самостоятельно? кого есть такой опыт?

Я сдаю через дражже. Последний раз публиковала объявление а у них услуга эта появилась. И клининг и сдача через посредника, поиск клиентов... Мне не надо поэтому не уточняла.

Аноним 53: Сайт ведь не побежит проверять, в каком состоянии арендаторы квартиру оставили,

Вы договор составляете на услуги какие вам надо. Их задача чтобы квартира не простаивала.
Я сдаю в долгосрок.

А где у вас квартира? У какого моря?

Аноним 53,
Реально, более чем. Сдавала, проживая в Мск, 4 квартиры, находящиеся в Екб, не одновременно, конечно, но бывало, что арендаторы менялись часто.

Я в Сочи живу
очень по разному сдачи наблюдаю
В доме где жили раньше соседи сдали посуточно, квартиранты в отдыхающем угаре воду не закрыли
несколько этажей вниз протопили и их видали.......
Бьют много ..технику
Мебель механизмы как за здрасьте...

в удаленных сдачах кто за это отвечать будет и заниматься восстановлением

Аноним 53: Страховку однозначно надо делать. Но вот того, кто будет акты составлять и ремонт делать -надо искать

вы рассуждаете потому что не сталкивались
ладно застраховать
кто будет бегать обращения делать
оценщиков ждать

вот у соседа беда
тоже сдавал удаленно
у нас новый дом
дает усадку
оказалось за год у него все двери об обналичники подстерлись прилично
надо все менять....
сейчас ищет виноватых))

Моя приятельница из Сочи переехала, квартиру решила сдавать. От идеи посуточной аренды отказалась как раз из-за сложности удалённого контроля.
Несколько раз меняла арендаторов, в итоге остановилась на формате круглогодичной аренды для семьи, сама раз полгода/год приезжает сюда, заглядывает в квартиру, общается с арендаторами. Те третий год живут.
Да, доход ниже, чем при посуточной аренде, но ей никаких хлопот, и регулярные платежи в срок.
У них договор, депозит, все ремонты за их счёт. Она им не поднимает аренду, несмотря на рост цен.
В общем, все довольны.

АнастасияНТ,
Хлопоты как раз есть. Но их вполне можно решать удаленно. Главное, обзавестись контактами проверенного сантехника,электрика и мужа-на-час.

VOLCHEK: подскажите на каком ресурсе поискать реальные кв на 2 взрослых и ребенка надо,где то 1-2 ночи с 4-6 .

На авито)
И есть пара сочинских чатов по аренде недвижимости, могу в личку скинуть.

АнастасияНТ: На авито)

Смотрю на авито,что в итоге,выбрала ,отправила на бронь ,а мне пишут эта сдана и предлагают другую,но она выглядит менее интересно.Я как то уже расстроилась в поиске,вот и спросила.

АнастасияНТ: И есть пара сочинских чатов по аренде недвижимости, могу в личку скинуть.

Давайте.
Тут где то нашла в рекомендациях Островок,но еще не ходила туда.

VOLCHEK: мне пишут эта сдана и предлагают другую,но она выглядит менее интересно

Стандартный Сочинский развод(
Островок тоже через раз косячит, но если Вы именно квартиру, не отель хотите, вариантов не так много.

VOLCHEK,
Суточно. Ру попробуйте