не такой уж и высокий. Но больше света, видно небо и солнце, тише, нет комаров летом.

Я на 7-м нажилась, нафиг, так далеко до земли, вниз хочу, 1-2 максимум.
Лучший вид для меня это травка и березка.

некто: Особенно с шумом. Иногда на верхних этажах слышна речь людей у подъезда.

Да, все так! У нас садики в доме, так я каждое утро на своём 12 эт просыпалась от «мамааааа», а подруга на 2-м не слышала. Но у нас дом буквой п, звук летит как по колодцу.

некто: чем выше квартира, тем меньше метраж.

А почему так, интересно?

Аноним 330: почему так, интересно?

Тоже замечала, удивилась, что один стояк, а площади у квартир на 2-4 метра отличаются... Думала не точно указано в объявлениях итд
На 10-11 тоже отличный вид из окна, если перед домом нет высоток.

Аноним 330: А почему так,

Потому что вентканал на нижних этажах уже, чем на верхних.

Нажилась на верхних, хочу вниз. Банально люди проблемы с лифтами, ситуация с каждым годом все хуже.

Koza Dereza,
Это зависит от расчетов проектировщика) В нашем доме застройщик кв.по 3 или 4 этажам выкладывал. Т.е. дан был план кв., а внизу номера этажей.
Чем выше этаж, тем меньше площадь кв., а площадь вентканалов -больше. Но при этом с увеличением этажности росла цена кв. ( на 30 т.р.поначалу).

Koza Dereza,
Самый узкий на 1 м этаже. А там нужно смотреть по чертежам на каком этаже идет расширение. Вы увидите по метражу квартир. Это если покупаете у застройщика. А на вторичке не увидите на каком этаже начинается расширение. Это же нужно сравнивать метраж нескольких квартир.
У каких - то застройщиков ширина канала с 1 по 4 этаж одинаковая, у каких-то по 5, у кого-то с каждым этажом увеличивается.

В физкультуре из-за поломки лифтов

В Екатеринбурге еще есть один минус в квартирах выше 16 этажа. Знакомые ребята из мчс отговаривали от покупки квартиры на 17 этаже.
У нас только 2 пожарных лестницы, которые могут добраться до квартир выше 16 этажа. Для меня это важно. Перечеркнуло все плюсы высоких этажей.

некто: что вентканал на нижних этажах уже, чем на верхних

Точно! Видела ведь у соседей на последнем этаже, такая колонна у стены

Козькина мать: Пожар на верхних этажах - худее не придумать...

Да, ведь и лифты отключаются во время пожара, не все могут быстро спуститься ((

тихо прежде всего. много лет жила на 4 и 5... сейчас 16, это вобще небо и земля! мне очень понравилось. Тишина раз, меньше пыли, грязи, выхлопов. это факт, света больше гораздо. очень светлые квартиры на высоких этажах, солнышко прямо в окно светит. нет комаров летом. еще всякие там навязчивые рекламщики. которые звонят в дверь реже доходят, практически не звонят. на низких этажах - задолбали. вид супер. высоко сижу - далеко гляжу!!!

в каждой теме про высокие этажи пишут про мифические пожарные лестницы.
так вот по действующим нормам пожарной безопасности путями эвакуации в домах большой этажности являются незадымляемые лестницы. Типа Н1 с переходными лоджиями через улицу.
для вашей безопасности можете потренироваться с закрытыми глазами и на задержке дыхания пройти от квартиры до этой лестницы. это реально, если сильно не паниковать. можно ещё купить самоспасатели. цена вопроса 2300 р, срок хранения 5 лет.

по вентиляции. например, у нас на 25 этаже вентиляционные каналы размером 1100 х 600 мм - один на кухне и один в санузле. конечно, они "съедают" полезную площадь