Не могу выбрать квартиру

Регусик,
А сколько уже выставляетесь по времени?

Мы тоже были уверены, что быстро продадим. Ну ну удачи и вам и нам)

Регусик: На Уралмаше продаем 2ку,55кв. Ни одного звонка, только агентство звонят. Сейчас вообще реально вторичку продать или все в новостройки сейчас берут

Регусик: Сталинка 55 кв, 2 комнатная. 4400.1

Дорого, наверное.
Мы очень убитую двушку 47м2 в сталинке на 5 этаже продали за 3млн второму посмотревшему.
За 3200 с "ремонтом" 3ий год стоят в продаже

Три ха-ха про новостройки и отсутствие маргиналов в них))
Я живу на автовокзале, в недешевом жк, постоянники приличные, но куча квартир сдаётся, причём большая часть посуточно, так что маргиналов хватает. И бычки влетают на балконы, и клумбы, простите, обрыганы, и музыка орет временами в посуточных квартирах.

Так что, во-первых, в вашу сумму новострой точно будет не без этого, т.к там будут так же скупать под сдачу квартиры + районы не центральные.

Во-вторых, сейчас новострой стремятся под чистовую сдать, ремонт в наше время капец в какую копеечку вылетит.

Так что смотрите хорошенькую чистенькую вторичку и опрашивайте жителей на предмет неудобных соседей. Обои переклеить, да банку краски купить - это одно, а ремонт с чистого листа - это уже совсем другие затраты.

Автор: поцентрее, квадратов так 40,до 3 млн?))) И новенькую?
Это нереально.

Да, это от 4 примерно будет начинаться.
И то, про центр и речи нет.

Регусик: У нас эти дома считаются "элитными"))) среди домов.

Бульвар культуры?

Регусик,
Вы на циане есть? Если там ваше объявление, позовите фотографа и перефоткайте. Квартира хорошая, но сфоткано плохо. Всë убрать и сделать новые фото.

Аноним 290,
Да где вы видели такие цены? За 2-ку с ремонтом три мн.?

Регусик,
И можно вам совет? Делайте минимальную цену сразу в объявлении, многие ставят свой фильтр в объявлениях и вы просто не попадаете в выборку их. Или заложите на торг 30/50 тысяч. У вас там другая цифра, если будет ещë ниже как вы тут пишите, мне кажется пойдут звонки.

Регусик,
Даже не перетаскивать только, без обид, они вам на объектив снимут хороший, сделают свет) уверяю вас, будет конфетка у вас. Уберите всё с кухни в коробку. Прям чтобы чистая поверхность была. Поправьте шторы, все покрывала ровно, короче картинку аккуратного жилья.

Регусик: Сталинка 55 кв, 2 комнатная. 4400.1 этаж. 3 в наших домах 5500

Про цену не скажу, т.к. тоже не ориентируюсь в вашем районе. Но раз звонков нет вообще,
значит цена не устраивает даже для просмотра. Обычно так.
Мы выставляли по средней цене на аналогичные квартиры. Обычно те, кто мониторит кв. в первый же день и звонят если появляется хороший вариант.
Вы где выставили?

Джюлька: Я бы да же фотографа наняла, есои сами не умеете. Нужно макс без вещей. У меня в одной да же детскую кроватку просили убрать.

Регусик: Уже поняла по фото. Сейчас буду фотографировать вещи по максиму в другую комнату перетаскивать

Вот я как покупатель уверяю, что хорошие фото это плюс, но вообще не определяющий момент в выборе квартиры. Насчет всех не скажу, но я вот точно знаю что на фотках все гораздо лучше выглядит чем на самом деле.
Та которую мы купили взамен проданной тоже на фотках как конфетка была, но я ожидала какова будет реальность, выбирала поьдругим критериям и сейчас ремонт делаю

Регусик: Мне главное чтоб план был квартиры, и пару фото.

Так конечно. Сначала смотрят район, дом этаж планировку и цену, а потом уж по состоянию квартиры выбирают если есть аналогичгые подходящие.

Регусик: Мы месяц ездили искали, столько квартир пересмотрели.

Я 4 года мониторила в нужных домах

Аноним 163: Аноним 290,
Да где вы видели такие цены? За 2-ку с ремонтом три мн.?

Я этого не говорила.
Я сказала, что мы продали 2ку на 5 эт с очень старым ремонтом за 3млн, уралмаш

Аноним 463: Я вчера 2 ку вторичку за 3200 отдала, без ремонта, но 43 кв и не у чертамна куличках. в каком районе?

Регусик: по фоткам все прям миленько, а по факту ужас

Ну клиента главное затащить на просмотр, а там мож какие-нибудь другие плюсы для себя найдёт при просмотре))

Косулино посоветую, ЖК "Молодёжный". Однокомнатная 2,7млн за 36м. Дома кирпичные полностью. Двор большой и парковка. С одной стороны территория ЖК со школой граничит (новая в 23г открывается) с двух других с садиками. Рядом лес для прогулок. Больница гос-я и 2 частные клиники, МФЦ, много-много сетевых магазинов, 3частных садика, 2стоматологии, кондитерская, пекарни, спа-отель с бассейном.. Миниатюрный город. Машина нужна конечно, но есть и маршрутка до Екб (до УПИ 35мин). В Косулино и прилегающих КП на 99% люди более чем обеспеченные и благополучные. Маргиналов нет совсем. На Компрессором, к примеру, таакие личности средь бела дня бродят