Свой дом в пригороде

Старший сын живёт уже отдельно, семьёй пока не обзавёлся. Присматриваем ему жильё. Он хочет брать ипотеку. Советуется с нами. И сам склоняется с дому. Подскажите, какие ньюансы могут быть. Особенно если, если дом, например, в дачном посёлке.

ekb.cian.ru/sale/suburban/277656930/
[Ссылка]
Продаётся дом за 2 300 000 руб., 43.4 м.кв.
ekb.cian.ru/sale/suburban/277656930/ Вот конкретно такой.

Лучше в деревне. Платежи меньше

Ой нет. Там вкалывать надо чтобы все работало. Оно ему точно надо? Он всё умеет сам делать? Одно дело в квартире по-мелочи, а другое -дом, к тому же старый. Всё будет только рушиться и гнить. Ни за что. На картинках то может и красиво, но явно вскоре окажется что пол прогнил, печь дымит, скважина не работает... Если для круглогодичного проживания так это ещё и печь топить.... Нафиг надо

Ссылка то на дачу, за такую стоимость дом не купить

Снежанна1: Особенно если, если дом, например, в дачном посёлке.

По ссылке дачный дом в снт, без канализации и с печным отоплением. Есть опыт проживания в таком доме?

Снежанна1: [Ссылка]
Продаётся

Под снос пробили ?

Hot,
Нет, даже не знала

Анфиса1,
Говорит, что да

Снежанна1: Подскажите, какие ньюансы могут быть.

1. Печное отопление. Не боитесь, что угорит один дома, неопытный? Дом летний, тонкий, зимой такой топить не перетопить.
2. Водоснабжение. Там водопровод-то поди летний. Он же утеплённый должен быть. В ноябре замёрзнет и все.
3. Транспорт. Сколько там пешочком по морозу с пакетами до домика идти?

Снежанна1: Особенно если, если дом, например, в дачном посёлке.

1. Взносы. Тут посёлок, посёлку рознь. Нужно узнавать, есть УК или председатель.
2. Стоимость электричества, если жить круглый год, то зимой дом нужено отапливать, если нет газа, то это электричество. Дрова не сканают, у меня родственники с дров ушли на электричество, скоро на газ перейдут, провели к ним. Если он целый день на работе, то дом топить не кому, значит электрический котёл и батареи.
3. Быть готовым, что труба может перемерзнуть, воды или спетика, или слив с ванны и т.д. Понимать что с этим делать.
4. На то что Вы дали ссылку, там отопления нет, даже написано живут с мая по октябрь.
   Вам нужно будет делать отопление,
   Санузла нет, т.е. Все на улице.
   Вы в этот дом ещё в ложите столько же денег, что круглый год там жить можно было.

1986Irinka,
Спасибо за подробный ответ

Анфиса1,
Да, опыт есть такой. Спасибо, понятно теперь, что дом летний

Снежанна1: Вот конкретно такой. написано
Дом отапливается печкой (можно жить с мая по октябрь
это просто садовый домик, скважины нет

Анфиса1: написано

Квартиру он не хочет, живёт сейчас в съёмной в новом доме. Понимает, что к чему из опыта. Говорит, не надо такое

Снежанна1,
Ещё при покупке смотрите тариф электричества городской или области.
Городской тариф выше, у нас когда снт причислили городу и электричество выросло сильно в цене. Отопление стало "золотым", у соседей вместо 5000 стало до 15000 доходить, у них ещё супер пупер плита мощная.
По электричеству ещё нужно сделать расчёт, сможете отапливать зимой или нет, нельзя выделенное количество кВт превышать иначе можно хороший штраф получить.
Вы уверены, что молодому парню нужен дом. Они все мечтают о коттедже, а не просто доме в котором нужно впахивать.

Снежанна1: Он хочет брать ипотеку. Советуется с нами. И сам склоняется с дому. Подскажите, какие ньюансы могут быть. Особенно если, если дом, например, в дачном посёлке.

Это не дом в дачном посёлке. А летний домик в садовом товариществе, без удобств. Ипотеку на такое не дадут.

Автор, как здесь однажды написали - в своем доме надо жить не с мужчиной, а с мужиком. Не имею ничего против вашего сына, но он, скорее всего, еще не представляет, что все проблемы в своем доме лягут на его плечи. И хочешь, не хочешь, надо будет отодвигать свои планы, искать деньги и устранять их.
Ваш сын ведь не хочет домик в снт, площадью в лучшем случае 30 квадратов?
Ему нужно как минимум нечто среднее между домиком и коттеджем. Ну и чтобы участок был удобен для отдыха, бог уж с огородом.
Отопление газовое гуманно по цене. Да, президент пообещал, но никто не кидается сразу вам газ проводить. С ума сойдёт ждать. Молчу про стоимость ввода газа в дом, котла и прочего. А топиться электричеством - зубы на полку положит.
Каналия и скважина - то, что дает гарантию безбедной жизни, когда ничего не лопнем и не перемерзнет и стоит соответствующе.
Снег чистить сам-сам. Даже если очень не хочется.
И, надеюсь, у сына есть авто? Чтобы хорошо зимовало в мороз, проезжало среди нечищенных дорог...
Вобщем, что я вам скаду, автор. Мы сами сейчас разьезжаемся с соседями по таунхаусу и присматриваем дом в 15 км от севера города. Обычные поселки, не коттеджные. Дом от 100 квадратов, с хоть какой то отделкой, с участком, где не сломаешь ноги стоит от 7-8 млн. И это еще поискать, и это еще уводят из под носа.
Есть конкретные недострои за 3-4-5.

Снежанна1: Квартиру он не хочет, живёт сейчас в съёмной в новом доме. Понимает, что к чему из опыта. Говорит, не надо такое

Он явно хочет ближе к коттеджу. По стоимости это будет совсем не ваш вариант в ссылке.

Дороговато 2300 за дачу, за старую дачу.