Вот в каком порядке действовать?

Дано: есть квартира и дача (дом с большим участком в деревне). Надо быстро "поменять" это на тоже в другом регионе. Там недвижимость дороже, поэтому буду искать поскромнее и частично ипотеку. В квартире есть доля несовершеннолетнего. В каком порядке действовать, если ребенка в школу устраивать надо? Что сперва продавать? Без риэлтора не обойтись? Занимаются ли они другими регионами, чтобы всю сделку провести?

Аноним 846,
Ну, очевидно же, что первостепенно для вас продать все и купить квартиру.
Дачу будете спокойно смотреть и выбирать, когда переедете и устроитесь.
Продавать в Екб попробуйте самостоятельно, если есть время и готовность разобраться и подготовить пакет документов. А вот для покупки в др регионе, наверное, стоит нанять местного риелтора
И «быстро» - понятно, что вопрос цены) . А с продажей дачи конечно можно встрять, тк ИМХО это дольше, пока найдется покупатель, которого устроит именно ваша дача по расположению и состоянию

Сомнительно конечно, что вы успеете все это провернуть за оставшийся до 1 сентября месяц. По школе - когда определитесь где будете жить в др городе, выбираете там школу, идете на прием к директору и получаете подтверждение, что вас готовы взять. Можно снять квартиру и сделать временную регистрацию. В школе Екб забираете документы для перевода в связи с переездом.

Скроюсь,
Спасибо. Вот я тоже вариант со съёмом рассматриваю. А с временной регистрацией ребенка в школу возьмут?

И как продать квартиру с долей ребенка, если ещё не купили новую?

Аноним 846: с временной регистрацией ребенка в школу возьмут?

Конечно возьмут)

Про доли несовершеннолетнего не подскажу. Вероятно нужна стыковка купли-продажи для опеки

Аноним 846,
Продавать то, где нет доли ребëнка. С продажи покупать квартиру или ипотеку брать, если не хватает. Готовиться к тому, что продажа сейчас долгая.

С опекой договариваться на деньги на счёт ребёнка. Вроде некоторые опеки идут на это.

Аноним 925,
Почему долгая сейчас продажа?

Аноним 846,
Потому что вы никаких событий не заметили? Мы сейчас продаем. С мая. Ну что сказать, денег меньше стало у народа вот и всë.

Аноним 846,
Выбираете сперва квартиру для покупки, составляете предварительный договор купли-продажи и с этим договором идёте получать разрешение на продажу своей квартиры( лучше и покупателя тоже сразу найти, который готов ждать, разрешение примерно месяц готовиться). Получаете разрешение, продаёте свою и едете покупаете новую. О покупке документы предоставляете в опеку. Мы так продавали и покупали сами, покупали в новом доме от застройщика с ипотекой от Сбербанка, доли детям в новой квартире Сбербанк выделил ( не все банки на это идут).

Аноним 925: Ну что сказать, денег меньше стало у народа вот и всë.

Налички потому что такой нет, а ипотека конь, никто её не берет

Аноним 827,
Какая конь ипотека? Она вернулась на свой уровень.

Для продажи нужен риэлтор?